Quyết định số 118/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Phú Hòa, tỉnh Phú Yên là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các chỉ tiêu sử dụng đất, định hướng phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường và quản lý nghiêm ngặt nguồn tài nguyên đất đai trên địa bàn huyện trong năm 2023.

- Chỉ tiêu phân bổ các loại đất năm 2023

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Phú Hòa được phân bổ trong năm kế hoạch 2023 là 25.697,59 ha, cụ thể đối với từng nhóm đất như sau:

• Đất nông nghiệp (NNP): Chiếm diện tích lớn nhất với 20.580,86 ha. Trong đó bao gồm:
  • Đất trồng lúa (LUA): 5.846,67 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUC là 5.638,58 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 2.860,18 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 173,69 ha.
  • Đất rừng phòng hộ (RPH): 1.899,92 ha.
  • Đất rừng sản xuất (RSX): 9.588,27 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 3,14 ha.
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): 208,99 ha.
• Đất phi nông nghiệp (PNN): Được phân bổ 4.134,32 ha, phục vụ cho phát triển hạ tầng, công nghiệp, đô thị và an ninh quốc phòng:
  • Đất quốc phòng (CQP): 87,46 ha.
  • Đất an ninh (CAN): 9,04 ha.
  • Đất cụm công nghiệp (SKN): 23,04 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 40,11 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 123,99 ha.
  • Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản (SKS): 0,91 ha.
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (SKX): 179,87 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT): 1.775,30 ha (bao gồm đất giao thông: 748,63 ha; đất thủy lợi: 385,80 ha; đất xây dựng cơ sở văn hóa: 3,53 ha; đất xây dựng cơ sở y tế: 5,36 ha; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo: 55,65 ha; đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao: 10,68 ha; đất công trình năng lượng: 291,37 ha; đất công trình bưu chính, viễn thông: 0,97 ha; đất có di tích lịch sử - văn hóa: 20,78 ha; đất bãi thải, xử lý chất thải: 4,14 ha; đất cơ sở tôn giáo: 12,07 ha; đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: 210,66 ha; đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ: 18,10 ha; đất chợ: 7,56 ha).
  • Đất sinh hoạt cộng đồng (DSH): 8,04 ha.
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): 24,08 ha.
  • Đất ở tại nông thôn (ONT): 616,48 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 57,81 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): 10,18 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS): 2,54 ha.
  • Đất tín ngưỡng (TIN): 8,77 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 1.157,65 ha.
  • Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC): 9,05 ha.
• Đất chưa sử dụng (CSD): Diện tích còn lại trên địa bàn huyện là 982,41 ha.

- Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2023

Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, huyện Phú Hòa dự kiến thu hồi các loại đất sau:

• Đất nông nghiệp cần thu hồi: Tổng diện tích 707,20 ha, bao gồm:
  • Đất trồng lúa: 347,79 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUC là 182,08 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 211,65 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 1,65 ha.
  • Đất rừng phòng hộ (RPH): 6,21 ha.
  • Đất rừng sản xuất (RSX): 139,90 ha.
• Đất phi nông nghiệp cần thu hồi: Tổng diện tích 26,19 ha, bao gồm:
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 1,34 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT): 2,96 ha (trong đó đất giao thông: 1,14 ha; đất thủy lợi: 0,44 ha; đất y tế: 0,02 ha; đất giáo dục: 0,30 ha; đất nghĩa trang, nhà tang lễ: 1,06 ha).
  • Đất ở tại nông thôn (ONT): 7,38 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 2,58 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): 0,18 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 11,75 ha.

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất giữa các nhóm đất được xác định cụ thể nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng hạ tầng và nhà ở:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 607,70 ha, bao gồm:
  • Đất trồng lúa (LUA/PNN): 230,99 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN là 199,58 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK/PNN): 193,97 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN/PNN): 1,63 ha.
  • Đất rừng phòng hộ (RPH/PNN): 6,21 ha.
  • Đất rừng sản xuất (RSX/PNN): 174,90 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích 22,00 ha (toàn bộ là đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng RSX/NKR).
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở (PKO/OCT): Diện tích chuyển đổi là 0,20 ha.

- Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

Huyện Phú Hòa sẽ đưa một phần diện tích đất chưa sử dụng vào khai thác cho các mục đích nông nghiệp và phi nông nghiệp:

• Đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp: 5,01 ha (toàn bộ dùng làm đất nông nghiệp khác NKH).
• Đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: 99,14 ha, bao gồm:
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 3,91 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 1,71 ha.
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (SKX): 67,00 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT): 24,77 ha (trong đó đất giao thông: 19,51 ha; đất thủy lợi: 3,26 ha; đất công trình năng lượng: 0,02 ha; đất di tích lịch sử - văn hóa: 1,98 ha).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): 1,75 ha.

- Xác định vị trí, diện tích các khu vực đất thực hiện kế hoạch

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất và đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng trong năm 2023 được xác định cụ thể trên bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Phú Hòa, tỷ lệ 1/25.000. Các nội dung chi tiết được thể hiện rõ ràng trong Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 kèm theo.

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện của các cơ quan liên quan

Quyết định phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan, đơn vị nhằm đảm bảo kế hoạch được triển khai đồng bộ, đúng pháp luật:

• Ủy ban nhân dân huyện Phú Hòa:
  • Chịu trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất đúng thẩm quyền, phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Việc chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân phải đảm bảo sát với nhu cầu thực tế và đúng quy định.
  • Đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai để người dân nâng cao ý thức sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
  • Quản lý, giám sát chặt chẽ các khu vực dự kiến thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất; tăng cường thanh tra, kiểm tra nhằm phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật đất đai.
  • Thực hiện báo cáo định kỳ hàng năm về kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất gửi UBND tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường.
• Sở Tài nguyên và Môi trường:
  • Đôn đốc, theo dõi sát sao UBND huyện Phú Hòa trong quá trình triển khai và công bố công khai kế hoạch sử dụng đất.
  • Tham mưu cho UBND tỉnh thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thuộc thẩm quyền cấp tỉnh theo đúng kế hoạch được duyệt.
  • Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra chuyên ngành, kịp thời ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
  • Tổng hợp, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất cấp huyện để báo cáo định kỳ hàng năm cho UBND tỉnh.

- Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Phú Hòa và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.