Tổng quan về Công văn 1657/BXD-KTXD năm 2024

Công văn 1657/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành năm 2024 nhằm hướng dẫn các nội dung quan trọng liên quan đến việc lập dự toán thiết kế xây dựng công trình. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng giúp các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và các cơ quan quản lý nhà nước thống nhất phương pháp xác định chi phí thiết kế, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng hiện hành.

Các nội dung hướng dẫn trọng tâm của Công văn 1657/BXD-KTXD

1. Quy định về căn cứ pháp lý áp dụng

• Việc lập dự toán chi phí thiết kế xây dựng phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định tại Nghị định số 10/2021/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
• Áp dụng các phương pháp xác định chi phí theo hướng dẫn chi tiết tại Thông tư số 11/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng và các văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế có liên quan.

2. Phương pháp xác định chi phí thiết kế xây dựng

• Xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%): Chi phí thiết kế được tính bằng tỷ lệ phần trăm quy định nhân với chi phí thiết kế thiết bị hoặc chi phí xây dựng trong dự toán công trình được duyệt. Đây là phương pháp phổ biến đối với các công trình đã có định mức ban hành sẵn.
• Xác định bằng cách lập dự toán chi tiết: Áp dụng đối với các công việc thiết kế chưa có định mức tỷ lệ phần trăm được công bố, hoặc các công trình có yêu cầu kỹ thuật đặc biệt, phức tạp mà việc áp dụng định mức tỷ lệ phần trăm không phản ánh đúng hao phí thực tế. Dự toán chi tiết được lập trên cơ sở xác định hao phí nhân công, chi phí máy móc, chi phí quản lý và các chi phí hợp pháp khác.

3. Hướng dẫn xử lý các trường hợp đặc thù trong lập dự toán

• Đối với các công việc thiết kế cải tạo, sửa chữa, nâng cấp: Cần xác định rõ hệ số điều chỉnh áp dụng cho từng loại công trình theo quy định của Bộ Xây dựng để phản ánh đúng mức độ phức tạp và khối lượng công việc thực tế.
• Đối với các dự án sử dụng công nghệ thiết kế đặc thù hoặc yêu cầu kỹ thuật cao chưa có trong hệ thống định mức hiện hành: Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức xác định dự toán chi phí thiết kế và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở thực hiện.

4. Trách nhiệm của các bên liên quan trong việc lập và thẩm định dự toán

• Chủ đầu tư: Chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, hợp pháp của việc xác định dự toán chi phí thiết kế; tổ chức thẩm định và phê duyệt dự toán theo đúng thẩm quyền được giao, tránh thất thoát vốn đầu tư.
• Đơn vị tư vấn thiết kế: Có trách nhiệm lập dự toán chi phí thiết kế trung thực, khách quan, dựa trên khối lượng công việc thực tế và các định mức, đơn giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

Ý nghĩa thực tiễn của văn bản

Công văn 1657/BXD-KTXD năm 2024 đóng vai trò là cơ sở pháp lý quan trọng giúp tháo gỡ các vướng mắc, tranh chấp phát sinh trong quá trình lập và quản lý chi phí thiết kế xây dựng. Việc áp dụng đúng hướng dẫn tại công văn này giúp hạn chế tình trạng thất thoát, lãng phí ngân sách nhà nước, đồng thời bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho các đơn vị tư vấn thiết kế hoạt động trong lĩnh vực xây dựng.