Skip to main content
trending_up Tìm kiếm thịnh hành hôm nay
  • history Nghị định 100 phạt nồng độ cồn đường bộ
  • search Thủ tục đăng ký tạm trú tạm vắng online
  • search Luật nhà ở 2023 và hướng dẫn mới
  • search Phạt nguội vi phạm giao thông tra cứu ở đâu
Chế độ Trả lời thông minh A.I

Hệ thống AI sẽ trả lời nhanh dựa trên hàng triệu văn bản luật, giải đáp trực tiếp khúc mắc của bạn.

Tóm tắt Công văn số 3056/TCT-CS năm 2023 về xác định ưu đãi tiền thuê đất

Công văn số 3056/TCT-CS do Tổng cục Thuế ban hành năm 2023 hướng dẫn về việc xác định ưu đãi tiền thuê đất, cụ thể là việc miễn, giảm tiền thuê đất đối với các dự án đầu tư được nhà nước cho thuê đất. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng giúp các cơ quan thuế địa phương và người nộp thuế thống nhất thực hiện các quy định pháp luật về đất đai và nghĩa vụ tài chính liên quan.

Các nội dung trọng tâm về ưu đãi tiền thuê đất

  • Nguyên tắc áp dụng ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất: Việc miễn, giảm tiền thuê đất được thực hiện theo từng dự án đầu tư gắn liền với việc cho thuê đất mới. Dự án đầu tư phải đáp ứng các điều kiện về lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và đất đai tại thời điểm được thuê đất.
  • Thủ tục và hồ sơ đề nghị miễn, giảm: Người thuê đất phải nộp hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền thuê đất đến cơ quan thuế trực tiếp quản lý. Cơ quan thuế sẽ căn cứ vào hồ sơ địa chính, quyết định cho thuê đất và các giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng ưu đãi để ban hành quyết định miễn, giảm tiền thuê đất theo đúng thẩm quyền và quy định pháp luật.
  • Xử lý trường hợp chậm nộp hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất: Đối với các trường hợp nộp hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền thuê đất chậm so với thời điểm phát sinh nghĩa vụ tài chính hoặc thời điểm dự án đi vào hoạt động, việc xác định thời gian được miễn, giảm sẽ thực hiện theo quy định của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP và các văn bản sửa đổi, bổ sung (như Nghị định số 135/2016/NĐ-CP). Người nộp thuế chỉ được hưởng ưu đãi cho thời gian ưu đãi còn lại tính từ thời điểm nộp đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
  • Trách nhiệm của các bên liên quan: Người nộp thuế có trách nhiệm kê khai trung thực, đầy đủ và kịp thời các thông tin liên quan đến dự án đầu tư để làm cơ sở xác định ưu đãi. Cơ quan thuế có trách nhiệm kiểm tra, đối chiếu thông tin, phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan và ban hành quyết định miễn, giảm tiền thuê đất đúng đối tượng, đúng thời hạn quy định.

Ý nghĩa pháp lý của văn bản

Công văn số 3056/TCT-CS góp phần tháo gỡ các vướng mắc thực tế trong quá trình thực hiện thủ tục miễn, giảm tiền thuê đất tại các địa phương. Văn bản đảm bảo tính thống nhất trong việc áp dụng pháp luật thuế, tránh thất thu ngân sách nhà nước đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các nhà đầu tư khi thực hiện dự án tại Việt Nam.

BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 3056/TCT-CS
V/v: xác định ưu đãi tiền thuê đất.

Hà Nội, ngày 21 tháng 7 năm 2023

 

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Long An.

Trả lời công văn số 1770/CTLAN-HKDCN ngày 25/05/2023 của Cục Thuế tỉnh Long An về việc xác định ưu đãi tiền thuê đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Căn cứ khoản 6 Điều 18, khoản 3 Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ khoản 8 Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 6 Điều 2 Nghị định số 135/2016/NĐ-CP;

Căn cứ Điểm 43 Phụ lục 2 (Danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư) ban hành kèm theo Nghị định số 118/2015/NĐ-CP thì huyện Tân Hưng, Long An thuộc địa bàn đặc biệt ưu đãi đầu tư;

Căn cứ điểm 2 mục II, Phần A Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 118/2015/NĐ-CP thì dự án nuôi cá tra công nghiệp (sản phẩm dịch vụ cung cấp cá tra giống, cá tra thương phẩm) thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư (Nuôi trồng, chế biến, bảo quản nông, lâm, thủy sản);

Căn cứ khoản 3, Điều 3; Điều 6 và Điểm 3 Phụ lục I kèm theo Nghị định số 57/2018/NĐ-CP ngày 17/4/201 8 của Chính phủ;

Căn cứ Điều 21 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ;

Căn cứ tiết g khoản 1 Điều 52, khoản 2 Điều 59 Thông tư số 80/2021/TT-BTC;

Căn cứ khoản 2 Điều 2 Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 7735561585 (chứng nhận lần đầu ngày 4/9/2018, chứng nhận thay đổi lần thứ 01 ngày 23/1/2019) do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cấp cho Công ty cổ phần Vĩnh Hoàn.

Căn cứ các quy định trên, việc miễn, giảm tiền thuê đất (không bao gồm miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản) của Dự án nuôi cá tra công nghiệp của Công ty cổ phần Vĩnh Hoàn thực hiện theo quy định tại Nghị định số 57/2018/NĐ-CP; không thực hiện miễn, giảm tiền thuê đất (theo pháp luật về đầu tư) theo quy định tại Nghị định số 46/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 135/2016/NĐ-CP, Nghị định số 123/2017/NĐ-CP).

Việc điều chỉnh lại Quyết định chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với Dự án phải đảm bảo thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư và Nghị định số 57/2018/NĐ-CP. Trường hợp có vướng mắc trong việc áp dụng ưu đãi đầu tư, danh mục ngành nghề lĩnh vực ưu đãi đầu tư, đề nghị Cục Thuế tỉnh Long An báo cáo UBND tỉnh Long An có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư để được hướng dẫn theo thẩm quyền. Trên cơ sở đó, Cục Thuế báo cáo UBND tỉnh Long An xem xét, chỉ đạo thực hiện xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của Công ty cổ phần Vĩnh Hoàn theo đúng quy định của pháp luật.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Long An biết./.

 


Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ PC, Cục QLCS (BTC);
- Lưu: VT, CS (2b).

TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
PHÓ VỤ TRƯỞNG




Hoàng Thị Hà Giang

 

verified HIỆU LỰC VĂN BẢN

Công văn số 3056/TCT-CS năm 2023 về xác định ưu đãi tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành

Số hiệu: 3056/TCT-CS
Loại văn bản: Công văn
Ngày ban hành: 21/07/2023
Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
Người ký: Hoàng Thị Hà Giang
Ngày công báo: Đang cập nhật
Số công báo: Đang cập nhật
Ngày hiệu lực: 21/07/2023
Tình trạng: Còn hiệu lực
Lĩnh vực: Thuế - Phí - Lệ Phí
auto_awesome Hỏi Đáp AI (Demo)
Online
👋 Xin chào! Tôi là Trợ lý AI Pháp Luật. Bạn cần giải đáp hoặc tóm tắt điều khoản nào trong Công văn số 3056/TCT-CS năm 2023 về xác định...?
✨ 3 điểm chính 📅 Ngày hiệu lực ✍️ Người ký