Skip to main content
trending_up Tìm kiếm thịnh hành hôm nay
  • history Án lệ về tranh chấp tài sản thừa kế
  • search Nghị định xử phạt hành chính đất đai
  • search Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi
  • search Bảng giá đất 2026 tỉnh thành
Chế độ Trả lời thông minh A.I

Hệ thống AI sẽ trả lời nhanh dựa trên hàng triệu văn bản luật, giải đáp trực tiếp khúc mắc của bạn.

Công văn 3319/BTP-BTTP được Bộ Tư pháp ban hành ngày 12 tháng 9 năm 2017 nhằm hướng dẫn, đôn đốc và triển khai đồng bộ, hiệu quả các quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (có hiệu lực từ ngày 01/07/2017). Văn bản này tập trung chỉ đạo các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện nghiêm túc các quy định mới nhằm đưa hoạt động đấu giá tài sản đi vào nề nếp, công khai, minh bạch.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết các nội dung chỉ đạo trọng tâm của Công văn 3319/BTP-BTTP:

- Rà soát, chuyển đổi và kiện toàn các tổ chức đấu giá tài sản
  • Yêu cầu các địa phương tiến hành rà soát toàn bộ các tổ chức đấu giá tài sản trên địa bàn, bao gồm Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản và các doanh nghiệp đấu giá tài sản.
  • Đảm bảo các tổ chức này đáp ứng đầy đủ các điều kiện về cơ sở vật chất, trang thiết bị và đội ngũ đấu giá viên theo quy định mới của Luật Đấu giá tài sản.
  • Thực hiện việc chuyển đổi mô hình hoạt động của các doanh nghiệp đấu giá tài sản được thành lập trước ngày Luật có hiệu lực để phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.
- Quy trình lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản công và quyền sử dụng đất
  • Người có tài sản đấu giá (đặc biệt là tài sản công, quyền sử dụng đất để giao đất hoặc cho thuê đất) phải nghiêm túc thực hiện việc thông báo công khai tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản trên các phương tiện thông tin đại chúng và trang thông tin điện tử chuyên ngành.
  • Việc lựa chọn tổ chức đấu giá phải dựa trên các tiêu chí khách quan, minh bạch quy định tại Khoản 4 Điều 56 Luật Đấu giá tài sản, bao gồm: cơ sở vật chất, phương án đấu giá khả thi, năng lực, kinh nghiệm, uy tín của tổ chức đấu giá và thù lao dịch vụ phù hợp.
  • Nghiêm cấm các hành vi thông đồng, móc ngoặc, thiết lập các rào cản trái pháp luật nhằm hạn chế sự tham gia của các tổ chức đấu giá tài sản có năng lực.
- Quản lý và cấp thẻ cho Đấu giá viên
  • Yêu cầu Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố khẩn trương rà soát danh sách đấu giá viên đang hoạt động tại địa phương.
  • Thực hiện việc cấp mới, cấp đổi Thẻ đấu giá viên theo đúng quy định của Luật Đấu giá tài sản và các văn bản hướng dẫn thi hành.
  • Kiên quyết thu hồi Chứng chỉ hành nghề đấu giá hoặc Thẻ đấu giá viên đối với các trường hợp không còn đủ điều kiện hành nghề hoặc vi phạm nghiêm trọng quy tắc đạo đức nghề nghiệp.
- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm
  • Bộ Tư pháp đề nghị các Bộ, ngành và địa phương tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất đối với hoạt động đấu giá tài sản, đặc biệt là các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất có giá trị lớn hoặc tài sản công có nguy cơ thất thoát cao.
  • Xử lý nghiêm minh, kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật của tổ chức đấu giá tài sản, đấu giá viên, người có tài sản đấu giá và các cá nhân, tổ chức có liên quan.
  • Chủ động phối hợp với cơ quan công an để ngăn chặn và xử lý các hiện tượng "quây thầu", "dìm giá", đe dọa, cưỡng ép người tham gia đấu giá.
- Công bố thông tin và báo cáo tình hình hoạt động
  • Các địa phương có trách nhiệm cập nhật và công bố danh sách các tổ chức đấu giá tài sản đủ điều kiện hoạt động trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Tư pháp và Trang thông tin điện tử của Sở Tư pháp.
  • Thực hiện chế độ báo cáo định kỳ về tình hình tổ chức và hoạt động đấu giá tài sản tại địa phương gửi về Bộ Tư pháp để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Công văn 3319/BTP-BTTP đóng vai trò quan trọng trong việc tháo gỡ các vướng mắc ban đầu khi áp dụng Luật Đấu giá tài sản năm 2016, góp phần thiết lập một môi trường đấu giá lành mạnh, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước cũng như các tổ chức, cá nhân tham gia.

BỘ TƯ PHÁP
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 3319/BTP-BTTP
V/v thi hành Luật đấu giá tài sản

Hà Nội, ngày 13 tháng 9 năm 2017

 

nh gửi: Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

Thực hiện Quyết định số 410/QĐ-TTg ngày 04/4/2017 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Kế hoạch triển khai Luật đấu giá tài sản, để góp phần triển khai thi hành Luật đấu giá tài sản có hiệu quả, đồng bộ, thống nhất, Bộ Tư pháp trân trọng đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tiếp tục quan tâm, chỉ đạo thực hiện một số công việc như sau:

1. Về Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất tại địa phương

Thực hiện quy định của Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản và Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất và cho thuê đất, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) đã ban hành Quy chế bán đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất tại địa phương.

Luật đấu giá tài sản có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2017 không có quy định về thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất tại địa phương cũng như không có quy định về hình thức Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất. Tuy nhiên, tại điểm a khoản 1 Điều 79 Luật đấu giá tài sản quy định Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện quản lý nhà nước về đấu giá tài sản tại địa phương có nhiệm vụ, quyền hạn tổ chức thi hành, tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đấu giá tài sản, chính sách phát triển nghề đấu giá tài sản. Mặt khác, tại khoản 2 Điều 28 Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015 cũng có quy định Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định để quy định biện pháp thi hành Hiến pháp, luật, văn bản của cơ quan nhà nước cấp trên, Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cùng cấp về phát triển kinh tế - xã hội, ngân sách, quốc phòng, an ninh ở địa phương.

Căn cứ quy định pháp luật nêu trên, để đảm bảo hiệu quả công tác đấu giá tài sản nói chung, đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương có hiệu quả, góp phần tăng thu ngân sách cho địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành có liên quan thực hiện:

a) Báo cáo, tham mưu cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc ban hành quyết định quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất tại địa phương đảm bảo phù hợp với tình hình thực tiễn hoạt động đấu giá tài sản tại địa phương. Quyết định về đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương không ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất và không quy định về trình tự, thủ tục đấu giá của Luật đấu giá tài sản. Quyết định về đấu giá quyền sử dụng đất có thể quy định về quỹ đất được đấu giá, việc xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, điều kiện đối với người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, phương án đấu giá quyền sử dụng đất, phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất sau khi trúng đấu giá, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao đất cho người trúng đấu giá và các nội dung khác không thuộc trình tự, thủ tục đấu giá, đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật liên quan.

b) Chủ động, tham mưu cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc rà soát, xử lý hoặc kiến nghị xử lý (đề xuất sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới) các văn bản quy phạm pháp luật bảo đảm phù hợp với quy định của Luật đấu giá tài sản, trong đó có Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất và gửi kết quả rà soát, xử lý hoặc kiến nghị xử lý về Bộ Tư pháp để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo Kế hoạch triển khai Luật đấu giá tài sản ban hành kèm theo Quyết định số 410/QĐ-TTg ngày 04/4/2017 của Thủ tướng Chính phủ.

2. Về công tác kiểm tra, thanh tra đối với hoạt động đấu giá tài sản của các tổ chức đấu giá tài sản đăng ký hoạt động ở địa phương khác

Luật đấu giá tài sản tại điểm g khoản 2 Điều 77, điểm e khoản 1 và khoản 2 Điều 79 quy định nhiệm vụ, quyền hạn của Bộ Tư pháp trong việc kiểm tra, thanh tra và xử lý vi phạm về tổ chức và hoạt động của tổ chức đấu giá tài sản trong phạm vi cả nước; nhiệm vụ, quyền hạn của Sở Tư pháp giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đấu giá tài sản tại địa phương, trong đó có công tác kiểm tra, thanh tra và xử lý vi phạm về tổ chức, hoạt động đấu giá tài sản trong phạm vi địa phương theo thẩm quyền.

Căn cứ quy định pháp luật nêu trên, Sở Tư pháp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có thẩm quyền kiểm tra, thanh tra và xử lý vi phạm về tổ chức, hoạt động đấu giá tài sản của các tổ chức đấu giá tài sản đăng ký hoạt động tại địa phương và hoạt động đấu giá tài sản diễn ra tại địa phương của các tổ chức đấu giá tài sản đăng ký hoạt động ở địa phương khác. Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc phát sinh thì kịp thời phản ánh về Bộ Tư pháp để có biện pháp xử lý phù hợp.

Trên đây là hướng dẫn của Bộ Tư pháp về việc triển khai thực hiện một số quy định của Luật đấu giá tài sản, đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quan tâm chỉ đạo, tổ chức thực hiện./.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Bộ trưởng (để b/c);
- Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc TW (để thực hiện);
- Cổng thông tin Bộ Tư pháp;
- Lưu: VT, BTTP.

KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG




Trần Tiến Dũng

 

Văn bản liên quan nội dung
verified HIỆU LỰC VĂN BẢN

Công văn 3319/BTP-BTTP năm 2017 về thi hành Luật đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp ban hành

Số hiệu: 3319/BTP-BTTP
Loại văn bản: Công văn
Ngày ban hành: 13/09/2017
Nơi ban hành: Bộ Tư pháp
Người ký: Trần Tiến Dũng
Ngày công báo: Đang cập nhật
Số công báo: Đang cập nhật
Ngày hiệu lực: 13/09/2017
Tình trạng: Còn hiệu lực
Lĩnh vực: Bộ máy hành chính
auto_awesome Hỏi Đáp AI (Demo)
Online
👋 Xin chào! Tôi là Trợ lý AI Pháp Luật. Bạn cần giải đáp hoặc tóm tắt điều khoản nào trong Công văn 3319/BTP-BTTP năm 2017 về thi hành L...?
✨ 3 điểm chính 📅 Ngày hiệu lực ✍️ Người ký