TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 14/2010/QĐ-UBND VỀ THẨM QUYỀN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN

Quyết định số 14/2010/QĐ-UBND quy định chi tiết về việc phân cấp và xác định thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn. Văn bản phân định rõ trách nhiệm của Ủy ban nhân dân tỉnh, các Sở ban ngành, Ban Quản lý khu kinh tế cửa khẩu và chính quyền địa phương các cấp nhằm đảm bảo công tác quản lý trật tự xây dựng được thực hiện thống nhất, đúng pháp luật.

1. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn

Ủy ban nhân dân tỉnh giữ vai trò quyết định trong việc cấp Giấy phép xây dựng đối với các công trình có quy mô lớn, công trình đặc thù hoặc có tầm ảnh hưởng quan trọng về mặt kiến trúc, cảnh quan và lịch sử, cụ thể bao gồm:

• Các công trình xây dựng từ cấp III trở lên (ngoại trừ đối tượng là nhà ở riêng lẻ).
• Các công trình tôn giáo, công trình lịch sử - văn hóa, công trình tượng đài và tranh hoành tráng trên địa bàn toàn tỉnh.
• Các công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) triển khai trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.
• Các công trình có mặt tiền (mặt chính của công trình) nằm trên trục đường Bà Triệu và trục đường Hùng Vương (đoạn thuộc địa phận phường Chi Lăng) thuộc thành phố Lạng Sơn.

Cơ quan phối hợp thực hiện: Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn là cơ quan chuyên môn chịu trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ, thực hiện các thủ tục thẩm định, hoàn tất hồ sơ pháp lý để trình Ủy ban nhân dân tỉnh ký ban hành Giấy phép xây dựng.

2. Thẩm quyền của Ban Quản lý khu Kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn

Ban Quản lý được giao thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng đối với các dự án đầu tư thuộc diện phải cấp phép nằm trong phạm vi các khu vực được giao quản lý theo Quy chế phối hợp (ban hành kèm theo Quyết định số 07/2009/QĐ-UBND ngày 10/06/2009 của UBND tỉnh), bao gồm:

• Các khu chế xuất, khu thương mại nằm trong Khu hợp tác kinh tế biên giới (bao gồm khu vực cửa khẩu Tân Thanh và cửa khẩu Cốc Nam).
• Khu vực cửa khẩu Hữu Nghị và cửa khẩu Chi Ma.
• Khu trung chuyển hàng hóa.
• Các khu công nghiệp: Đồng Bành, Hồng Phong.
• Các khu công nghiệp và cụm công nghiệp khác khi được Ủy ban nhân dân tỉnh giao quyền quản lý.

3. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân các huyện và thành phố Lạng Sơn

Ủy ban nhân dân cấp huyện và thành phố Lạng Sơn thực hiện cấp Giấy phép xây dựng đối với các đối tượng sau trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý:

• Nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô thị.
• Các công trình xây dựng còn lại ở đô thị không thuộc thẩm quyền cấp phép của Ủy ban nhân dân tỉnh và Ban Quản lý khu Kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn.

4. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp xã

Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc cấp Giấy phép xây dựng đối với:

• Nhà ở riêng lẻ tại các điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được duyệt thuộc địa giới hành chính do xã quản lý, tuân thủ theo quy định tại Khoản 3 Điều 23 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009 của Chính phủ.

5. Quy định về phân cấp công trình và điều khoản thi hành

• Cơ sở xác định cấp công trình: Việc phân cấp công trình để xác định thẩm quyền cấp phép được áp dụng theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về phân loại, phân cấp công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị (ban hành kèm theo Thông tư số 33/2009/TT-BXD ngày 30/09/2009 của Bộ Xây dựng).
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 20 ngày kể từ ngày ký. Các quy định trước đây của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn trái với Quyết định này đều bị bãi bỏ.
• Trách nhiệm thực hiện: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Văn hóa Thể thao và Du lịch; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố Lạng Sơn; Trưởng Ban Quản lý khu Kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn cùng Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.