Tóm tắt Nghị quyết 7e/NQ-HĐND năm 2006 về giá đất tại tỉnh Thừa Thiên Huế năm 2007

Nghị quyết 7e/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế khóa V, kỳ họp thứ 7 thông qua nhằm quyết định phương án giá các loại đất trên địa bàn tỉnh áp dụng cho năm 2007. Đây là văn bản pháp lý quan trọng làm căn cứ để tính thuế, phí, lệ phí và thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai trong năm 2007 tại địa phương.

1. Phương án điều chỉnh và bổ sung giá các loại đất năm 2007

Hội đồng nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế thống nhất thông qua phương án điều chỉnh giá đất theo Tờ trình số 4629/TTr-UBND ngày 05/12/2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh với các định hướng cụ thể sau:

• Duy trì ổn định khung giá đất cơ bản: Về cơ bản, tỉnh tiếp tục giữ nguyên phương án giá đất năm 2006 đã được thông qua tại Nghị quyết số 5d/2005/NQ-HĐND ngày 07/12/2005 và công bố tại Quyết định số 4247/2005/QĐ-UBND ngày 16/12/2005 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
• Điều chỉnh cục bộ và bổ sung thực tế: Tiến hành điều chỉnh đối với một số khu vực, tuyến đường có mức giá đất chưa phù hợp với thực tế. Đồng thời, bổ sung giá đất cụ thể cho các tuyến đường mới được xây dựng hoặc đưa vào sử dụng theo phụ lục đính kèm nghị quyết.

2. Cơ chế xử lý biến động giá đất trong năm

Để đảm bảo tính linh hoạt và kịp thời trước những biến động của thị trường bất động sản, Nghị quyết quy định cơ chế điều chỉnh giá đất trong năm như sau:

• Điều kiện điều chỉnh: Khi giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường của một số hoặc toàn bộ các loại đất có sự biến động liên tục trên phạm vi rộng (ảnh hưởng đến nhiều huyện, thành phố) với biên độ tăng hoặc giảm dưới 30% so với bảng giá quy định, hoặc khi phát sinh nhu cầu điều chỉnh, bổ sung cục bộ tại một số tuyến đường cho phù hợp thực tế.
• Thẩm quyền và giới hạn quyết định: Giao Ủy ban nhân dân tỉnh chủ trì, thống nhất ý kiến với Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh để đưa ra quyết định điều chỉnh kịp thời. Tuy nhiên, mức giá điều chỉnh mới tuyệt đối không được vượt quá khung giá đất tối đa do Chính phủ quy định.
• Trách nhiệm báo cáo: Sau khi thực hiện điều chỉnh, Ủy ban nhân dân tỉnh có trách nhiệm báo cáo kết quả cho Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp gần nhất để giám sát.

3. Tổ chức thực hiện, phổ biến và giám sát thi hành

Công tác triển khai và giám sát thực hiện Nghị quyết được phân công chặt chẽ giữa các cơ quan ban ngành:

• Ủy ban nhân dân tỉnh: Chịu trách nhiệm tổ chức triển khai, ban hành quyết định chi tiết và áp dụng bảng giá đất mới trên toàn địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.
• Thường trực, các Ban và Đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh: Có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với Ban thường trực Ủy ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam tỉnh Thừa Thiên Huế để tiến hành phổ biến rộng rãi thông tin đến người dân. Đồng thời, thực hiện công tác kiểm tra, giám sát và đôn đốc quá trình thực thi nghị quyết theo đúng thẩm quyền pháp luật quy định.