Nghị quyết 18/2012/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Trà Vinh khóa VIII, kỳ họp thứ 5 thông qua ngày 19/7/2012 và có hiệu lực thi hành từ ngày 30/7/2012. Văn bản quy định chi tiết về mức thu, công tác quản lý và sử dụng phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất áp dụng trên toàn địa bàn tỉnh Trà Vinh.

1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

Nghị quyết quy định cụ thể về phạm vi điều chỉnh và các nhóm đối tượng chịu sự tác động như sau:

• Phạm vi điều chỉnh: Áp dụng đối với mức thu, quản lý và sử dụng phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của pháp luật đất đai. Nghị quyết này không điều chỉnh đối với chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước (trường hợp này áp dụng theo Thông tư số 137/2010/TT-BTC ngày 15/9/2010 của Bộ Tài chính).
• Đối tượng áp dụng:
  • Trung tâm phát triển quỹ đất hoặc cơ quan được cấp có thẩm quyền giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất.
  • Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp tỉnh Trà Vinh, các doanh nghiệp bán đấu giá tài sản hoạt động trên địa bàn tỉnh, Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất.
  • Tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.
  • Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan trực tiếp đến việc tổ chức và thực hiện hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.

2. Mức thu phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất

Mức thu phí được phân chia rõ ràng theo từng mục đích sử dụng đất, căn cứ vào giá trị khởi điểm hoặc diện tích khu đất đấu giá:

• Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân: Mức thu tính theo giá trị quyền sử dụng đất căn cứ theo giá khởi điểm của thửa đất:
  • Giá trị quyền sử dụng đất từ 200 triệu đồng trở xuống: Mức thu là 100.000 đồng/hồ sơ.
  • Giá trị quyền sử dụng đất từ trên 200 triệu đồng đến 500 triệu đồng: Mức thu là 200.000 đồng/hồ sơ.
  • Giá trị quyền sử dụng đất từ trên 500 triệu đồng: Mức thu là 500.000 đồng/hồ sơ.
• Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thuộc phạm vi đất xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân: Mức thu xác định theo quy mô diện tích khu đất đấu giá:
  • Diện tích đất từ 0,5 ha trở xuống: Mức thu là 1.000.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích đất từ trên 0,5 ha đến 2 ha: Mức thu là 3.000.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích đất từ trên 2 ha đến 5 ha: Mức thu là 4.000.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích đất từ trên 5 ha: Mức thu là 5.000.000 đồng/hồ sơ.
• Quy định về hoàn trả phí tham gia đấu giá: Trong trường hợp cuộc đấu giá không tổ chức được, các tổ chức, cá nhân đã nộp hồ sơ tham gia đấu giá sẽ được hoàn lại 100% số tiền phí đã nộp. Thời hạn giải quyết hoàn trả là trong vòng 02 ngày làm việc, tính từ ngày dự kiến tổ chức phiên bán đấu giá.

3. Quản lý và sử dụng phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất

Công tác quản lý, phân bổ và sử dụng nguồn thu từ phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh phải tuân thủ nghiêm ngặt theo các quy định hiện hành tại Thông tư số 48/2012/TT-BTC ngày 16/3/2012 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định giá khởi điểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.

4. Tổ chức thực hiện và giám sát thi hành

• Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh chịu trách nhiệm triển khai, ban hành hướng dẫn và tổ chức thực hiện các nội dung của Nghị quyết này đến các cấp, các ngành liên quan trên địa bàn tỉnh.
• Ban Pháp chế của Hội đồng nhân dân tỉnh và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh Trà Vinh có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, giám sát toàn diện quá trình thực hiện Nghị quyết.