Công văn 30/SXD-KTXD do Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ ban hành nhằm công bố bộ đơn giá xây dựng công trình trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Đây là văn bản hướng dẫn chuyên ngành quan trọng, đóng vai trò làm cơ sở pháp lý và kỹ thuật để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan quản lý chi phí đầu tư xây dựng đối với các dự án sử dụng vốn nhà nước, cũng như khuyến khích áp dụng đối với các nguồn vốn khác trên địa bàn thành phố.
Phạm vi và đối tượng áp dụng của văn bản
- Phạm vi áp dụng: Toàn bộ các hoạt động quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, bao gồm lập tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng, quản lý giá gói thầu và thanh quyết toán vốn đầu tư trên địa bàn thành phố Cần Thơ.
- Đối tượng áp dụng: Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng thuộc các dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công và dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP). Các dự án sử dụng nguồn vốn khác được khuyến khích áp dụng các quy định tại văn bản này.
Các nội dung cốt lõi của đơn giá xây dựng công trình
- Cơ sở xây dựng đơn giá: Đơn giá được xây dựng dựa trên hệ thống định mức dự toán xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành, kết hợp với giá vật liệu, đơn giá nhân công và giá ca máy thực tế tại thị trường thành phố Cần Thơ tại thời điểm lập đơn giá.
- Chi phí vật liệu: Được tính toán dựa trên giá vật liệu xây dựng phổ biến, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng vật liệu trên địa bàn thành phố.
- Chi phí nhân công: Xác định theo nhóm, bậc thợ và khu vực địa bàn thành phố Cần Thơ, đảm bảo phù hợp với mặt bằng giá nhân công thực tế trên thị trường lao động xây dựng địa phương.
- Chi phí máy thi công: Được tính toán dựa trên hao phí định mức và giá ca máy, thiết bị thi công, bao gồm chi phí nhiên liệu, năng lượng, lương thợ điều khiển máy và các chi phí liên quan khác.
Nguyên tắc áp dụng và xử lý chuyển tiếp
- Nguyên tắc áp dụng: Chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn có trách nhiệm căn cứ vào tính chất, đặc điểm và điều kiện cụ thể của công trình để lựa chọn, áp dụng đơn giá cho phù hợp, đảm bảo tính đúng, tính đủ và tiết kiệm hiệu quả nguồn vốn đầu tư.
- Xử lý đối với công tác chưa có đơn giá: Đối với các công tác xây dựng mới hoặc có công nghệ thi công đặc thù chưa được công bố trong tập đơn giá này, chủ đầu tư tổ chức xác định định mức, đơn giá mới hoặc vận dụng đơn giá tương tự của các công trình khác để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước khi thực hiện.
Hiệu lực thi hành và tổ chức thực hiện
Công văn 30/SXD-KTXD có hiệu lực áp dụng kể từ ngày ban hành (thông tin ngày ban hành cụ thể đang được cập nhật). Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ chịu trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện công văn này. Trong quá trình áp dụng, nếu có vướng mắc phát sinh, các đơn vị phản hồi về Sở Xây dựng để được hướng dẫn giải quyết kịp thời.
| ỦY BAN NHÂN DÂN | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 30/SXD-KTXD | Cần Thơ, ngày 11 tháng 01 năm 2012 |
| Kính gửi: | - Các Sở, ban, ngành cấp thành phố Cần Thơ; |
Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2009, của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ Quy định hệ thống thang lương, bảng lương và chế độ phụ cấp lương trong các công ty Nhà nước;
Căn cứ Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ văn bản số 1776/BXD-VP ngày 16 tháng 8 năm 2007 của Bộ Xây dựng về việc công bố định mức dự toán xây dựng công trình - phần xây dựng;
Căn cứ văn bản số 1777/BXD-VP ngày 16 tháng 8 năm 2007 của Bộ Xây dựng về việc công bố định mức dự toán xây dựng công trình - phần lắp đặt hệ thống điện trong công trình; ống và phụ tùng ống; bảo ôn đường ống, phụ tùng và thiết bị; khai thác nước ngầm;
Căn cứ văn bản số 1779/BXD-VP ngày 16 tháng 8 năm 2007 của Bộ Xây dựng về việc công bố Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần Khảo sát xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 1129/QĐ-BXD ngày 07 tháng 12 năm 2009 của Bộ Xây dựng về việc công bố định mức dự toán xây dựng công trình - phần sửa chữa;
Căn cứ văn bản số 258/BTTTT-KHTC ngày 09 tháng 02 năm 2009 của Bộ Thông tin và Truyền thông về việc công bố định mức dự toán xây dựng cơ bản công trình bưu chính viễn thông;
Căn cứ Thông tư số 06/2010/TT-BXD ngày 26 tháng 05 năm 2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình;
Căn cứ Công văn số 5291/UBND-XDĐT ngày 21 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc công bố 10 bộ Đơn giá ngành xây dựng và Bảng giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình trên địa bàn thành phố Cần Thơ,
Sở Xây dựng công bố đơn giá xây dựng công trình (phần xây dựng, phần sửa chữa, phần lắp đặt, phần khảo sát, phần thí nghiệm vật liệu, cấu kiện và kết cấu xây dựng và đơn giá XDCB công trình bưu chính viễn thông) khu vực thành phố Cần Thơ kèm theo văn bản này để các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan áp dụng hoặc tham khảo sử dụng vào việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình theo Nghị định số 112/2009/NĐ-CP , ngày 14 tháng 12 năm 2009, của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và hướng dẫn tại Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
Sở Xây dựng hướng dẫn việc xử lý chuyển tiếp việc áp dụng đơn giá xây dựng công trình như sau:
1/. Đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình được phê duyệt trước ngày ký công bố đơn giá này và đã thực hiện phê duyệt dự toán công trình thì chủ đầu tư tiếp tục áp dụng đơn giá XDCB do Sở Xây dựng công bố tại văn bản số 208/SXD-GĐKT ngày 03 tháng 4 năm 2008.
2/. Đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình được phê duyệt từ ngày ký công bố đơn giá này nhưng chưa thực hiện phê duyệt tự toán công trình thì cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan có thể tham khảo để quyết định áp dụng đơn giá xây dựng công trình kèm theo công bố tại văn bản này.
3/. Hệ số điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công trong dự toán xây dựng công trình mà chủ đầu tư quyết định áp dụng theo đơn giá xây dựng công trình công bố tại văn bản này được thực hiện theo quy định hiện hành về điều chỉnh dự toán xây dựng công trình.
Sở Xây dựng sẽ cung cấp tất cả các tài liệu có liên quan khi các tổ chức, cá nhân có yêu cầu.
|
Nơi nhận: | KT. GIÁM ĐỐC |
|
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
|
- 1 Nghị định 205/2004/NĐ-CP quy định hệ thống thang lương, bảng lương và chế độ phụ cấp lương trong các công ty nhà nước
- 2 Công văn số 1776/BXD-VP về việc công bố Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần Xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
- 3 Công văn số 1779/BXD-VP về việc công bố Định mức dự toán xây dựng công trình – Phần Khảo sát Xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
- 4 Công văn số 1777/BXD-VP về việc công bố định mức dự toán xây dựng công trình – Phần lắp đặt thống điện trong công trình; ống và phụ tùng ống; bảo ôn đường ống, phụ tùng và thiết bị; khai thác nước ngầm do Bộ Xây dựng ban hành
- 5 Công văn 258/BTTTT-KHTC về công bố định mức xây dựng cơ bản công trình bưu chính, viễn thông do Bộ Thông tin và Truyền thông ban hành
- 6 Nghị định 112/2009/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình
- 7 Thông tư 04/2010/TT-BXD hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 8 Thông tư 06/2010/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 9 Quyết định 1129/QĐ-BXD năm 2010 hướng dẫn quy đổi chi phí đầu tư xây dựng công trình về mặt bằng giá tại thời điểm bàn giao đưa vào khai thác sử dụng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 1 Nghị định 205/2004/NĐ-CP quy định hệ thống thang lương, bảng lương và chế độ phụ cấp lương trong các công ty nhà nước
- 2 Công văn số 1776/BXD-VP về việc công bố Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần Xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
- 3 Công văn số 1779/BXD-VP về việc công bố Định mức dự toán xây dựng công trình – Phần Khảo sát Xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
- 4 Công văn số 1777/BXD-VP về việc công bố định mức dự toán xây dựng công trình – Phần lắp đặt thống điện trong công trình; ống và phụ tùng ống; bảo ôn đường ống, phụ tùng và thiết bị; khai thác nước ngầm do Bộ Xây dựng ban hành
- 5 Công văn 258/BTTTT-KHTC về công bố định mức xây dựng cơ bản công trình bưu chính, viễn thông do Bộ Thông tin và Truyền thông ban hành
- 6 Nghị định 112/2009/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình
- 7 Thông tư 04/2010/TT-BXD hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 8 Thông tư 06/2010/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 9 Quyết định 1129/QĐ-BXD năm 2010 hướng dẫn quy đổi chi phí đầu tư xây dựng công trình về mặt bằng giá tại thời điểm bàn giao đưa vào khai thác sử dụng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 10 Công văn 2373/UBND-XD công bố giá xây dựng công trình do Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum ban hành
- 11 Quyết định 3500/QĐ-UBND năm 2012 công bố Đơn giá xây dựng công trình - Phần xây dựng do Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa ban hành