Quyết định số 14/2023/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2023 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Đây là văn bản pháp lý quan trọng làm căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, giá đất cụ thể và các khoản thu liên quan đến đất đai trong năm 2023.

Thông tin chung về văn bản pháp quy:

• Tên văn bản: Quyết định số 14/2023/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa.
• Người ký ban hành: Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đỗ Minh Tuấn.
• Ngày có hiệu lực: Từ ngày 24 tháng 3 năm 2023 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2023.

- Quy định chi tiết về hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2023

Hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2023 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa được áp dụng cụ thể theo từng địa bàn cấp huyện và loại đất như sau:

• Đối với 05 địa phương cấp huyện cụ thể: Bao gồm thành phố Thanh Hóa, thành phố Sầm Sơn, huyện Đông Sơn, huyện Ngọc Lặc và huyện Quan Sơn. Tại các địa bàn này, áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất K = 1 cho tất cả các tuyến đường và toàn bộ các loại đất hiện hữu trên toàn địa bàn.
• Đối với 22 huyện, thị xã còn lại trên địa bàn tỉnh:
  • Đất phi nông nghiệp (ngoại trừ đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp): Hệ số điều chỉnh giá đất K được áp dụng chi tiết theo phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này. Đối với các tuyến đường, đoạn đường không được liệt kê cụ thể trong phụ lục kèm theo, hệ số điều chỉnh giá đất mặc định áp dụng là K = 1.
  • Đất nông nghiệp: Áp dụng thống nhất hệ số điều chỉnh giá đất K = 1.
  • Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp: Áp dụng thống nhất hệ số điều chỉnh giá đất K = 1.

- Phạm vi áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất và trách nhiệm tổ chức thực hiện

Quyết định quy định rõ các trường hợp áp dụng hệ số K để xác định giá đất cụ thể bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất và phân định trách nhiệm của các cơ quan liên quan:

• Các trường hợp áp dụng hệ số K:
  • Xác định giá đất cụ thể cho các trường hợp được quy định tại điểm a khoản 2 Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm a khoản 4 Điều 3 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai).
  • Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong phạm vi khu kinh tế, khu công nghệ cao theo quy định tại Nghị định số 35/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong khu kinh tế, khu công nghệ cao.
  • Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật hiện hành yêu cầu áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành hàng năm để thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai.
• Trách nhiệm của Sở Tài chính: Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, Ủy ban nhân dân tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán cùng các cơ quan liên quan khác về tính chính xác của toàn bộ số liệu, nội dung quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2023 đã trình và được phê duyệt tại quyết định này.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thi hành quyết định

• Thời gian hiệu lực: Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 24 tháng 3 năm 2023 (trùng với ngày có hiệu lực của Nghị quyết số 373/NQ-HĐND ngày 24 tháng 3 năm 2023 của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa) và áp dụng cho đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2023.
• Đối tượng chịu trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở; Trưởng các ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; cùng các thủ trưởng đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.