Giới thiệu chung về Công văn 1484/SXD-QLXD
Công văn 1484/SXD-QLXD được ban hành bởi Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ vào năm 2016 nhằm hướng dẫn việc xác định và điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công trong dự toán xây dựng công trình trên địa bàn thành phố. Văn bản này được xây dựng dựa trên cơ sở pháp lý của Thông tư số 05/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng, đồng thời thực hiện điều chỉnh đơn giá đối với một số công tác cụ thể trong bộ đơn giá sửa chữa công trình xây dựng hiện hành tại địa phương.
Mục đích và phạm vi áp dụng hướng dẫn
- Phạm vi áp dụng: Áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý chi phí đầu tư xây dựng các dự án sử dụng vốn nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách, và các dự án PPP trên địa bàn thành phố Cần Thơ.
- Mục đích ban hành: Đảm bảo việc tính toán chi phí nhân công và máy thi công phù hợp với mặt bằng giá thị trường tại địa phương, tuân thủ đúng quy định pháp luật trung ương và hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho các chủ đầu tư, nhà thầu trong quá trình triển khai dự án.
Nội dung cốt lõi về điều chỉnh chi phí nhân công
- Căn cứ điều chỉnh: Việc điều chỉnh chi phí nhân công được thực hiện theo các nguyên tắc và mức lương cơ sở đầu vào quy định tại Thông tư 05/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
- Phương pháp xác định hệ số: Hướng dẫn chi tiết cách thức áp dụng hệ số điều chỉnh chi phí nhân công đối với từng nhóm nhân công xây dựng trực tiếp, đảm bảo phản ánh đúng mức lương thực tế theo phân vùng địa bàn thuộc thành phố Cần Thơ.
Nội dung cốt lõi về điều chỉnh chi phí máy thi công
- Nguyên tắc điều chỉnh: Chi phí máy thi công được điều chỉnh thông qua việc xác định lại chi phí nhiên liệu, năng lượng và chi phí tiền lương của thợ điều khiển máy theo mặt bằng giá mới.
- Hệ số điều chỉnh: Công văn đưa ra các hướng dẫn cụ thể về hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công hoặc phương pháp bù trừ trực tiếp chi phí nhiên liệu, năng lượng và tiền lương thợ lái máy để tính toán chính xác giá trị dự toán.
Điều chỉnh đơn giá một số công tác trong đơn giá sửa chữa
- Đối tượng điều chỉnh: Tập trung vào một số công tác sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng có biến động lớn về chi phí đầu vào.
- Phương thức thực hiện: Hướng dẫn các chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thực hiện điều chỉnh, áp dụng đơn giá sửa chữa bổ sung hoặc điều chỉnh cục bộ đối với các mã hiệu đơn giá không còn phù hợp với thực tế thi công tại địa phương.
| UBND THÀNH PHỐ CẦN THƠ | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 1484/SXD-QLXD | Cần Thơ, ngày 27 tháng 5 năm 2016 |
| Kính gửi: | - Các Sở, ban ngành thành phố; |
Căn cứ Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25 tháng 3 năm 2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Căn cứ Công văn số 8087/VPUB-XDĐT ngày 08 tháng 4 năm 2016 của Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc triển khai thực hiện Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm 2016 của Bộ Xây dựng;
Sở Xây dựng hướng dẫn hệ số điều chỉnh chi phí nhân công trong dự toán xây dựng công trình, và điều chỉnh đơn giá một số công tác trong đơn giá sửa chữa trên địa bàn thành phố Cần Thơ theo mức lương cơ sở đầu vào quy định tại Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng (2.150.000 đồng/tháng đối với vùng II và 2.000.000 đồng/tháng đối với vùng III); điều chỉnh chi phí máy thi công theo giá nhiên liệu tại thời điểm tháng 5 năm 2016 (giá dầu Diesel: 11.300 đồng/lít và giá xăng RON 92: 15.820đồng/lít) với các nội dung chủ yếu như sau:
I. HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH CHI PHÍ NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG
1. Đối với các công trình xây dựng trên địa bàn các quận thuộc thành phố Cần Thơ:
a. Điều chỉnh chi phí nhân công: chi phí nhân công trong dự toán xây dựng công trình trên địa bàn các quận thuộc thành phố Cần Thơ được lập theo bộ đơn giá xây dựng công trình do Sở Xây dựng công bố tại Quyết định số 94/QĐ-SXD ngày 21 tháng 4 năm 2014 được nhân với hệ số điều chỉnh KĐCNC= 0,985.
b. Điều chỉnh chi phí máy thi công: chi phí máy thi công trong dự toán xây dựng công trình trên địa bàn các quận thuộc thành phố Cần Thơ được lập theo bộ đơn gia xây dựng công trình do Sở Xây dựng công bố tại Quyết định số 94/QĐ- SXD ngày 21 tháng 4 năm 2014 được nhân với hệ số điều chỉnh KĐCMTC= 0,821.
2. Đối với các công trình xây dựng trên địa bàn các huyện thuộc thành phố Cần Thơ:
a. Điều chỉnh chi phí nhân công: chi phí nhân công trong dự toán xây dựng công trình trên địa bàn các huyện thuộc thành phố Cần Thơ được lập theo bộ đơn giá xây dựng công trình do Sở Xây dựng công bố tại Quyết định số 94/QĐ-SXD ngày 21 tháng 4 năm 2014 được nhân với hệ số điều chỉnh KĐCNC= 0,916.
b. Điều chỉnh chi phí máy thi công: chi phí máy thi công trong dự toán xây dựng công trình trên địa bàn các huyện thuộc thành phố Cần Thơ được lập theo bộ đơn gia xây dựng công trình do Sở Xây dựng công bố tại Quyết định số 94/QĐ- SXD ngày 21 tháng 4 năm 2014 được nhân với hệ số điều chỉnh KĐCMTC= 0,809.
3. Điều chỉnh đơn giá một số công tác trong đơn giá sửa chữa trên địa bàn thành phố Cần Thơ do Sở Xây dựng công bố tại Quyết định số 94/QĐ- SXD ngày 21 tháng 4 năm 2014:
a. Công tác tháo dỡ mái tole được điều chỉnh lại như sau:
| Mã hiệu | Danh mục đơn giá | Đơn vị | Vật liệu | Nhân công | Máy |
|
SA.32311 SA.32312 SA.32321 | Tháo dỡ các kết cấu mái - Tháo dỡ mái tôn - Tháo dỡ mái fibrô xi măng - Tháo dỡ tấm che tường |
100m2 100m2 100m2 |
|
697.774 897.138 897.138 |
159.903 159.903 370.795 |
b. Công tác tháo dỡ nền gạch, nền bêtông được điều chỉnh lại như sau:
| Mã hiệu | Danh mục đơn giá | Đơn vị | Vật liệu | Nhân công | Máy |
| SA.11211
SA.11213
| - Phá dỡ nền gạch đất nung không vỉa nghiêng - Phá dỡ nền gạch lá nem - Phá dỡ nền gạch xi măng, gạch gốm các loại - Phá dỡ nền gạch đất nung vỉa nghiêng | m2
m2
|
| 25.917
59.809
|
|
| SA.11221 SA.11222
SA.11224 | - Phá dỡ nền bê tông gạch vỡ - Phá dỡ nền bê tông không cốt thép - Phá dỡ nền bê tông có cốt thép | m2 m2
m2 |
| 51.835 59.809
75.504 |
|
c. Công tác cạo lớp vôi, sơn cũ được điều chỉnh lại như sau:
| Mã hiệu | Danh mục đơn giá | Đơn vị | Vật liệu | Nhân công | Máy |
|
SA.11811 SA.11812
SA.11821 SA.11822 SA.11823 SA.11824 | Cạo bá lớp vôi cũ - Cạo bá lớp vôi cũ tường, cột, trụ - Cạo bá lớp vôi cũ xà, dầm, trần Cạo bá lớp sơn cũ - Cạo bá lớp sơn cũ trên bê tông - Cạo bá lớp sơn cũ trên gỗ |
m2 m2
m2 m2 m2 m2 |
|
9.962 11.962
11.962 19.936 19.936 29.905 |
|
II. HƯỚNG DẪN ÁP DỤNG HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH CHI PHÍ NHÂN CÔNG VÀ CHI PHÍ MÁY THI CÔNG
1. Đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình đã thực hiên phê duyệt dự toán công trình và đã tổ chức đấu thầu hoặc đã ký kết hợp đồng với hình thức hợp đồng trọn gói và hợp đồng theo đơn giá cố định trước ngày ký Công văn hướng dẫn này thì chủ đầu tư tiếp tục áp dụng đơn giá xây dựng công trình công bố tại Quyết định số 94/QĐ-SXD ngày 21 tháng 4 năm 2014 của Sở Xây dựng và Công văn số 3277/SXD-QLXD ngày 27 tháng 10 năm 2015 của Sở Xây dựng hướng dẫn hệ số điều chỉnh chi phí nhân công và chi phí máy thi công trong dự toán xây dựng công trình thị trên địa bàn thành phố Cần Thơ theo Thông tư số 01/2015/TT-BXD ngày 20 tháng 3 năm 2015 của Bộ Xây dựng.
2. Kể từ ngày ký Công văn hướng dẫn này, các dự án đầu tư xây dựng công trình đã thực hiên phê duyệt dự toán công trình nhưng chưa tổ chức đấu thầu hoặc chưa ký kết hợp đồng đối với trường hợp chỉ định thầu thì không phải phê duyệt lại dự toán công trình; chủ đầu tư tổ chức thẩm định điều chỉnh lại giá gói thầu theo quy định tại Điều 12 Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25 tháng 3 năm 2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, đề nghị các cơ quan, đơn vị, tổ chức phản ánh về Sở Xây dựng để được xem xét, hỗ trợ. Trường hợp ngoài chức năng, nhiệm vụ, Sở Xây dựng tổng hợp, kiến nghị đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố, Bộ Xây dựng hướng dẫn giải quyết ./.
|
Nơi nhận: | GIÁM ĐỐC |
- 1 Thông tư 01/2015/TT-BXD hướng dẫn xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng do Bộ xây dựng ban hành
- 2 Công văn 3277/SXD-QLXD năm 2015 hướng dẫn hệ số điều chỉnh chi phí nhân công và chi phí máy thi công trong dự toán xây dựng công trình thị trên địa bàn thành phố Cần Thơ theo Thông tư 01/2015/TT- BXD
- 1 Quyết định 15/2016/QĐ-UBND năm 2016 về điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công một số bộ đơn giá trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk
- 2 Quyết định 20/2016/QĐ-UBND Quy định xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng và điều chỉnh chi phí nhân công trong dự toán xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Hải Dương
- 3 Quyết định 53/2017/QĐ-UBND điều chỉnh chi phí nhân công trong Tập đơn giá chuyên ngành đô thị trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận
- 1 Thông tư 01/2015/TT-BXD hướng dẫn xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng do Bộ xây dựng ban hành
- 2 Nghị định 32/2015/NĐ-CP về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng
- 3 Công văn 3277/SXD-QLXD năm 2015 hướng dẫn hệ số điều chỉnh chi phí nhân công và chi phí máy thi công trong dự toán xây dựng công trình thị trên địa bàn thành phố Cần Thơ theo Thông tư 01/2015/TT- BXD
- 4 Thông tư 05/2016/TT-BXD hướng dẫn xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 5 Quyết định 15/2016/QĐ-UBND năm 2016 về điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công một số bộ đơn giá trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk
- 6 Quyết định 20/2016/QĐ-UBND Quy định xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng và điều chỉnh chi phí nhân công trong dự toán xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Hải Dương
- 7 Quyết định 53/2017/QĐ-UBND điều chỉnh chi phí nhân công trong Tập đơn giá chuyên ngành đô thị trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận