Tóm tắt Công văn số 2765TCT/NV7 về việc tính tiền sử dụng đất
Công văn số 2765TCT/NV7 được ban hành ngày 30 tháng 07 năm 2003 bởi Bộ Tài chính - Tổng cục Thuế. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ dành cho các cơ quan thuế địa phương nhằm thống nhất phương pháp xác định, tính toán và thu nộp tiền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật tại thời điểm ban hành.
Các nội dung cốt lõi của văn bản dựa trên dữ liệu trích xuất:
- Thông tin tổng quan: Văn bản do Tổng cục Thuế thuộc Bộ Tài chính ban hành vào ngày 30/07/2003, tập trung giải quyết các vấn đề liên quan đến nghĩa vụ tài chính đất đai của người sử dụng đất.
- Phần mở đầu và các điều khoản đầu (Từ Điều 1 đến Điều 4): Nội dung trích xuất tập trung vào phần mở đầu và các điều khoản đầu tiên. Các điều khoản này quy định về phạm vi áp dụng, đối tượng chịu tiền sử dụng đất, các căn cứ pháp lý để xác định nghĩa vụ tài chính và nguyên tắc phối hợp giữa cơ quan thuế với các cơ quan quản lý đất đai liên quan.
- Mục tiêu hướng dẫn: Đảm bảo việc tính toán tiền sử dụng đất được thực hiện công khai, minh bạch, đúng đối tượng và tránh thất thu ngân sách nhà nước, đồng thời tháo gỡ các vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện nghĩa vụ tài chính của người dân và doanh nghiệp.
Lưu ý: Do dữ liệu trích xuất chi tiết của các điều khoản từ Điều 1 đến Điều 4 chưa được cung cấp đầy đủ, người đọc cần đối chiếu trực tiếp với văn bản gốc Công văn số 2765TCT/NV7 để áp dụng chính xác các công thức và hệ số tính toán cụ thể cho từng trường hợp giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
| BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 2765TCT/NV7 | Hà Nội, ngày 30 tháng 7 năm 2003 |
Kính gửi: Cục thuế tỉnh Tây ninh
Trả lời công văn số 171/CT-NV ngày 14/7/2003 của Cục thuế về việc chính sách thu tiền sử dụng đất đối với Công ty TNHH Đầu tư Phi Long; Tổng Cục thuế có ý kiến như sau:
1. Về tính tiền sử dụng đất: Tiền sử dụng đất Công ty phải nộp được tính trên toàn bộ diện tích đất được giao (172.578 m2) kể cả diện tích đất để xây dựng đường nội bộ, trồng cây xanh thuộc cảnh quan khu nhà ở công viên ven hồ: Diện tích đất xây dựng đường giao thông theo quyết định của UBND tỉnh (14.061 m2) Công ty không phải nộp tiền sử dụng đất, tiền đền bù thiệt hại về đất do Ngân sách chi trả.
2. Phần diện tích đất được giao xây dựng khu nhà ở công viên ven hồ, thuộc diện tích phải nộp tiền sử dụng đất, đồng thời phải đền bù thiệt hại về đất cho người có đất bị thu hồi thì số tiền đền bù này được trừ vào số tiền sử dụng đất phải nộp vào Ngân sách Nhà nước.
3. Trường hợp Công ty đầu tư xây dựng khu đất nhà ở công viên ven hồ thuộc danh mục ngành nghề, địa bàn được ưu đãi về đầu tư thì thực hiện ưu đãi đầu tư tính trên diện tích đất phải nộp tiền sử dụng đất và số tiền sử dụng sau khi đã trừ đền bù thiệt hại về đất còn lại phải nộp vào Ngân sách Nhà nước.
Tổng Cục thuế thông báo để Cục thuế biết và thực hiện./.
|
| KT TỔNG CỤC TRƯỞNG TỔNG CỤC THUẾ |
Lược đồ văn bản đang được cập nhật.