Giới thiệu chung về Công văn 91/BXD-HĐXD năm 2016

Công văn 91/BXD-HĐXD được ban hành bởi Cục Quản lý hoạt động xây dựng thuộc Bộ Xây dựng nhằm hướng dẫn các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan thực hiện đúng các quy định về thủ tục đầu tư xây dựng, thẩm định thiết kế và cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Nội dung hướng dẫn chi tiết về thủ tục xây dựng công trình

Văn bản tập trung làm rõ các vướng mắc phổ biến trong quá trình triển khai dự án đầu tư xây dựng, cụ thể bao gồm các nội dung cốt lõi sau:

- Quy định về thẩm định thiết kế xây dựng công trình

• Làm rõ thẩm quyền thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công của các cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với từng cấp công trình và nguồn vốn sử dụng (vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách, và vốn khác).
• Hướng dẫn quy trình phối hợp giữa chủ đầu tư và cơ quan chuyên môn trong việc nộp, tiếp nhận và trả kết quả thẩm định thiết kế nhằm rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính.
• Xác định rõ các trường hợp điều chỉnh thiết kế xây dựng phải thực hiện thẩm định lại theo quy định pháp luật.

- Hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng và các trường hợp miễn giấy phép

• Hướng dẫn chi tiết điều kiện để công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng, đặc biệt là đối với các công trình thuộc dự án khu đô thị, khu công nghiệp, hoặc công trình đã được cơ quan chuyên môn thẩm định thiết kế bản vẽ thi công.
• Quy định hồ sơ, thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình không thuộc đối tượng miễn giấy phép, đảm bảo tính thống nhất và minh bạch.
• Làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc thông báo ngày khởi công và gửi hồ sơ thiết kế đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, giám sát.

- Trách nhiệm của các bên liên quan trong hoạt động xây dựng

• Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu, chịu trách nhiệm toàn diện về chất lượng công trình và tuân thủ nghiêm ngặt các bước thiết kế đã được phê duyệt.
• Các nhà thầu tư vấn thiết kế, giám sát và thi công phải có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng phù hợp với loại và cấp công trình theo quy định hiện hành.
• Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương có trách nhiệm tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc tuân thủ quy hoạch và giấy phép xây dựng được cấp.

Ý nghĩa và tác động của Công văn 91/BXD-HĐXD

Công văn 91/BXD-HĐXD đóng vai trò quan trọng trong việc tháo gỡ các nút thắt pháp lý, tạo hành lang thông thoáng cho các chủ đầu tư triển khai dự án nhanh chóng và đúng luật. Việc làm rõ các quy định về thẩm định thiết kế và miễn giấy phép xây dựng giúp giảm thiểu tối đa các thủ tục hành chính rườm rà, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước trong hoạt động đầu tư xây dựng tại Việt Nam.