Công văn 171/BXD-QLN do Bộ Xây dựng ban hành nhằm đôn đốc, hướng dẫn Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương triển khai thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 (theo Quyết định số 2127/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ). Văn bản đề ra các nhiệm vụ trọng tâm nhằm quản lý, định hướng và nâng cao hiệu quả phát triển nhà ở tại từng địa phương.

- Xây dựng và phê duyệt Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở địa phương

• Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan khẩn trương lập, thẩm định và trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua Chương trình phát triển nhà ở của địa phương giai đoạn đến năm 2020, làm căn cứ quản lý và thu hút đầu tư.
• Thực hiện rà soát, điều chỉnh và bổ sung quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, bảo đảm bố trí đủ quỹ đất sạch cho phát triển nhà ở, trong đó ưu tiên quỹ đất dành cho các dự án phát triển nhà ở xã hội.
• Lập kế hoạch phát triển nhà ở hằng năm và 5 năm; xác định cụ thể nhu cầu về diện tích nhà ở, các loại nhà ở cần đầu tư xây dựng (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở công nhân).

- Đẩy mạnh triển khai phát triển nhà ở xã hội và cải thiện nhà ở cho các đối tượng chính sách

• Thực hiện nghiêm túc quy định về việc dành tỷ lệ quỹ đất tối thiểu trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới để xây dựng nhà ở xã hội.
• Thực hiện các chính sách ưu đãi đối với các nhà đầu tư tham gia xây dựng nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp.
• Rà soát, nắm bắt chính xác số lượng và điều kiện nhà ở của các đối tượng chính sách xã hội trên địa bàn, bao gồm người có công với cách mạng, hộ nghèo khu vực nông thôn và hộ gia đình tại vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, bão lũ.
• Huy động và kết hợp hiệu quả các nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách trung ương, ngân sách địa phương và vốn xã hội hóa để tổ chức thực hiện tốt các chương trình hỗ trợ nhà ở trọng điểm.

- Tăng cường công tác quản lý, giám sát và chế độ báo cáo định kỳ

• Tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản tại địa phương, đảm bảo các dự án phát triển nhà ở được triển khai theo đúng quy hoạch, kế hoạch và tiến độ đã được phê duyệt, tránh tình trạng phát triển tự phát, lệch pha cung - cầu.
• Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật về nhà ở và đất đai; xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định về đầu tư, xây dựng, kinh doanh và quản lý nhà ở.
• Định kỳ tổng hợp tình hình, kết quả thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở trên địa bàn và gửi báo cáo về Bộ Xây dựng để theo dõi, tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ, đồng thời chủ động đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.