Công văn 516/BXD-HĐXD năm 2015 do Bộ Xây dựng ban hành là văn bản hướng dẫn quan trọng nhằm giải quyết các vướng mắc phát sinh trong giai đoạn chuyển tiếp khi Luật Xây dựng năm 2014 chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2015. Văn bản tập trung hướng dẫn chi tiết về công tác quản lý dự án, thẩm định thiết kế, dự toán và cấp giấy phép xây dựng.

• Đối với các dự án đầu tư xây dựng và thiết kế, dự toán đã được trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định trước ngày 01/01/2015 thì tiếp tục thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành liên quan.
• Đối với các dự án, thiết kế và dự toán trình từ ngày 01/01/2015 trở đi thì phải thực hiện thẩm định theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014. Thẩm quyền thẩm định thuộc về các cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp (Bộ Xây dựng, Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, Sở Xây dựng, Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành).
• Trong thời gian chờ ban hành các Nghị định mới hướng dẫn Luật Xây dựng năm 2014, việc thẩm định thiết kế, dự toán được thực hiện tạm thời theo các tiêu chí, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành và thẩm quyền quy định tại Luật mới.

• Công trình xây dựng đã khởi công trước ngày 01/01/2015 thuộc đối tượng không yêu cầu phải có giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng năm 2003 nhưng thuộc đối tượng phải có giấy phép theo Luật Xây dựng năm 2014 thì được tiếp tục thi công mà không phải đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
• Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đã nộp đầy đủ, hợp lệ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước ngày 01/01/2015 nhưng chưa được cấp giấy phép thì cơ quan có thẩm quyền tiếp tục xem xét, cấp giấy phép theo quy định của Luật Xây dựng năm 2003.
• Kể từ ngày 01/01/2015, việc tiếp nhận hồ sơ và cấp giấy phép xây dựng phải tuân thủ nghiêm ngặt các điều kiện, thẩm quyền và quy trình quy định tại Luật Xây dựng năm 2014.

• Các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách đã được phê duyệt và đang triển khai thực hiện quản lý dự án theo các hình thức trước ngày 01/01/2015 thì được tiếp tục thực hiện theo hình thức quản lý dự án đã phê duyệt.
• Đối với các dự án mới phê duyệt từ ngày 01/01/2015, chủ đầu tư phải áp dụng các hình thức quản lý dự án theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014, bao gồm: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng một dự án, hoặc thuê tư vấn quản lý dự án.

• Sở Xây dựng và các Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành tại địa phương có trách nhiệm chủ động phối hợp, rà soát và hướng dẫn các chủ đầu tư trên địa bàn thực hiện đúng các quy định chuyển tiếp.
• Kịp thời tổng hợp các khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền trong quá trình áp dụng Luật Xây dựng năm 2014 để báo cáo Bộ Xây dựng xem xét, giải quyết, tránh làm gián đoạn hoặc ảnh hưởng đến tiến độ triển khai của các dự án đầu tư xây dựng.