Quyết định 04/2007/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La ban hành quy định chi tiết về mức thu, chế độ quản lý và sử dụng phí đấu giá đất trên địa bàn tỉnh. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các quy định của Trung ương, đồng thời tạo cơ sở pháp lý đồng bộ cho việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương kể từ đầu năm 2007.

• Đối tượng nộp phí: Áp dụng đối với tất cả các tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá đất trên địa bàn tỉnh Sơn La.
• Cơ quan tổ chức thu phí: Các đơn vị, Hội đồng bán đấu giá tài sản tổ chức thực hiện việc đấu giá đất theo quy định của pháp luật có trách nhiệm thu phí khi tiến hành đấu giá.
• Chứng từ thu phí: Sử dụng chứng từ thu do cơ quan Thuế phát hành theo đúng quy định hiện hành.

Mức thu phí đấu giá đất được phân chia cụ thể theo từng trường hợp và quy mô của tài sản đấu giá như sau:

• Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân: (Theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 3 Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất ban hành kèm theo Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg). Mức thu được tính dựa trên giá khởi điểm của quyền sử dụng đất:
  • Giá khởi điểm từ 200.000.000 đồng trở xuống: Mức thu là 100.000 đồng/hồ sơ.
  • Giá khởi điểm từ trên 200.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng: Mức thu là 200.000 đồng/hồ sơ.
  • Giá khởi điểm trên 500.000.000 đồng: Mức thu là 250.000 đồng/hồ sơ.
• Trường hợp đấu giá các loại quyền sử dụng đất khác: (Ngoài các trường hợp quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 3 Quy chế ban hành kèm theo Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg). Mức thu được tính dựa trên diện tích đất đấu giá:
  • Diện tích từ 0,5 ha trở xuống: Mức thu là 500.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích từ trên 0,5 ha đến 2 ha: Mức thu là 1.500.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích từ trên 2 ha đến 5 ha: Mức thu là 2.000.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích từ trên 5 ha: Mức thu là 2.500.000 đồng/hồ sơ.

Nguồn thu từ phí đấu giá đất được quản lý chặt chẽ và phân bổ theo tỷ lệ cụ thể nhằm bảo đảm kinh phí cho hoạt động đấu giá và nghĩa vụ với ngân sách nhà nước:

• Trích để lại đơn vị tổ chức (90%): Đơn vị, Hội đồng bán đấu giá đất thu phí đấu giá đất theo Quyết định 216/2006/QĐ-TTg được trích lại 90% tổng số tiền phí thu được để phục vụ trực tiếp cho công tác tổ chức đấu giá đất. Các khoản chi hợp lệ bao gồm:
  • Chi phí niêm yết, thông báo công khai thông tin về việc bán đấu giá đất.
  • Chi phí trưng bày tài sản, tổ chức cho người tham gia xem tài sản và chi phí bàn giao tài sản thực địa.
  • Các khoản chi phí khác phát sinh liên quan trực tiếp đến công tác thu phí và tổ chức đấu giá.
• Nộp ngân sách nhà nước (10%): Số tiền còn lại tương đương 10% tổng số phí thu được phải nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định.

• Trách nhiệm kê khai, nộp phí: Cơ quan, tổ chức thu phí chịu trách nhiệm đăng ký, kê khai và nộp phí đấu giá đất với cơ quan Thuế theo quy định hiện hành. Đồng thời, phải thực hiện việc thu và sử dụng nguồn phí đúng mục đích, đúng chế độ quy định tại Quyết định này.
• Trách nhiệm thi hành: Các chức danh và cơ quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định bao gồm: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài chính; Cục trưởng Cục thuế; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Giám đốc Trung tâm đấu giá tài sản; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã cùng các tổ chức, cá nhân và các ngành có liên quan trên địa bàn tỉnh Sơn La.

Quyết định 04/2007/QĐ-UBND chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2007.