Tóm tắt Quyết định 04/2018/QĐ-UBND về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018 tỉnh Gia Lai

Quyết định số 04/2018/QĐ-UBND quy định chi tiết về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) áp dụng cho năm 2018 trên địa bàn tỉnh Gia Lai. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để các cơ quan chức năng xác định giá đất cụ thể, tính giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất và thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan bằng phương pháp hệ số K.

Phạm vi điều chỉnh và Đối tượng áp dụng

Quyết định xác định rõ giới hạn áp dụng và các chủ thể chịu sự tác động trực tiếp của văn bản này, cụ thể:

• Phạm vi điều chỉnh: Quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2018 nhằm xác định giá đất cụ thể, giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất và các đối tượng khác theo quy định của pháp luật bằng phương pháp hệ số K trên địa bàn tỉnh Gia Lai.
• Đối tượng áp dụng: Áp dụng đối với các cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng xác định giá đất cụ thể bằng phương pháp hệ số K; cùng các tổ chức, cá nhân khác có liên quan trực tiếp.

Quy định chi tiết về hệ số điều chỉnh giá đất (Hệ số K) năm 2018

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018 trên địa bàn tỉnh Gia Lai được phân chia cụ thể theo từng nhóm đất và địa bàn hành chính:

• Các loại đất áp dụng theo phụ lục đính kèm: Hệ số K đối với đất ở đô thị; đất thương mại dịch vụ tại đô thị và nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ; đất phi nông nghiệp khác; đất khu công nghiệp; đất ở nông thôn; đất trồng cây lâu năm; đất trồng lúa nước từ 02 vụ trở lên; đất trồng cây hàng năm khác; đất nông nghiệp khác; đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng; đất nuôi trồng thủy sản; đất ở các khu quy hoạch của các huyện, thị xã và thành phố Pleiku được thực hiện chi tiết theo các phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.
• Các loại đất áp dụng theo địa bàn và loại đất ở tương ứng: Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp tại đô thị và nông thôn; đất nông nghiệp trong phạm vi địa giới hành chính phường, phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn; đất trồng lúa nước 1 vụ; đất trồng lúa nương sẽ được áp dụng hệ số K theo từng địa bàn và loại đất ở tương ứng đã được quy định đối với nhóm đất ở nêu trên.

Thời gian thực hiện và Cơ chế giải quyết vướng mắc

Quyết định quy định mốc thời gian áp dụng và phương án xử lý các vấn đề phát sinh trong thực tế:

• Thời gian thực hiện: Hệ số điều chỉnh giá đất ban hành kèm theo Quyết định này được áp dụng chính thức kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2018.
• Giải quyết vướng mắc: Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan có trách nhiệm phản ánh bằng văn bản gửi về Sở Tài chính để tổng hợp, báo cáo và đề xuất phương án giải quyết trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.

Trách nhiệm thi hành quyết định

Các cơ quan, đơn vị và cá nhân có trách nhiệm tổ chức thực hiện nghiêm túc Quyết định này bao gồm:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai.
• Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tư pháp.
• Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Gia Lai.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Gia Lai.
• Thủ trưởng các sở, ban, ngành, các đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.