Tóm tắt Công văn 2899/TCT-CS năm 2024 về giảm tiền sử dụng đất

Công văn 2899/TCT-CS do Tổng cục Thuế ban hành năm 2024 hướng dẫn về chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng nhằm giải quyết các vướng mắc thực tế của các Cục Thuế địa phương trong quá trình thực thi pháp luật đất đai và ưu đãi người có công.

- Nội dung trọng tâm về chính sách giảm tiền sử dụng đất

• Đối tượng được hưởng ưu đãi: Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất được áp dụng đối với người có công với cách mạng theo quy định tại Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng và hướng dẫn chi tiết tại Nghị định số 131/2021/NĐ-CP của Chính phủ.
• Nguyên tắc áp dụng hạn mức: Chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công chỉ được tính trong hạn mức giao đất ở do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm ban hành quyết định.
• Xử lý diện tích đất vượt hạn mức: Đối với phần diện tích đất ở vượt hạn mức (nếu có), người sử dụng đất phải nộp 100% tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, không được áp dụng chính sách miễn, giảm đối với phần diện tích vượt này.

- Quy trình phối hợp và thẩm quyền giải quyết

• Vai trò của cơ quan Tài nguyên và Môi trường: Có trách nhiệm xác định rõ vị trí, diện tích đất trong hạn mức và ngoài hạn mức giao đất ở, sau đó chuyển thông tin địa chính sang cơ quan Thuế.
• Vai trò của cơ quan Thuế: Căn cứ vào hồ sơ địa chính và các giấy tờ chứng minh đối tượng người có công do cơ quan có thẩm quyền cung cấp để ban hành quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật.

- Ý nghĩa thực tiễn của văn bản

• Thống nhất thực hiện: Giúp các cơ quan Thuế địa phương áp dụng đồng bộ, nhất quán các quy định về miễn giảm tiền sử dụng đất, hạn chế sai sót trong quá trình tính thuế.
• Bảo đảm quyền lợi hợp pháp: Đảm bảo các đối tượng chính sách được thụ hưởng đầy đủ quyền lợi về đất đai theo chủ trương của Đảng và Nhà nước, đồng thời phòng chống thất thu ngân sách nhà nước.