Nghị quyết 10/2019/NQ-HĐND do Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung một số nội dung quan trọng của Quy định về mức thu các loại phí và lệ phí kèm theo Nghị quyết số 10/2016/NQ-HĐND ngày 14/12/2016. Đây là văn bản pháp lý quan trọng điều chỉnh trực tiếp đến mức thu phí thẩm định hồ sơ đất đai, phí khai thác dữ liệu đất đai, đồng thời bổ sung các chính sách nhân văn về miễn, giảm phí cho các đối tượng chính sách xã hội trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết và toàn diện các nội dung thay đổi, bổ sung theo quy định mới:

Nghị quyết quy định chi tiết mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với từng nhóm đối tượng, diện tích đất và khu vực địa lý như sau:

• Đối với khu vực đô thị:
  • Hộ gia đình, cá nhân:
    • Diện tích dưới 500 m2: Thu 700.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất, kinh doanh; 400.000 đồng/hồ sơ đối với các loại đất còn lại.
    • Diện tích từ 500 m2 đến dưới 3.000 m2: Thu 980.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất, kinh doanh; 560.000 đồng/hồ sơ đối với các loại đất còn lại.
    • Diện tích từ 3.000 m2 đến dưới 10.000 m2: Thu 1.470.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất, kinh doanh; 840.000 đồng/hồ sơ đối với các loại đất còn lại.
    • Diện tích trên 10.000 m2: Thu 2.570.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất, kinh doanh; 1.470.000 đồng/hồ sơ đối với các loại đất còn lại.
  • Tổ chức:
    • Diện tích dưới 500 m2: Thu 1.230.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất, kinh doanh; 700.000 đồng/hồ sơ đối với các loại đất còn lại.
    • Diện tích từ 500 m2 dưới 3.000 m2: Thu 1.720.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất, kinh doanh; 980.000 đồng/hồ sơ đối với các loại đất còn lại.
    • Diện tích từ 3.000 m2 đến dưới 10.000 m2: Thu 2.570.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất, kinh doanh; 1.470.000 đồng/hồ sơ đối với các loại đất còn lại.
    • Diện tích từ 10.000 m2 trở lên: Thu 4.500.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất, kinh doanh; 2.580.000 đồng/hồ sơ đối với các loại đất còn lại.
• Đối với khu vực nông thôn:
  • Hộ gia đình, cá nhân:
    • Diện tích dưới 500 m2: Thu 455.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất, kinh doanh; 260.000 đồng/hồ sơ đối với các loại đất còn lại.
    • Diện tích từ 500 m2 đến dưới 3.000 m2: Thu 640.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất, kinh doanh; 360.000 đồng/hồ sơ đối với các loại đất còn lại.
    • Diện tích từ 3.000 m2 đến dưới 10.000 m2: Thu 960.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất, kinh doanh; 550.000 đồng/hồ sơ đối với các loại đất còn lại.
    • Diện tích trên 10.000 m2: Thu 1.670.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất, kinh doanh; 960.000 đồng/hồ sơ đối với các loại đất còn lại.
  • Tổ chức:
    • Diện tích dưới 500 m2: Thu 796.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất, kinh doanh; 460.000 đồng/hồ sơ đối với các loại đất còn lại.
    • Diện tích từ 500 m2 dưới 3.000 m2: Thu 1.120.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất, kinh doanh; 640.000 đồng/hồ sơ đối với các loại đất còn lại.
    • Diện tích từ 3.000 m2 đến dưới 10.000 m2: Thu 1.670.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất, kinh doanh; 960.000 đồng/hồ sơ đối với các loại đất còn lại.
    • Diện tích từ 10.000 m2 trở lên: Thu 2.930.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất, kinh doanh; 1.680.000 đồng/hồ sơ đối với các loại đất còn lại.
• Trường hợp cấp đổi, cấp lại: Mức thu bằng 50% mức thu áp dụng cho trường hợp cấp lần đầu nêu trên (áp dụng cho cả trường hợp người sử dụng đất thực hiện các quyền mà phải cấp mới Giấy chứng nhận).

Nghị quyết bổ sung quy định miễn, giảm phí nhằm hỗ trợ các đối tượng chính sách và các trường hợp đặc biệt:

• Các trường hợp được miễn thu phí hoàn toàn:
  • Cấp đổi giấy chứng nhận do điều chỉnh diện tích trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất.
  • Trường hợp người dân hiến đất để xây dựng các công trình công cộng, công trình phúc lợi xã hội.
  • Hộ nghèo, người có công với cách mạng.
  • Đồng bào dân tộc thiểu số đang sinh sống tại các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
• Các trường hợp được giảm 50% mức thu phí: Người cao tuổi và người khuyết tật.

Nghị quyết điều chỉnh mức thu, bổ sung các trường hợp miễn, giảm đối với phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai:

• Mức thu phí: Ấn định chung ở mức 200.000 đồng/hồ sơ, tài liệu (mức phí này chưa bao gồm các chi phí phát sinh thực tế về in ấn, sao chụp hồ sơ, tài liệu).
• Các trường hợp được miễn thu phí hoàn toàn:
  • Cung cấp dữ liệu đất đai nhằm phục vụ trực tiếp cho các mục đích quốc phòng, an ninh, theo yêu cầu trực tiếp của lãnh đạo Đảng và Nhà nước, hoặc trong các tình trạng khẩn cấp.
  • Cung cấp dữ liệu đất đai phục vụ nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai cho Bộ Tài nguyên và Môi trường, các cơ quan tài nguyên và môi trường ở địa phương, và Ủy ban nhân dân các cấp.
  • Cung cấp dữ liệu đất đai cho Tòa án nhân dân các cấp để thực hiện các nhiệm vụ xét xử theo quy định của pháp luật.
  • Hộ nghèo, người có công với cách mạng, đồng bào dân tộc thiểu số tại các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
• Các trường hợp được giảm 50% mức thu phí: Người cao tuổi và người khuyết tật.

Nghị quyết thống nhất điều chỉnh tỷ lệ trích để lại đối với các khoản phí liên quan đến đất đai (bao gồm phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Khoản 8, phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai tại Khoản 11, và các loại phí tại Khoản 12, Khoản 13 Mục I):

• Tỷ lệ trích để lại: Trích để lại 90% tổng số tiền phí thu được cho cơ quan, đơn vị tổ chức thu phí để chi cho công tác thu phí theo chế độ quy định.
• Tỷ lệ nộp ngân sách: 10% số tiền phí còn lại phải nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật hiện hành.

Quy định về trách nhiệm triển khai và giám sát thực hiện Nghị quyết được phân công cụ thể:

• Trách nhiệm tổ chức thực hiện: Giao Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk chịu trách nhiệm tổ chức, triển khai thực hiện Nghị quyết này và báo cáo kết quả thực hiện trước Hội đồng nhân dân tỉnh theo quy định.
• Trách nhiệm giám sát: Giao Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và cá nhân các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh thực hiện giám sát chặt chẽ quá trình triển khai thực hiện Nghị quyết.
• Hiệu lực thi hành: Nghị quyết đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk khóa IX, Kỳ họp thứ Chín thông qua ngày 06 tháng 12 năm 2019 và chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2020.