Tóm tắt Công văn 4067/UB-ĐT về lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh
Công văn số 4067/UB-ĐT là văn bản chỉ đạo quan trọng của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh nhằm hướng dẫn, đôn đốc và thống nhất công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai trên toàn địa bàn thành phố. Đây là cơ sở pháp lý và định hướng kỹ thuật giúp các quận, huyện và các sở, ban, ngành chủ động phối hợp thực hiện quản lý nhà nước về đất đai hiệu quả, bền vững.
- Thông tin tổng quan về văn bản
- Tên văn bản: Công văn 4067/UB-ĐT về lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Số hiệu: 4067/UB-ĐT.
- Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.
- Lĩnh vực điều chỉnh: Quản lý đất đai, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đô thị.
- Các nội dung trọng tâm về lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Dựa trên định hướng quản lý đô thị và đất đai tại Thành phố Hồ Chí Minh, văn bản tập trung chỉ đạo các nội dung cốt lõi sau:
- Đánh giá hiện trạng sử dụng đất: Yêu cầu các địa phương tiến hành rà soát, thống kê và đánh giá chính xác hiện trạng sử dụng các loại đất trên địa bàn, đặc biệt là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng để làm cơ sở dữ liệu đầu vào tin cậy.
- Xác định nhu cầu sử dụng đất: Các sở, ngành và Ủy ban nhân dân các quận, huyện phải dự báo nhu cầu sử dụng đất cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội trong kỳ quy hoạch.
- Xây dựng phương án phân bổ quỹ đất: Đảm bảo việc phân bổ đất đai hợp lý, tiết kiệm và hiệu quả; ưu tiên quỹ đất cho các dự án trọng điểm của thành phố, chương trình nhà ở xã hội, công viên cây xanh và các công trình công cộng.
- Sự phù hợp với quy hoạch tổng thể: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các cấp quận, huyện phải hoàn toàn phù hợp và thống nhất với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố Hồ Chí Minh và quy hoạch chung xây dựng đô thị đã được phê duyệt.
- Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan
Để đảm bảo tiến độ và chất lượng của công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, văn bản phân công nhiệm vụ cụ thể:
- Sở Tài nguyên và Môi trường: Chịu trách nhiệm chủ trì, hướng dẫn chuyên môn nghiệp vụ cho các quận, huyện; tổng hợp phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp thành phố để trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, báo cáo cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
- Ủy ban nhân dân các quận, huyện: Trực tiếp chỉ đạo việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương mình; tổ chức lấy ý kiến nhân dân và các tổ chức liên quan theo đúng quy định của pháp luật trước khi hoàn thiện hồ sơ trình duyệt.
- Các Sở, ban, ngành liên quan: Có trách nhiệm cung cấp thông tin, số liệu về nhu cầu sử dụng đất thuộc ngành, lĩnh vực mình quản lý gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, đối chiếu.
Lưu ý: Các thông tin chi tiết về ngày ban hành, ngày áp dụng và tình trạng hiệu lực cụ thể của văn bản cần được đối chiếu trực tiếp với cơ sở dữ liệu văn bản pháp quy chính thức của Thành phố Hồ Chí Minh để đảm bảo tính cập nhật liên tục.
| UỶ BAN NHÂN DÂN | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 4067/UB-ĐT | TP.Hồ Chí Minh, ngày 15 tháng 11 năm 2001 |
| Kính gởi: | - Thủ trưởng các sở-ban-ngành thành phố |
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Địa chính-Nhà đất thành phố tại công văn số 11486/CV-QHKT ngày 17/10/2001 về việc lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh theo tinh thần Nghị định số 68/2001/NĐ-CP ngày 01/10/2001 của Chính phủ;
Uỷ ban nhân dân thành phố chỉ đạo như sau:
1- Đối với công tác quy hoạch sử dụng đất:
Giao Sở Địa chính-Nhà đất thành phố chủ trì, phối hợp cùng Kiến trúc sư trưởng thành phố, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Giao thông Công chánh, Sở Tài chính-Vật giá, Viện Kinh tế bàn bạc thống nhất về nội dung, trình tự cũng như nội dung cụ thể của quy hoạch sử dụng đất các cấp trên địa bàn thành phố.
2- Đối với công tác lập kế hoạch sử dụng đất các quận-huyện năm 2002 và các năm tiếp theo:
a) Sở Địa chính-Nhà đất thành phố có trách nhiệm hướng dẫn nghiệp vụ đối với các Phòng quản lý đô thị, Phòng Địa chính, Phòng Kinh tế tổng hợp các quận-huyện thực hiện lập kế hoạch sử dụng đất đai hàng năm cấp quận-huyện theo quy định.
Giao Sở Địa chính Nhà đất tổ chức thành lập Hội đồng thẩm định kế hoạch sử dụng đất đai hàng năm các quận-huyện gồm: Sở Địa chính-Nhà đất (chủ trì) và các thành viên là đại diện Kiến trúc sư trưởng thành phố, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Giao thông công chánh, Sở Tài chính-Vật giá, Viện Kinh tế.
b) Uỷ ban nhân dân các quận-huyện có trách nhiệm chỉ đạo các Phòng, Ban trực thuộc, các phường-xã trong địa bàn thực hiện tốt việc lập kế hoạch sử dụng đất đai hàng năm; trước mặt triển khai nhanh lập kế hoạch sử dụng đất đai năm 2002 và phối hợp Sở Địa chính-Nhà đất tổ chức kiểm tra, giám sát việc lập kế hoạch sử dụng đất đai hàng năm của địa phương mình.
c) Kinh phí thực hiện kế hoạch sử dụng đất đai hàng năm của các quận-huyện được sử dụng từ nguồn chi ngân sách cấp quận-huyện.
3- Đối với công tác lập kế hoạch sử dụng đất toàn thành đến năm 2005:
a) Sở Địa chính- Nhà đất có trách nhiệm hướng dẫn nghiệp vụ đối với các Phòng quản lý đô thị, Phòng Địa chính, Phòng Kinh tế tổng hợp các quận-huyện thực hiện lập kế hoạch sử dụng đất đai hàng năm cấp quận-huyện theo quy định.
Sở Địa chính-Nhà đất có trách nhiệm chuẩn bị nội dung thông báo đến các đối tượng liên quan trình Uỷ ban nhân dân ban hành và đề xuất thành phần Hội đồng thẩm định kế hoạch sử dụng đất toàn thành đến năm 2005.
b) Uỷ ban nhân dân các quận-huyện có trách nhiệm chỉ đạo các Phòng, ban trực thuộc, các phường-xã trong địa bàn, phối hợp thực hiện tốt việc lập kế hoạch sử dụng đất đai toàn thành năm 2005 và phối hợp Sở Địa chính-Nhà đất tổ chức kiểm tra, giám sát việc lập kế hoạch sử dụng đất đai đến năm 2005 trên địa bàn mình quản lý.
c) Kinh phí thực hiện kế hoạch sử dụng đất đai toàn thành đến năm 2005 được sử dụng từ nguồn chi ngân sách thành phố.
|
| TM.UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ |