Giới thiệu về Công văn 330/BXD-KHCN năm 2017

Công văn 330/BXD-KHCN do Bộ Xây dựng ban hành là văn bản hướng dẫn chuyên môn về việc áp dụng các giải pháp kỹ thuật bổ sung phòng cháy chữa cháy (PCCC) đối với thang bộ thoát nạn loại N2 để thay thế cho thang loại N1 tại các công trình xây dựng cao tầng. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm tháo gỡ các vướng mắc thực tế trong thiết kế kiến trúc, đồng thời bảo đảm an toàn sinh mạng cho người sử dụng nhà cao tầng khi xảy ra sự cố hỏa hoạn.

Nội dung cốt lõi và các giải pháp kỹ thuật bổ sung cho thang bộ N2

Theo nội dung hướng dẫn, việc thay thế thang bộ thoát nạn loại N1 bằng thang bộ loại N2 phải tuân thủ nghiêm ngặt các giải pháp kỹ thuật bổ sung nhằm đạt được mức độ an toàn tương đương. Các giải pháp cốt lõi bao gồm:

• Giải pháp tạo áp suất dư (tăng áp): Buồng thang bộ loại N2 phải được thiết kế hệ thống thổi gió độc lập để tạo áp suất dư dương so với khu vực hành lang và các phòng chức năng xung quanh khi có cháy xảy ra. Biện pháp này giúp ngăn chặn tuyệt đối khói và khí độc xâm nhập vào lối thoát nạn của cư dân.
• Thiết kế khoang đệm ngăn cháy: Lối vào buồng thang bộ N2 tại mỗi tầng phải đi qua một khoang đệm (phòng đệm) được trang bị hệ thống tăng áp tự động độc lập. Cửa vào khoang đệm và cửa vào buồng thang phải là cửa ngăn cháy tự động đóng, có giới hạn chịu lửa đạt chuẩn theo quy định hiện hành.
• Hệ thống chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn: Khu vực thang bộ N2 và khoang đệm phải được trang bị đầy đủ hệ thống đèn chiếu sáng khẩn cấp và biển chỉ dẫn lối thoát (Exit) hoạt động bằng nguồn điện dự phòng, bảo đảm hoạt động liên tục trong thời gian tối thiểu khi hệ thống điện chính bị ngắt.
• Hệ thống nguồn điện dự phòng (Nguồn điện ưu tiên): Toàn bộ hệ thống quạt tăng áp, chiếu sáng sự cố và các thiết bị điều khiển liên quan phải được cấp điện từ nguồn ưu tiên (máy phát điện dự phòng) có khả năng tự động chuyển nguồn (ATS) trong thời gian nhanh nhất khi mất điện lưới.
• Liên kết hệ thống báo cháy tự động: Hệ thống tăng áp cho buồng thang và khoang đệm phải được kết nối trực tiếp với hệ thống báo cháy tự động của tòa nhà. Khi có tín hiệu báo cháy từ bất kỳ khu vực nào, hệ thống quạt tăng áp phải tự động kích hoạt ngay lập tức để bảo vệ đường thoát nạn.

Điều kiện áp dụng và thẩm quyền phê duyệt

• Sự chấp thuận của cơ quan chuyên trách: Các giải pháp bổ sung này phải được Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ (PCCC & CNCH) thẩm duyệt, nghiệm thu thực tế trước khi đưa công trình vào khai thác, sử dụng.
• Tính đặc thù của công trình: Việc áp dụng giải pháp thay thế này được xem xét cụ thể cho từng công trình dựa trên hồ sơ thiết kế kỹ thuật chi tiết, không áp dụng đại trà một cách tùy tiện nếu không có sự đồng ý bằng văn bản của Bộ Xây dựng và cơ quan quản lý chuyên ngành.

Ý nghĩa thực tiễn của văn bản

Công văn 330/BXD-KHCN giúp các chủ đầu tư và đơn vị thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng đất và không gian kiến trúc của tòa nhà mà vẫn bảo đảm tiêu chuẩn an toàn PCCC tương đương với thang N1. Việc chuyển đổi này mang lại sự linh hoạt trong thiết kế kiến trúc cao tầng nhưng đòi hỏi sự đầu tư nghiêm túc và đồng bộ về hệ thống kỹ thuật cơ điện (M&E) của công trình.