Quyết định 04/2007/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh ban hành quy định chi tiết về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí đấu giá tài sản và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các quy định của Trung ương phù hợp với điều kiện thực tế tại địa phương.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết và chuyên sâu toàn bộ nội dung cốt lõi của Quyết định này:

- Phạm vi áp dụng và đối tượng thực hiện

• Phạm vi áp dụng: Quyết định áp dụng đối với hoạt động bán đấu giá tài sản theo Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ và hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 của Thủ tướng Chính phủ.
• Đối tượng nộp phí: Bao gồm người có tài sản đấu giá (chủ sở hữu tài sản, người được ủy quyền hợp pháp hoặc cá nhân, tổ chức có quyền bán tài sản của người khác theo quy định pháp luật) và người đăng ký tham gia đấu giá tài sản.
• Đơn vị thu phí: Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp tỉnh Trà Vinh, Hội đồng bán đấu giá tài sản và các doanh nghiệp bán đấu giá tài sản hoạt động hợp pháp trên địa bàn tỉnh Trà Vinh.

- Mức thu phí đấu giá tài sản (Theo Nghị định số 05/2005/NĐ-CP)

• Đối với người có tài sản bán đấu giá (trường hợp đấu giá thành công): Phí được tính lũy tiến từng phần dựa trên giá trị tài sản bán được thực tế:
  • Giá trị tài sản từ 1.000.000 đồng trở xuống: Mức thu cố định là 50.000 đồng.
  • Giá trị tài sản từ trên 1.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng: Mức thu bằng 5% giá trị tài sản bán được.
  • Giá trị tài sản từ trên 100.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng: Mức thu là 5.000.000 đồng cộng thêm 1,5% của phần giá trị tài sản vượt quá 100.000.000 đồng.
  • Giá trị tài sản trên 1.000.000.000 đồng: Mức thu là 18.500.000 đồng cộng thêm 0,2% của phần giá trị tài sản vượt quá 1.000.000.000 đồng.
• Đối với người có tài sản bán đấu giá (trường hợp đấu giá không thành): Người có tài sản phải thanh toán cho đơn vị tổ chức đấu giá các chi phí thực tế, hợp lý phát sinh theo quy định tại Khoản 2 Điều 26 Nghị định số 05/2005/NĐ-CP, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.
• Đối với người tham gia đấu giá tài sản: Mức thu phí được xác định dựa trên giá khởi điểm của tài sản đấu giá:
  • Giá khởi điểm từ 20.000.000 đồng trở xuống: Mức thu 20.000 đồng/hồ sơ.
  • Giá khởi điểm từ trên 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng: Mức thu 50.000 đồng/hồ sơ.
  • Giá khởi điểm từ trên 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng: Mức thu 100.000 đồng/hồ sơ.
  • Giá khởi điểm từ trên 100.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng: Mức thu 200.000 đồng/hồ sơ.
  • Giá khởi điểm trên 500.000.000 đồng: Mức thu 500.000 đồng/hồ sơ.
  • Lưu ý: Trường hợp cuộc đấu giá không được tổ chức, người tham gia đấu giá được hoàn trả lại toàn bộ số tiền phí đã nộp.

- Mức thu phí đấu giá quyền sử dụng đất (Theo Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg)

• Trường hợp đấu giá đất để đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân: Mức thu tính theo giá khởi điểm của quyền sử dụng đất:
  • Giá khởi điểm từ 200.000.000 đồng trở xuống: Mức thu 100.000 đồng/hồ sơ.
  • Giá khởi điểm từ trên 200.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng: Mức thu 200.000 đồng/hồ sơ.
  • Giá khởi điểm trên 500.000.000 đồng: Mức thu 500.000 đồng/hồ sơ.
• Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất khác (không thuộc đối tượng hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở): Mức thu tính theo diện tích đất đưa ra đấu giá:
  • Diện tích từ 0,5 ha trở xuống: Mức thu 1.000.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích từ trên 0,5 ha đến 2 ha: Mức thu 3.000.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích từ trên 2 ha đến 5 ha: Mức thu 4.000.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích trên 5 ha: Mức thu 5.000.000 đồng/hồ sơ.

- Chế độ quản lý, sử dụng và phân bổ nguồn thu phí

• Nguyên tắc chung: Việc thu, nộp, quản lý và sử dụng phí đấu giá phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định tại Thông tư số 96/2006/TT-BTC, Thông tư số 63/2002/TT-BTC và Thông tư số 45/2006/TT-BTC của Bộ Tài chính.
• Đối với Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp (đơn vị tự chủ tài chính):
  • Trích nộp 10% tổng số tiền phí thu được vào ngân sách nhà nước.
  • Được giữ lại 90% tổng số tiền phí thu được để trang trải chi phí hoạt động của đơn vị theo chế độ tài chính hiện hành.
• Đối với Hội đồng bán đấu giá tài sản cấp tỉnh/huyện: Sau khi chi trả toàn bộ các chi phí thực tế, hợp lý phục vụ cho việc tổ chức cuộc bán đấu giá, Hội đồng phải nộp toàn bộ số tiền phí còn lại vào ngân sách nhà nước.
• Đối với các doanh nghiệp bán đấu giá tài sản:
  • Toàn bộ số tiền phí thu được được xác định là doanh thu của doanh nghiệp.
  • Doanh nghiệp có nghĩa vụ kê khai, nộp thuế theo quy định pháp luật hiện hành đối với khoản doanh thu này.
  • Sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế, doanh nghiệp có quyền tự chủ quản lý và sử dụng số tiền còn lại, đồng thời thực hiện quyết toán thuế hàng năm với cơ quan thuế.

- Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

• Trách nhiệm của các cơ quan chức năng: Giao Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tư pháp và Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Trà Vinh hướng dẫn, kiểm tra, giám sát các đơn vị thu phí thực hiện việc niêm yết công khai mức thu, sử dụng biên lai thu phí và thực hiện thanh quyết toán đúng quy định pháp luật.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
• Quy định bãi bỏ: Quyết định này thay thế nội dung quy định tại Khoản II Điều 1 Quyết định số 02/2004/QĐ-UBT ngày 06/01/2004 của Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh về việc ban hành mức thu và quản lý, sử dụng một số loại phí trên địa bàn tỉnh.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tư pháp, Cục trưởng Cục Thuế, Thủ trưởng các Sở, ban, ngành cấp tỉnh có liên quan và Chủ tịch UBND các huyện, thị xã chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.