Giới thiệu tổng quan về Quyết định 1015/QĐ-UBND

Quyết định 1015/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành là văn bản pháp lý quan trọng nhằm giải quyết việc chuyển mục đích sử dụng rừng sản xuất và cho thuê đất đối với Công ty Cổ phần Đầu tư thủy điện Sông Lam. Mục đích của quyết định này là tạo điều kiện mặt bằng sạch để triển khai Dự án Nhà máy điện gió Tân Ân 1 - giai đoạn 1 tại địa bàn huyện Ngọc Hiển, tỉnh Cà Mau. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và chuyên sâu toàn bộ nội dung của quyết định này.

- Nội dung chi tiết về chuyển mục đích sử dụng rừng và cho thuê đất (Điều 1)

Quyết định quy định cụ thể về diện tích, vị trí, thời hạn và hình thức sử dụng đất đối với dự án năng lượng này:

• Chuyển mục đích sử dụng rừng: Cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất rừng sản xuất sang mục đích khác với tổng diện tích là 2.064,12m2. Vị trí khu rừng chuyển đổi được xác định cụ thể trên Bản đồ vị trí có rừng do Trung tâm Kỹ thuật - Công nghệ - Quan trắc Tài nguyên và Môi trường lập, đã được Ban Quản lý rừng phòng hộ Kiến Vàng cùng Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ngọc Hiển ký xác nhận ngày 05/5/2021.
• Cho thuê đất thực hiện dự án: Cho Công ty Cổ phần Đầu tư thủy điện Sông Lam thuê diện tích đất là 4.234,72m2 tại địa bàn ấp Ông Định (xã Tân Ân Tây) và ấp Tam Hiệp (thị trấn Rạch Gốc), thuộc huyện Ngọc Hiển. Mục đích sử dụng đất được xác định là đất công trình năng lượng.
• Ranh giới và vị trí đất thuê: Được xác định chi tiết thông qua 28 Mảnh trích đo địa chính (tỷ lệ 1/500) do Trung tâm Kỹ thuật - Công nghệ - Quan trắc Tài nguyên và Môi trường lập ngày 20/5/2021 và đã được Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt vào ngày 25/5/2021.
• Thời hạn thuê đất: Đất được cho thuê từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành cho đến hết ngày 01/02/2067. Thời hạn này phù hợp với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 3016268481 do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp lần đầu ngày 01/02/2018.
• Hình thức thuê đất và nghĩa vụ: Áp dụng hình thức thuê đất trả tiền hàng năm. Công ty Cổ phần Đầu tư thủy điện Sông Lam có trách nhiệm quản lý, sử dụng đất đúng mục đích và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định tại Điều 175 Luật Đất đai năm 2013 cùng các văn bản pháp luật liên quan khác.

- Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước (Điều 2)

Để đảm bảo quyết định được thực thi đúng pháp luật, Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan chuyên môn:

• Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm:
  • Chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh và các đơn vị liên quan để xác định đơn giá và mức tiền thuê đất mà Công ty Cổ phần Đầu tư thủy điện Sông Lam phải nộp.
  • Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thông báo, hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp phí và lệ phí theo quy định.
  • Tiến hành ký kết hợp đồng thuê đất chính thức với Công ty Cổ phần Đầu tư thủy điện Sông Lam.
  • Chủ trì phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Ngọc Hiển, Phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện Ngọc Hiển, UBND xã Tân Ân Tây, UBND thị trấn Rạch Gốc và chủ đầu tư để thực hiện việc bàn giao đất và cắm mốc giới cụ thể trên thực địa.
  • Thực hiện trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp sau khi đơn vị này hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính.
  • Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính theo quy định hiện hành.
• Cục Thuế tỉnh chịu trách nhiệm: Chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan để tính toán, xác định số tiền thuê đất cụ thể và ban hành thông báo nộp tiền thuê đất gửi cho Công ty Cổ phần Đầu tư thủy điện Sông Lam thực hiện nghĩa vụ tài chính.

- Điều khoản thi hành và hiệu lực pháp lý (Điều 3)

Quyết định cũng quy định rõ về hiệu lực thi hành và các đối tượng chịu trách nhiệm thực hiện:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
• Đối tượng thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Ngọc Hiển, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan và Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư thủy điện Sông Lam chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.