Giới thiệu về Quyết định 13/2013/QĐ-UBND

Quyết định số 13/2013/QĐ-UBND được ban hành bởi Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định nhằm điều chỉnh hệ số giá đất tính thu tiền sử dụng đất ở đối với hộ gia đình và cá nhân trên địa bàn tỉnh. Quyết định này trực tiếp sửa đổi, bổ sung một số nội dung quan trọng quy định tại Quyết định số 51/2011/QĐ-UBND ngày 29/12/2011 của UBND tỉnh Bình Định về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất tính thu tiền sử dụng đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh.

Nội dung điều chỉnh hệ số giá đất tính thu tiền sử dụng đất ở

Quyết định tập trung điều chỉnh hệ số giá đất tại một số địa bàn cụ thể thuộc thành phố Quy Nhơn, cụ thể như sau:

• Hệ số điều chỉnh giá đất tại địa bàn các phường bao gồm: Nhơn Phú, Nhơn Bình, Trần Quang Diệu và Bùi Thị Xuân thuộc thành phố Quy Nhơn được quy định là 1,5 (một phẩy năm) lần so với giá đất ở do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định và công bố hàng năm.
• Đối với các nội dung khác không được đề cập điều chỉnh trong văn bản này thì vẫn giữ nguyên và thực hiện theo quy định tại Quyết định số 51/2011/QĐ-UBND.

Quy định về thời hiệu áp dụng và chuyển tiếp

Để đảm bảo tính minh bạch và quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất, Quyết định phân định rõ ràng hai trường hợp áp dụng hệ số giá đất dựa trên thời điểm nộp hồ sơ:

• Trường hợp nộp hồ sơ trước ngày Quyết định này có hiệu lực: Đối với các trường hợp đã nộp đầy đủ hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền trước ngày quyết định điều chỉnh, bổ sung này có hiệu lực thi hành, tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức giao đất ở cho các hộ gia đình, cá nhân được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Quyết định số 51/2011/QĐ-UBND của UBND tỉnh.
• Trường hợp nộp hồ sơ từ ngày Quyết định này có hiệu lực: Đối với các trường hợp nộp đầy đủ hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền sau thời điểm quyết định điều chỉnh, bổ sung này có hiệu lực thi hành, tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức giao đất ở cho các hộ gia đình, cá nhân được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Quyết định này (hệ số 1,5 lần đối với các phường nêu trên).

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

Quy định về hiệu lực và các cơ quan chịu trách nhiệm thi hành được xác định rõ:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 51/2011/QĐ-UBND ngày 29/12/2011 của UBND tỉnh Bình Định và chính thức có hiệu lực thi hành sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Giám đốc Kho bạc nhà nước tỉnh; Chủ tịch UBND thành phố Quy Nhơn; các tổ chức, cá nhân và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.