Skip to main content
trending_up Tìm kiếm thịnh hành hôm nay
  • history Thủ tục đăng ký tạm trú tạm vắng online
  • search Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán đất chuẩn
  • search Thời hạn nộp thuế doanh nghiệp năm 2026
  • search Quy trình đăng ký doanh nghiệp trực tuyến
Chế độ Trả lời thông minh A.I

Hệ thống AI sẽ trả lời nhanh dựa trên hàng triệu văn bản luật, giải đáp trực tiếp khúc mắc của bạn.

Giới thiệu về Công văn số 3831TC/CST

Công văn số 3831TC/CST do Bộ Tài chính ban hành là văn bản hướng dẫn về các chính sách ưu đãi đầu tư dành cho các cơ sở kinh doanh hoạt động trong lĩnh vực đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng và phát triển nhà. Đây là văn bản hướng dẫn quan trọng nhằm cụ thể hóa các quy định của pháp luật về khuyến khích đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tham gia vào lĩnh vực phát triển hạ tầng và nhà ở.

Các nội dung chính sách cốt lõi của văn bản

Dựa trên phạm vi điều chỉnh và thẩm quyền của Bộ Tài chính, văn bản tập trung hướng dẫn các nội dung ưu đãi trọng tâm sau:

  • Đối tượng được hưởng ưu đãi: Áp dụng đối với các cơ sở kinh doanh có dự án đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các dự án phát triển nhà ở thuộc danh mục khuyến khích đầu tư theo quy định của pháp luật.
  • Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Hướng dẫn cụ thể về điều kiện, mức thuế suất ưu đãi, thời gian miễn thuế, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp đối với phần thu nhập từ hoạt động đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng và kinh doanh nhà ở.
  • Ưu đãi về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất: Các nguyên tắc xác định việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông, điện, nước, khu công nghiệp và các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp.
  • Thủ tục thực hiện ưu đãi đầu tư: Quy định về hồ sơ, trình tự và thẩm quyền giải quyết các thủ tục ưu đãi tài chính cho doanh nghiệp, đảm bảo tính minh bạch và đúng đối tượng theo quy định của pháp luật hiện hành.

Ý nghĩa và tác động thực tiễn

Công văn số 3831TC/CST đóng vai trò là công cụ tháo gỡ các vướng mắc về mặt tài chính cho các nhà đầu tư. Việc áp dụng nhất quán các chính sách ưu đãi thuế và đất đai giúp giảm bớt gánh nặng chi phí ban đầu, thu hút mạnh mẽ nguồn vốn xã hội hóa vào các công trình hạ tầng kỹ thuật và các dự án nhà ở, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

BỘ TÀI CHÍNH
------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-------------

Số: 3831TC/CST
V/v: Ưu đãi đầu tư đối với cơ sở kinh doanh đầu tư phát triển CSHT, phát triển nhà

Hà Nội, ngày 04 tháng 04 năm 2005

 

Kính gửi:

Công ty Đầu tư Phi Long
(D14/391A Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM)

 

Trả lời công văn số 05/CV-05 ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Công ty Đầu tư Phi Long (sau đây gọi là Công ty) về việc đề nghị Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện ưu đãi thuế đối với cơ sở chuyên đầu tư phát triển nhà được cấp phép trước 01/01/2004 và thực hiện đầu tư tại Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài, Tây Ninh, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:

1. Về ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) đối với trường hợp cơ sở kinh doanh đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, phát triển nhà được cấp Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư trước ngày 01/01/2004:

Việc thực hiện ưu đãi thuế TNDN đối với trường hợp cơ sở kinh doanh đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, phát triển nhà được cấp Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư trước ngày 01/01/2004 đã được Bộ Tài chính hướng dẫn tại Công văn số 3571 TC/TCT ngày 29/03/2005, theo đó, các cơ sở kinh doanh đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng; đầu tư phát triển nhà đã được cấp Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư nếu còn thời gian ưu đãi miễn giảm thuế TNDN theo quy định tại Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư cho năm 2004 và các năm tiếp theo thì tiếp tục được hưởng ưu đãi miễn, giảm thuế TNDN, bao gồm cả thuế TNDN từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất đối với đất được Nhà nước giao hoặc có quyền sử dụng đất trước ngày 01/01/2004 để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển nhà đến hết thời hạn ưu đãi quy định tại Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư (xin gửi kèm theo Công văn số 3571 TC/TCT ngày 29/03/2005 của Bộ Tài chính).

Theo hướng dẫn trên, trường hợp Công ty đã được cấp Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư trước ngày 01/01/2004 (trong đó có ưu đãi về thuế TNDN) để thực hiện đầu tư phát triển nhà thì tiếp tục được hưởng ưu đãi về thuế TNDN, bao gồm cả thuế TNDN từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất đối với đất được Nhà nước giao hoặc được Nhà nước cho thuê trước ngày 01/01/2004 cho đến hết thời hạn ưu đãi quy định tại Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư.

2. Về chính sách ưu đãi thuế đối với cơ sở kinh doanh có dự án đầu tư tại Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài, tỉnh Tây Ninh:

Căn cứ quy định tại Điểm 2, Điểm 3, Mục I Thông tư số 08/2005/TT-BTC ngày 26/01/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Quyết định số 144/2004/QĐ-TTg ngày 12/8/2004 của Thủ tướng Chính phủ về bổ sung một số chính sách ưu đãi đối với Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài, tỉnh Tây Ninh thì Công ty đầu tư Phi Long đầu tư tại khu thương mại và công nghiệp (KTM-CN) thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài là đối tượng áp dụng các chính sách ưu đãi về tài chính quy định tại Thông tư này.

Căn cứ quy định tại các Điểm 1, 2, 3 Phần A, Mục II, Thông tư số 08/2005/TT-BTC thì: hàng hóa, dịch vụ, kể cả hàng hóa dịch vụ thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt từ nước ngoài nhập vào KTM-CN được miễn thuế nhập khẩu, không phải chịu thuế tiêu thụ đặc biệt và không phải chịu thuế giá trị gia tăng; hàng hóa, dịch vụ từ nội địa Việt Nam xuất vào KTM-CN được miễn thuế nhập khẩu và được áp dụng thuế suất thuế giá trị gia tăng 0%.

Theo các quy định nêu trên thì Công ty được miễn thuế nhập khẩu, không phải nộp thuế tiêu thụ đặc biệt (trừ ô tô dưới 24 chỗ), thuế giá trị gia tăng đối với các loại máy móc, thiết bị nguyên vật liệu nhập khẩu từ nước ngoài vào KTM-CN; được miễn thuế nhập khẩu và được áp dụng thuế giá trị gia tăng 0% đối với các loại máy móc, thiết bị, nguyên vật liệu từ nội địa Việt Nam xuất vào KTM-CN để phục vụ cho sản xuất, xây dựng công trình.

Bộ Tài chính trả lời để Công ty biết và thực hiện.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Cục thuế tỉnh Tây Ninh;
- TCT;
- Lưu VP (2), Vụ CST (2).

TL. BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH THUẾ
PHÓ VỤ TRƯỞNG




Bạch Thị Minh Huyền

 

verified HIỆU LỰC VĂN BẢN

Công văn số 3831TC/CST về việc ưu đãi đầu tư đối với cơ sở kinh doanh đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, phát triển nhà do Bộ Tài chính ban hành

Số hiệu: 3831TC/CST
Loại văn bản: Công văn
Ngày ban hành: 04/04/2005
Nơi ban hành: Bộ Tài chính
Người ký: Bạch Thị Minh Huyền
Ngày công báo: Đang cập nhật
Số công báo: Dữ liệu đang cập nhật
Ngày hiệu lực: 04/04/2005
Tình trạng: Còn hiệu lực
Lĩnh vực: Đầu tư, Thuế - Phí - Lệ Phí
auto_awesome Hỏi Đáp AI (Demo)
Online
👋 Xin chào! Tôi là Trợ lý AI Pháp Luật. Bạn cần giải đáp hoặc tóm tắt điều khoản nào trong Công văn số 3831TC/CST về việc ưu đãi đầu tư...?
✨ 3 điểm chính 📅 Ngày hiệu lực ✍️ Người ký