Giới thiệu về Công văn 3022/BXD-KTXD

Công văn 3022/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành năm 2014 là văn bản hướng dẫn quan trọng về việc áp dụng định mức dự toán xây dựng công trình. Văn bản này nhằm giải quyết các vướng mắc, tạo sự thống nhất trong việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng đối với các dự án sử dụng vốn nhà nước và các nguồn vốn khác.

- Mục đích và phạm vi áp dụng định mức dự toán

• Hướng dẫn các chủ đầu tư, tổ chức tư vấn và nhà thầu thi công áp dụng đúng hệ thống định mức dự toán xây dựng công trình do Bộ Xây dựng công bố.
• Làm cơ sở pháp lý để xác định đơn giá xây dựng, lập dự toán công trình, quản lý chi phí và thanh quyết toán vốn đầu tư xây dựng.

- Nguyên tắc áp dụng và điều chỉnh định mức

• Việc áp dụng định mức dự toán phải căn cứ vào yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công thực tế của từng công trình cụ thể.
• Đối với các công tác xây dựng đã có trong hệ thống định mức công bố nhưng chưa phù hợp với điều kiện, biện pháp thi công hoặc yêu cầu kỹ thuật của công trình, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn tiến hành điều chỉnh định mức cho phù hợp để lập đơn giá.
• Đối với các công tác xây dựng mới chưa có trong hệ thống định mức dự toán được công bố, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức xây dựng định mức mới và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi áp dụng vào dự án.

- Quy định về xử lý chuyển tiếp

• Các dự án đầu tư xây dựng công trình đã được phê duyệt tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng trước ngày các quyết định công bố định mức mới có hiệu lực thì không bắt buộc phải phê duyệt lại, trừ trường hợp có quyết định khác từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Đối với các gói thầu đã ký hợp đồng xây dựng trước thời điểm áp dụng định mức mới, việc thanh quyết toán chi phí thực hiện theo đúng các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết.