Công văn về việc tiếp tục thực hiện các giải pháp về bảo đảm tiền vay quy định tại Nghị quyết số 11/2000/NQ-CP được ban hành nhằm mục đích đôn đốc, hướng dẫn các tổ chức tín dụng và các cơ quan liên quan tiếp tục triển khai đồng bộ, hiệu quả các biện pháp bảo đảm tiền vay, tháo gỡ khó khăn trong việc xử lý nợ đọng và tài sản thế chấp.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Văn bản áp dụng đối với các tổ chức tín dụng, ngân hàng thương mại, các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền liên quan đến việc đăng ký giao dịch bảo đảm, xử lý tài sản và các khách hàng vay vốn có nghĩa vụ bảo đảm tiền vay theo quy định của pháp luật.

Nội dung cốt lõi của văn bản

1. Tiếp tục triển khai các biện pháp bảo đảm tiền vay

• Yêu cầu các tổ chức tín dụng chủ động rà soát, phân loại các khoản nợ có tài sản bảo đảm và không có tài sản bảo đảm để áp dụng phương thức xử lý phù hợp với thực tế.
• Đẩy mạnh việc thực hiện các hình thức bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay, thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo đúng tinh thần của Nghị quyết số 11/2000/NQ-CP.
• Tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn tín dụng phục vụ sản xuất kinh doanh, đồng thời phải bảo đảm an toàn vốn và tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình thẩm định tài sản bảo đảm.

2. Xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ

• Tăng cường sự phối hợp giữa các tổ chức tín dụng với các cơ quan chức năng tại địa phương nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý tài sản thế chấp, bảo lãnh để thu hồi nợ xấu, nợ quá hạn.
• Thực hiện việc phát mại, bán đấu giá tài sản bảo đảm một cách công khai, minh bạch, bảo đảm tối đa quyền lợi hợp pháp của các bên tham gia hợp đồng tín dụng.
• Đối với các trường hợp phát sinh tranh chấp về tài sản bảo đảm, các bên cần chủ động phối hợp với cơ quan thi hành án dân sự và tòa án để giải quyết dứt điểm theo quy định pháp luật.

3. Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức liên quan

• Các tổ chức tín dụng có trách nhiệm hướng dẫn cụ thể cho khách hàng về thủ tục bảo đảm tiền vay, đơn giản hóa quy trình nhưng vẫn phải bảo đảm tính pháp lý chặt chẽ.
• Các cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương hỗ trợ tối đa trong việc xác nhận quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất để làm cơ sở pháp lý cho việc thế chấp hoặc xử lý tài sản khi có nợ quá hạn.

Hiệu lực thi hành

Văn bản có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành. Các tổ chức tín dụng và các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm nghiêm túc triển khai thực hiện các nội dung hướng dẫn và báo cáo kết quả định kỳ về cơ quan quản lý cấp trên.