Tổng quan về Công văn 2315/TCT-CS năm 2014

Công văn 2315/TCT-CS được Tổng cục Thuế ban hành nhằm hướng dẫn giải quyết các vướng mắc liên quan đến chính sách thuế đối với khoản tiền thuê đất phải nộp tăng thêm của các năm 2010, 2011, và 2012. Nội dung công văn tập trung làm rõ trách nhiệm nghĩa vụ tài chính của người nộp thuế và việc tính tiền chậm nộp trong trường hợp cơ quan nhà nước chậm xác định đơn giá thuê đất chu kỳ mới.

Chính sách xác định tiền thuê đất tăng thêm và nghĩa vụ tài chính liên quan

Văn bản đưa ra các hướng dẫn chi tiết về việc xử lý khoản tiền thuê đất chênh lệch tăng thêm do điều chỉnh đơn giá thuê đất theo quy định pháp luật tại thời điểm đó:

• Nguyên nhân phát sinh khoản tăng thêm: Khoản tiền thuê đất tăng thêm của các năm 2010, 2011, 2012 phát sinh do việc điều chỉnh đơn giá thuê đất theo chu kỳ ổn định hoặc do thay đổi chính sách giá đất của Nhà nước.
• Thời điểm xác định nghĩa vụ nộp thuế: Nghĩa vụ nộp khoản tiền thuê đất tăng thêm chỉ phát sinh sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định phê duyệt đơn giá thuê đất mới và cơ quan thuế ra thông báo nộp tiền cụ thể gửi đến doanh nghiệp.

Quy định về việc tính tiền chậm nộp đối với khoản tiền thuê đất tăng thêm

Một trong những nội dung cốt lõi của Công văn 2315/TCT-CS là việc làm rõ nguyên tắc không tính tiền chậm nộp trong thời gian chờ thông báo từ cơ quan thuế:

• Trường hợp không tính tiền chậm nộp: Đối với khoản tiền thuê đất tăng thêm của các năm 2010, 2011, 2012 do chậm điều chỉnh đơn giá thuê đất mà nguyên nhân xuất phát từ phía cơ quan nhà nước có thẩm quyền, người nộp thuế sẽ không bị tính tiền chậm nộp đối với phần chênh lệch tăng thêm này trong khoảng thời gian trước khi nhận được thông báo nộp tiền mới.
• Thời hạn nộp tiền và mốc tính tiền chậm nộp: Người nộp thuế có nghĩa vụ nộp khoản tiền thuê đất tăng thêm theo đúng thời hạn ghi trên thông báo nộp tiền của cơ quan thuế. Tiền chậm nộp chỉ bị áp dụng và tính kể từ ngày hết thời hạn nộp tiền ghi trên thông báo mới của cơ quan thuế mà người nộp thuế vẫn chưa thực hiện nộp tiền vào ngân sách nhà nước.

Hướng dẫn thực hiện cho cơ quan thuế địa phương

Để đảm bảo tính thống nhất trong việc áp dụng pháp luật thuế, Tổng cục Thuế yêu cầu Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện các biện pháp sau:

• Rà soát hồ sơ thuê đất: Tiến hành rà soát toàn bộ các trường hợp doanh nghiệp, tổ chức kinh tế đang thuê đất thuộc diện phải điều chỉnh đơn giá thuê đất cho các năm 2010, 2011, 2012 để phối hợp với các cơ quan chức năng khẩn trương xác định đơn giá.
• Ban hành thông báo kịp thời: Ngay sau khi có quyết định về đơn giá thuê đất mới, cơ quan thuế phải kịp thời ban hành thông báo nộp tiền thuê đất gửi cho người nộp thuế, trong đó ghi rõ thời hạn nộp tiền theo đúng quy định của Luật Quản lý thuế.
• Hỗ trợ và giải đáp vướng mắc: Tạo điều kiện thuận lợi, hướng dẫn doanh nghiệp kê khai, nộp đầy đủ khoản tiền thuê đất tăng thêm vào ngân sách nhà nước, tránh gây phiền hà hoặc phát sinh nợ đọng thuế không đáng có do chậm trễ thủ tục hành chính.