Nghị quyết 67/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh thông qua ngày 16 tháng 12 năm 2016 nhằm quyết định Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 trên địa bàn quận. Đây là văn bản pháp lý quan trọng định hướng việc quản lý, phân bổ và khai thác tài nguyên đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng và an ninh địa phương.

- Mục tiêu tổng quát của kế hoạch sử dụng đất

Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của quận Phú Nhuận hướng tới các mục tiêu chiến lược sau:

• Quản lý chặt chẽ toàn bộ tài nguyên đất đai trên địa bàn quận theo đúng quy hoạch, kế hoạch và các quy định của pháp luật hiện hành.
• Đảm bảo việc sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm và mang lại hiệu quả kinh tế cao nhất.
• Phát huy tối đa tiềm năng và nguồn lực từ đất đai để đáp ứng yêu cầu công nghiệp hóa, hiện đại hóa và chuyển dịch cơ cấu kinh tế.
• Đảm bảo thực hiện hài hòa các mục tiêu phát triển kinh tế - văn hóa - xã hội gắn liền với quốc phòng và an ninh của quận Phú Nhuận.

- Nội dung chi tiết Kế hoạch sử dụng đất năm 2017

Nội dung kế hoạch được cụ thể hóa qua các danh mục và chỉ tiêu phân bổ rõ ràng:

• Danh mục công trình, dự án thực hiện: Dự kiến triển khai tổng cộng 39 công trình, dự án. Trong đó bao gồm 15 công trình chuyển tiếp từ năm 2015, 7 công trình chuyển tiếp từ năm 2016 và 17 công trình đăng ký mới trong năm 2017.
• Phân bổ diện tích đất: Xác định cụ thể chỉ tiêu phân bổ diện tích cho từng loại đất trong năm kế hoạch 2017 (chi tiết tại phụ lục đính kèm).
• Kế hoạch thu hồi đất: Xác định các khu vực, diện tích đất cần thu hồi để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội và hạ tầng công cộng.
• Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất: Quy định cụ thể các trường hợp và diện tích đất được phép chuyển đổi mục đích sử dụng trong năm 2017.
• Danh mục công trình sửa chữa, cải tạo: Xác định các công trình, dự án dự kiến thực hiện sửa chữa, cải tạo mà không phát sinh việc thu hồi đất, giao đất hay chuyển mục đích sử dụng đất.

- Các nhiệm vụ và giải pháp thực hiện trọng tâm

Để hoàn thành các mục tiêu đề ra, Nghị quyết xác định rõ 9 nhóm giải pháp và nhiệm vụ cụ thể:

• Công khai thông tin quy hoạch: Tổ chức công bố công khai kế hoạch sử dụng đất tại trụ sở UBND quận, UBND các phường và trên các phương tiện thông tin đại chúng. Lồng ghép tuyên truyền qua các tổ chức chính trị - xã hội để người dân biết, thực hiện và giám sát.
• Huy động nguồn vốn đầu tư: Tăng cường thu hút vốn đầu tư từ các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước. Đa dạng hóa nguồn vốn từ ngân sách nhà nước, doanh nghiệp, liên doanh, liên kết và nguồn lực xã hội hóa trong nhân dân.
• Đấu giá quyền sử dụng đất: Áp dụng phương thức giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá đối với các tổ chức, cá nhân sử dụng đất vào mục đích kinh doanh thông qua tổ chức phát triển quỹ đất. Huy động vốn trong nhân dân thông qua các công trình xã hội hóa theo phương thức Nhà nước và nhân dân cùng làm.
• Quản lý thủ tục đất đai chặt chẽ: Thực hiện công tác thu hồi, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nghiêm ngặt theo kế hoạch đã duyệt. Rà soát quỹ đất của các đơn vị không phải thuê đất để tránh lãng phí.
• Ưu tiên quỹ đất cho hạ tầng và an sinh xã hội: Tập trung đầu tư phát triển thương mại - dịch vụ và cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Đảm bảo quỹ đất cho giáo dục - đào tạo, y tế, văn hóa, thể dục - thể thao và vui chơi giải trí, đặc biệt khuyến khích xã hội hóa các lĩnh vực này.
• Phối hợp đồng bộ giữa các ngành: Các ban ngành rà soát, điều chỉnh quy hoạch chuyên ngành phù hợp với kế hoạch sử dụng đất chung; phối hợp đo đạc, kiểm đếm và ứng vốn kịp thời để chi trả bồi thường giải phóng mặt bằng cho các đối tượng bị thu hồi đất.
• Bảo vệ môi trường: Giám sát chặt chẽ việc khai thác, sử dụng đất gắn liền với bảo vệ môi trường, đặc biệt là xử lý chất thải tại các cơ sở sản xuất kinh doanh và khu dân cư tập trung trước khi thải ra môi trường.
• Thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm: Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát định kỳ và đột xuất việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất; kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai.
• Liên kết kế hoạch phát triển: Kết hợp chặt chẽ giữa kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, phát triển đô thị, đầu tư hạ tầng kỹ thuật với kế hoạch sử dụng đất hàng năm để nâng cao hiệu quả thực tiễn.

- Tổ chức thực hiện và trách nhiệm giám sát

Nghị quyết phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan, đơn vị liên quan:

• Ủy ban nhân dân quận Phú Nhuận: Có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ trình Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt theo đúng quy định pháp luật; thực hiện phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất cho cấp phường; chỉ đạo hoàn thiện kế hoạch sử dụng đất cấp phường và tổ chức triển khai thực hiện toàn diện Nghị quyết.
• Hội đồng nhân dân quận Phú Nhuận: Thường trực HĐND, hai Ban của HĐND quận, các Tổ đại biểu và các đại biểu HĐND quận chịu trách nhiệm giám sát chặt chẽ toàn bộ quá trình tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này.