Nghị quyết 122/NQ-HĐND năm 2016 của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất và các dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ trên địa bàn thành phố. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa kế hoạch sử dụng đất năm 2017, đảm bảo tính pháp lý và tiến độ triển khai các dự án đầu tư công cũng như dự án ngoài ngân sách.

- Danh mục các dự án cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất

Nghị quyết xác định rõ quy mô và số lượng các dự án cần thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ cụ thể như sau:

• Dự án cần thu hồi đất trong năm 2017: Thông qua tổng cộng 825 dự án với tổng diện tích đất thu hồi là 6.555,19 héc ta. Trong đó bao gồm 496 dự án chuyển tiếp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2015 và 2016 (diện tích 3.822,87 héc ta) và 329 dự án đăng ký mới trong năm 2017 (diện tích 2.732,32 héc ta).
• Dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 10 héc ta: Thông qua 317 dự án với tổng diện tích đất lúa chuyển mục đích là 501,01 héc ta. Nhóm này gồm 232 dự án chuyển tiếp (363,95 héc ta) và 85 dự án đăng ký mới (137,06 héc ta), bao gồm cả dự án đầu tư xây dựng Khu công viên đa năng Park City được xin ý kiến để trình Chính phủ.
• Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân: Áp dụng tại 9 quận, huyện trên địa bàn thành phố với tổng diện tích đất lúa chuyển mục đích là 1.348,49 héc ta.
• Dự án chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng dưới 20 héc ta: Thông qua 05 dự án tại huyện Cần Giờ với tổng diện tích chuyển mục đích là 10,87 héc ta. Trong đó có 03 dự án chuyển tiếp (0,71 héc ta) và 02 dự án đăng ký mới (10,16 héc ta).

- Chỉ đạo tổ chức thực hiện và các lưu ý pháp lý quan trọng

Hội đồng nhân dân thành phố giao Ủy ban nhân dân thành phố xây dựng kế hoạch triển khai, đồng thời nhấn mạnh các nguyên tắc nghiêm ngặt trong quá trình thực hiện:

• Điều kiện ban hành quyết định thu hồi đất: Chỉ được ban hành quyết định thu hồi đất đối với các dự án đã hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý, bảo đảm tính chặt chẽ theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
• Quản lý dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước: Chủ đầu tư phải tuân thủ nghiêm ngặt Luật Đầu tư công, cam kết tiến độ thực hiện, tuyệt đối không gây lãng phí làm tăng tổng mức đầu tư và không vi phạm Nghị quyết số 16/2012/NQ-HĐND ngày 05 tháng 10 năm 2012 của Hội đồng nhân dân thành phố.
• Trách nhiệm đối với dự án vốn ngoài ngân sách: Chủ đầu tư có trách nhiệm cam kết phối hợp chặt chẽ để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đúng tiến độ đề ra.
• Yêu cầu hoàn thiện thủ tục đối với 31 dự án đặc thù: Đối với 31 dự án đính kèm theo Nghị quyết, cơ quan chức năng phải hoàn thành việc xác định ranh giới, quy mô dự án, pháp lý quy hoạch, thẩm định tình trạng công trình trước khi ra quyết định thu hồi đất.
• Dự án cải tạo nhà ở ven kênh rạch: Phải xác định rõ ràng mép bờ cao, ranh giới, quy mô và phạm vi ảnh hưởng nhằm tránh việc xác định sai lệch diện tích đền bù, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân.
• Dự án cải tạo, xây dựng chung cư cũ: Thuộc Chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị, yêu cầu phải thông qua công tác kiểm định, phân loại chất lượng chung cư để đề xuất giải pháp cải tạo hoặc xây dựng mới phù hợp.

- Giám sát và hiệu lực thi hành

Trách nhiệm giám sát toàn bộ quá trình thực hiện Nghị quyết được giao cho Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban, Tổ đại biểu và các đại biểu Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh nhằm đảm bảo tính minh bạch và đúng pháp luật.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh khóa IX, kỳ họp thứ ba chính thức thông qua vào ngày 09 tháng 12 năm 2016.