Tóm tắt Công văn số 1625 TCT/TS ngày 01/06/2004 của Tổng cục Thuế về đối tượng được miễn thuế chuyển quyền sử dụng đất

Công văn số 1625 TCT/TS được Tổng cục Thuế ban hành ngày 01/06/2004 nhằm hướng dẫn và làm rõ các trường hợp, đối tượng được hưởng chính sách miễn thuế chuyển quyền sử dụng đất. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng cho các cơ quan thuế địa phương trong việc thực thi Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất tại thời điểm ban hành.

Các nội dung trọng tâm của Công văn số 1625 TCT/TS:

1. Xác định đối tượng được miễn thuế chuyển quyền sử dụng đất

Văn bản tập trung làm rõ các trường hợp chuyển nhượng, chuyển giao quyền sử dụng đất không thuộc diện chịu thuế hoặc được miễn thuế chuyển quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật, bao gồm:

• Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất do thừa kế theo quy định của pháp luật về thừa kế hoặc tặng cho quyền sử dụng đất giữa những người có mối quan hệ gia đình, nhân thân ruột thịt, bao gồm: giữa vợ với chồng; giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; giữa cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; giữa ông nội, bà nội với cháu nội; giữa ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; giữa anh, chị, em ruột với nhau.
• Trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi đất canh tác nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối cho nhau để phù hợp với quy hoạch, dồn điền đổi thửa nhằm hợp lý hóa sản xuất nông nghiệp theo chủ trương của Nhà nước.
• Trường hợp tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư mà theo quy định được miễn tiền sử dụng đất hoặc không phải nộp tiền sử dụng đất.

2. Nguyên tắc áp dụng và thẩm quyền giải quyết miễn thuế

• Cơ quan thuế địa phương có trách nhiệm kiểm tra, đối chiếu kỹ lưỡng các giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân (như sổ hộ khẩu, giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn hoặc các giấy tờ xác nhận hợp pháp của cơ quan có thẩm quyền) đối với các trường hợp chuyển nhượng giữa người thân trong gia đình để áp dụng chính sách miễn thuế đúng quy định.
• Việc miễn thuế phải được thực hiện công khai, minh bạch, đúng đối tượng và đúng trình tự thủ tục hành chính thuế, tránh việc lợi dụng chính sách để trốn thuế hoặc gây phiền hà cho người nộp thuế.

3. Hướng dẫn tổ chức thực hiện cho cơ quan thuế các cấp

Tổng cục Thuế yêu cầu Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các Chi cục Thuế trực thuộc thực hiện thống nhất theo hướng dẫn tại công văn này. Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có vướng mắc phát sinh vượt quá thẩm quyền, các đơn vị cần kịp thời tổng hợp và báo cáo về Tổng cục Thuế để được xem xét, giải quyết.