Lệnh của Chủ tịch nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam về việc công bố Luật Nhà ở năm 2005 là văn bản pháp lý quan trọng nhằm chính thức công bố đạo luật điều chỉnh toàn diện các quan hệ về sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng và giao dịch nhà ở tại Việt Nam.

Văn bản hướng tới đối tượng áp dụng rộng rãi bao gồm các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cũng như các tổ chức, cá nhân nước ngoài có hoạt động liên quan đến nhà ở trên lãnh thổ Việt Nam.

- Nội dung công bố luật

• Chủ tịch nước quyết định công bố Luật Nhà ở số 56/2005/QH11 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XI, kỳ họp thứ 8 thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2005.

- Phạm vi điều chỉnh của Luật Nhà ở (Điều 1)

• Luật này quy định chi tiết về quyền sở hữu nhà ở, việc phát triển, quản lý sử dụng, các giao dịch liên quan đến nhà ở và công tác quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam.
• Các giao dịch về nhà ở được điều chỉnh bao gồm các hành vi mua bán, cho thuê, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở.

- Đối tượng áp dụng quy định (Điều 2)

• Tổ chức, cá nhân trong nước có liên quan đến các hoạt động về nhà ở.
• Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật.
• Tổ chức, cá nhân nước ngoài có nhu cầu và đáp ứng đủ điều kiện sở hữu, sử dụng nhà ở tại Việt Nam.

- Quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở (Điều 3)

• Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền có chỗ ở hợp pháp của mọi công dân thông qua việc tạo điều kiện thuận lợi để phát triển các loại hình nhà ở đa dạng.
• Quyền sở hữu nhà ở hợp pháp của tổ chức, cá nhân được Nhà nước công nhận, tôn trọng và bảo hộ nghiêm ngặt bằng hệ thống pháp luật.

- Nguyên tắc phát triển và quản lý nhà ở (Điều 4)

• Phát triển nhà ở phải tuân thủ nghiêm ngặt quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch phát triển nhà ở trong từng giai đoạn cụ thể của địa phương và cả nước.
• Quá trình phát triển và quản lý nhà ở phải bảo đảm các tiêu chuẩn về kỹ thuật xây dựng, an toàn phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và cảnh quan đô thị, nông thôn.

- Hiệu lực thi hành

Lệnh công bố có hiệu lực cùng thời điểm với Luật Nhà ở năm 2005, chính thức đưa Luật vào đời sống và áp dụng thống nhất trên toàn quốc kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2006.