Giới thiệu về Công văn 3581/TCT-CS năm 2014

Công văn 3581/TCT-CS do Tổng cục Thuế ban hành nhằm hướng dẫn các Cục Thuế tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương triển khai thực hiện chính sách giảm tiền thuê đất theo tinh thần của Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ. Đây là giải pháp tài chính quan trọng nhằm tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường và giải quyết nợ xấu cho các doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân được Nhà nước cho thuê đất.

- Đối tượng được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất

• Các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.
• Các đối tượng đang sử dụng đất thuê vào mục đích sản xuất kinh doanh và gặp khó khăn trong hoạt động tài chính, sản xuất theo các tiêu chí quy định tại Nghị quyết số 02/NQ-CP.
• Không áp dụng giảm tiền thuê đất đối với các trường hợp thuê đất để hoạt động trong các lĩnh vực đặc thù không thuộc diện ưu đãi hoặc không gặp khó khăn theo quy định của Chính phủ.

- Mức giảm và thời gian áp dụng giảm tiền thuê đất

• Thực hiện giảm 50% tiền thuê đất phải nộp hàng năm đối với các đối tượng được duyệt.
• Thời gian áp dụng chính sách giảm tiền thuê đất được thực hiện cụ thể cho năm 2013 và năm 2014.
• Đơn giá thuê đất để làm cơ sở tính giảm là đơn giá được xác định theo đúng quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm áp dụng chính sách.

- Trình tự, thủ tục thực hiện giảm tiền thuê đất

• Người nộp thuế thuộc đối tượng được giảm phải chủ động lập hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất gửi đến cơ quan thuế quản lý trực tiếp.
• Hồ sơ đề nghị bao gồm: Đơn đề nghị giảm tiền thuê đất; Quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; Hợp đồng thuê đất; các tài liệu, giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được giảm theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.
• Cơ quan thuế có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra tính hợp pháp, hợp lệ của hồ sơ, xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành quyết định giảm tiền thuê đất theo đúng thẩm quyền và thời hạn quy định.

- Xử lý nghĩa vụ tài chính chuyển tiếp

• Trường hợp người nộp thuế đã nộp đủ tiền thuê đất của năm 2013 và năm 2014 nhưng sau đó được xác định thuộc diện được giảm, số tiền nộp thừa sẽ được cơ quan thuế thực hiện bù trừ vào nghĩa vụ tài chính về đất đai của các kỳ tiếp theo.
• Trường hợp không còn nghĩa vụ phải nộp trong các kỳ tiếp theo, cơ quan thuế sẽ thực hiện thủ tục hoàn trả tiền thuế nộp thừa cho người nộp thuế theo quy định của Luật Quản lý thuế.
• Yêu cầu sự phối hợp chặt chẽ giữa cơ quan Thuế và cơ quan Tài nguyên và Môi trường để xác định chính xác diện tích đất, mục đích sử dụng đất làm căn cứ tính giảm tiền thuê đất.

Lưu ý: Nội dung tóm tắt trên đây phản ánh các hướng dẫn nghiệp vụ của Tổng cục Thuế tại Công văn 3581/TCT-CS nhằm đảm bảo việc thực hiện chính sách ưu đãi về đất đai của Nhà nước được diễn ra minh bạch, đúng đối tượng và đúng quy định pháp luật.