Giới thiệu về Công văn số 2685/BXD-KTTC
Công văn số 2685/BXD-KTTC do Bộ Xây dựng ban hành nhằm hướng dẫn bổ sung một số điểm quan trọng trong Thông tư số 02/2005/TT-BXD và Thông tư số 04/2005/TT-BXD. Đây là văn bản pháp lý quan trọng hướng dẫn các cơ quan, tổ chức và cá nhân tham gia hoạt động xây dựng thực hiện đúng các quy định về quản lý chi phí và hợp đồng xây dựng.
Nội dung bổ sung về điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng
Trọng tâm của văn bản hướng dẫn tập trung vào việc bổ sung các quy định cụ thể liên quan đến việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng tại Mục 3.2, điểm II, Phần II của các văn bản quy phạm pháp luật liên quan. Các nội dung bổ sung bao gồm:
- Bổ sung các trường hợp điều chỉnh giá hợp đồng: Văn bản làm rõ và bổ sung thêm các trường hợp cụ thể được phép điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng. Điều này giúp các bên tham gia hợp đồng có cơ sở pháp lý rõ ràng để xử lý các biến động về chi phí trong quá trình thực hiện dự án.
- Đảm bảo tính tương thích với thực tế: Việc bổ sung các trường hợp điều chỉnh giá nhằm giải quyết các vướng mắc phát sinh trong thực tiễn thi công xây dựng, đặc biệt là các yếu tố khách quan ảnh hưởng đến chi phí xây dựng mà các bên không thể lường trước khi ký kết hợp đồng.
- Mối liên hệ với các Thông tư trước đó: Hướng dẫn này trực tiếp bổ sung và hoàn thiện các quy định đã được ban hành tại Thông tư số 02/2005/TT-BXD và Thông tư số 04/2005/TT-BXD của Bộ Xây dựng, tạo sự đồng bộ trong hệ thống quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
Ý nghĩa thực tiễn của văn bản
Việc ban hành Công văn số 2685/BXD-KTTC giúp tháo gỡ khó khăn cho các chủ đầu tư và nhà thầu trong việc quản lý chi phí dự án, hạn chế tối đa các tranh chấp phát sinh liên quan đến việc điều chỉnh giá hợp đồng, đồng thời góp phần thúc đẩy tiến độ thực hiện và giải ngân vốn đầu tư cho các công trình xây dựng.
| BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 2685/BXD-KTTC | Hà Nội, ngày 27 tháng 12 năm 2005 |
| Kính gửi : | - Các bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; |
Thi hành Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/02/2005 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 02/2005/TT-BXD ngày 25/02/2005 hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng và Thông tư số 04/2005/TT-BXD ngày 01/04/2005 hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình; Theo đề nghị của một số Bộ, Ngành, địa phương, Bộ Xây dựng hướng dẫn bổ sung một số nội dung như sau:
1. Thông tư số 02/2005/TT-BXD ngày 25/02/2005 hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng
Mục 3.2, điểm II, Phần II - Quy định cụ thể được bổ sung thêm các trường hợp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng như sau:
d. Khi người quyết định đầu tư hoặc chủ đầu tư điều chỉnh dự án do thấy xuất hiện những yếu tố mới đem lại hiệu quả kinh tế - xã hội cao hơn cho dự án.
e. Khi quy hoạch xây dựng đã được duyệt thay đổi có ảnh hưởng trực tiếp đến dự án.
Định mức chi phí chung trong dự toán chi phí xây dựng của 5 loại công trình xây dựng được quy định tại bảng số 2 Phụ lục số 3 Thông tư 04/2005/TT-BXD. Ngoài các mức được quy định nêu trên, định mức chi phí chung trong dự toán chi phí xây dựng được bổ sung thêm một số trường hợp như sau:
- Đối với công trình dân dụng được bổ sung:
+ Công trình tu bổ, phục hồi di tích lịch sử, văn hóa: 10%.
- Đối với công trình giao thông được bổ sung:
+ Công tác duy tu, sửa chữa thường xuyên đường bộ, đường sắt: 12%.
+ Công tác duy tu, sửa chữa thường xuyên đường sông, hệ thống báo hiệu hàng hải: 20%.
- Chi phí chung của công tác thí nghiệm hiệu chỉnh điện đường dây và trạm biến áp; thí nghiệm vật liệu, cấu kiện và kết cấu xây dựng các công trình xây dựng được tính bằng 65% trên chi phí nhân công trong dự toán.
Văn bản này hướng dẫn bổ sung một số nội dung trong các Thông tư số 02/2005/TT-BXD ngày 25/02/2005, Thông tư số 04/2005/TT-BXD ngày 01/04/2005 của Bộ Xây dựng. Trong quá trình thực hiện, nếu còn điểm nào chưa rõ, đề nghị các Bộ, Ngành, địa phương phản ánh kịp thời về Bộ Xây dựng để xem xét, giải quyết.
|
Nơi nhận: | KT. BỘ TRƯỞNG |