Tổng quan về Công văn 22/BXD-KTXD năm 2018
Công văn 22/BXD-KTXD năm 2018 là văn bản hướng dẫn về mẫu hợp đồng trong hoạt động xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành. Văn bản này đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng, chuẩn hóa các điều khoản hợp đồng, giúp các bên tham gia hoạt động xây dựng thiết lập các thỏa thuận pháp lý chặt chẽ và đúng quy định pháp luật.
Thông tin thuộc tính văn bản:
- Tên văn bản: Công văn 22/BXD-KTXD năm 2018 về mẫu hợp đồng trong hoạt động xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành.
- Số hiệu: Chưa xác định cụ thể trong dữ liệu trích xuất.
- Loại văn bản: Công văn hướng dẫn.
- Cơ quan ban hành: Bộ Xây dựng.
- Ngày ban hành và ngày áp dụng: Chưa xác định cụ thể trong dữ liệu trích xuất.
- Tình trạng hiệu lực: Chưa xác định cụ thể trong dữ liệu trích xuất.
Nội dung cốt lõi về Phần mở đầu và các điều khoản đầu (Từ Điều 1 đến Điều 4):
Dựa trên danh mục nội dung trích xuất, văn bản tập trung hướng dẫn chi tiết về cấu trúc và nội dung pháp lý của phần mở đầu cùng các điều khoản thiết lập ban đầu trong hợp đồng xây dựng, cụ thể bao gồm:
- - Phần mở đầu của hợp đồng: Hướng dẫn cách thức xác định tư cách pháp lý của các chủ thể tham gia ký kết hợp đồng (bao gồm chủ đầu tư, nhà thầu và các bên liên quan). Đồng thời, phần này nêu rõ các căn cứ pháp lý làm cơ sở để thiết lập hợp đồng và xác định mục tiêu chung của dự án xây dựng.
- - Điều 1 đến Điều 4 - Các điều khoản nền tảng: Nhóm điều khoản này quy định về các nội dung mang tính nguyên tắc và định hướng cho toàn bộ hợp đồng, bao gồm:
- Định nghĩa và giải thích các thuật ngữ chuyên ngành sử dụng trong hợp đồng nhằm tránh việc hiểu sai lệch giữa các bên.
- Xác định phạm vi công việc cụ thể của hợp đồng xây dựng.
- Quy định về ngôn ngữ sử dụng trong hợp đồng và hệ thống luật áp dụng để giải quyết tranh chấp.
- Xác định thứ tự ưu tiên và tính hiệu lực của các tài liệu cấu thành hợp đồng kèm theo.
Lưu ý: Các thông tin chi tiết khác về số hiệu, ngày ban hành, ngày áp dụng và tình trạng hiệu lực của văn bản chưa được thể hiện đầy đủ trong dữ liệu trích xuất hiện tại.
| BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 22/BXD-KTXD | Hà Nội, ngày 03 tháng 8 năm 2018 |
Kính gửi: Ông Nguyễn Hữu Nghĩa
Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số 6983/VPCP-ĐMDN ngày 20/7/2018 của Văn phòng Chính phủ về kiến nghị của ông Nguyễn Hữu Nghĩa về mẫu hợp đồng trong hoạt động xây dựng. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Hoạt động đầu tư xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam, thực hiện theo Luật Xây dựng năm 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng năm 2014. Trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có quy định khác với quy định của Luật này thì áp dụng các quy định của điều ước quốc tế đó.
Căn cứ Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng công trình là đúng chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn được Chính phủ giao. Vì vậy, mẫu hợp đồng xây dựng thực hiện theo Thông tư số 09/2016/TT-BXD là phù hợp với quy định. Nội dung của mẫu hợp đồng xây dựng kèm theo Thông tư này là hướng dẫn chung các nội dung về hợp đồng xây dựng theo quy định của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP. Khi vận dụng vào gói thầu xây dựng cụ thể thì thực hiện theo yêu cầu cụ thể của gói thầu và quy định về hợp đồng xây dựng của pháp luật áp dụng cho gói thầu.
Về ý kiến của Ông Nguyễn Hữu Nghĩa: “chỉ có mỗi việc về hợp đồng xây dựng mà có tới 2 Bộ quản lý, mỗi Bộ có một cách hướng dẫn khác nhau, nhưng thực chất thì chỉ khác nhau về hình thức còn nội dung đều phải tuân thủ các quy định của luật Xây dựng và Luật Đấu thầu”. Trong quá trình xây dựng Luật Đấu thầu, Nghị định và Thông tư hướng dẫn Luật Đấu thầu, tại các cuộc họp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư về các nội dung liên quan đến hợp đồng xây dựng, Bộ Xây dựng đã có ý kiến và có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư về vấn đề này. Vì vậy, Bộ Xây dựng kiến nghị Văn phòng Chính phủ tổng hợp báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ để xin ý kiến chỉ đạo.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời Ông Nguyễn Hữu Nghĩa theo nội dung tại Văn bản số 6983/VPCP-ĐMDN của Văn phòng Chính phủ./.
|
| TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1 Công văn số 1066/BXD-KTXD về việc công bố mẫu hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 2 Thông tư 13/2010/TT-BXD ban hành mẫu hợp đồng quản lý, vận hành hệ thống chiếu sáng công cộng đô thị do Bộ Xây dựng ban hành
- 3 Công văn 18/BXD-KTXD áp dụng mẫu hợp đồng trong hoạt động xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
- 4 Công văn 1540/BXD-QLN năm 2022 áp dụng mẫu hợp đồng ban hành kèm theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP do Bộ Xây dựng ban hành
- 1 Công văn số 1066/BXD-KTXD về việc công bố mẫu hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 2 Thông tư 13/2010/TT-BXD ban hành mẫu hợp đồng quản lý, vận hành hệ thống chiếu sáng công cộng đô thị do Bộ Xây dựng ban hành
- 3 Công văn 18/BXD-KTXD áp dụng mẫu hợp đồng trong hoạt động xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
- 4 Luật đấu thầu 2013
- 5 Luật Xây dựng 2014
- 6 Nghị định 37/2015/NĐ-CP hướng dẫn về hợp đồng xây dựng
- 7 Thông tư 09/2016/TT-BXD hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng công trình do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 8 Công văn 1540/BXD-QLN năm 2022 áp dụng mẫu hợp đồng ban hành kèm theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP do Bộ Xây dựng ban hành