Quyết định 1429/QĐ-UBND năm 2016 phê duyệt phương án giá đất cụ thể để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại địa bàn thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm xác định giá khởi điểm, điều kiện và trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý đất đai tại địa phương.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết toàn bộ nội dung cốt lõi của Quyết định này:

- Phạm vi áp dụng và phương án giá đất cụ thể (Điều 1)

Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ đấu giá quyền sử dụng đất tại các vị trí thuộc thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên theo thông báo của Ủy ban nhân dân tỉnh. Phương án giá đất chi tiết cho từng vị trí, điểm và lô đất được quy định cụ thể như sau:

• Vị trí 01 (thôn Đồng Văn) - điểm 2: Theo thông báo số 127/TB-UBND ngày 02 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
  • Lô số 1: Diện tích là 106m², giá phê duyệt là 1.800.000 đồng/m².
  • Từ lô số 2 đến lô số 5: Tổng diện tích là 337m², giá phê duyệt là 1.500.000 đồng/m².
• Vị trí 01 (thôn Đồng Văn) - điểm 3: Theo thông báo số 127/TB-UBND ngày 02 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
  • Từ lô số 1 đến lô số 4: Tổng diện tích là 461m², giá phê duyệt là 1.000.000 đồng/m².
  • Lô số 5: Diện tích là 105m², giá phê duyệt là 750.000 đồng/m².
• Vị trí 01 (thôn Đồng Văn) - điểm 4B: Theo thông báo số 127/TB-UBND ngày 02 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
  • Lô số 1A: Diện tích là 22m², giá phê duyệt là 1.050.000 đồng/m².
  • Lô số 1B, 2 và 3: Tổng diện tích là 357m², giá phê duyệt là 1.500.000 đồng/m².
• Vị trí 01 (thôn Đồng Văn) - điểm 5: Theo thông báo số 127/TB-UBND ngày 02 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
  • Lô số 1A: Tổng diện tích là 112m², giá phê duyệt là 1.500.000 đồng/m².
  • Lô số 1B: Diện tích là 63m², giá phê duyệt là 1.050.000 đồng/m².
• Vị trí 01 (thôn Đồng Văn) - điểm 6, 7, 8: Theo thông báo số 127/TB-UBND ngày 02 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
  • Từ lô số 30 đến lô 35 và lô số 47: Tổng diện tích là 742m², giá phê duyệt là 1.500.000 đồng/m².
  • Các lô số 29, 36, 46, 48: Tổng diện tích là 444m², giá phê duyệt là 1.700.000 đồng/m².
• Vị trí 01 (thôn Đồng Văn) - điểm 10: Theo thông báo số 127/TB-UBND ngày 02 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
  • Lô số 1: Diện tích là 94m², giá phê duyệt là 1.700.000 đồng/m².
  • Các lô số 2, 11 và 12: Tổng diện tích là 299m² (tiếp giáp mặt đường thôn), giá phê duyệt là 1.500.000 đồng/m².
  • Các lô số 5, 6: Tổng diện tích là 235m², giá phê duyệt là 1.150.000 đồng/m².
  • Các lô số 3, 4 và từ lô 7 đến lô 10: Tổng diện tích là 589m², giá phê duyệt là 1.050.000 đồng/m².
• Vị trí 01 (thôn Đồng Văn) - điểm 11: Theo thông báo số 127/TB-UBND ngày 02 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
  • Lô số 6: Diện tích là 117m², giá phê duyệt là 1.700.000 đồng/m².
  • Từ lô số 7 đến lô số 11: Tổng diện tích là 551m², giá phê duyệt là 1.500.000 đồng/m².
• Vị trí 01 (thôn Đồng Văn) - điểm 12: Theo thông báo số 127/TB-UBND ngày 02 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
  • Từ lô 1 đến lô 6 và lô 12: Tổng diện tích là 931m², giá phê duyệt là 1.500.000 đồng/m².
  • Lô số 11: Diện tích là 143m², giá phê duyệt là 1.700.000 đồng/m².
• Vị trí 05 (phố Phạm Ngọc Nhị) - điểm 21: Theo thông báo số 127/TB-UBND ngày 02 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
  • Lô số 1 và lô số 2: Tổng diện tích là 169m², giá phê duyệt là 3.000.000 đồng/m².

- Thời hạn hiệu lực của mức giá và hướng dẫn tổ chức thực hiện (Điều 2)

Quy định về thời gian áp dụng giá đất và trách nhiệm tổ chức thực hiện của chính quyền địa phương được xác định rõ ràng:

• Thời hạn hiệu lực: Mức giá đất được phê duyệt để đấu giá quyền sử dụng đất nêu trên có giá trị sử dụng trong vòng 06 tháng kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định phê duyệt này.
• Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân huyện Duy Tiên:
  • Phải chủ trì, thống nhất với cơ quan quản lý giao thông về chỉ giới của các lô đất liền kề với các tuyến đường bộ trước khi tiến hành đấu giá và sau khi đã hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB).
  • Tổ chức thực hiện quy trình đấu giá nghiêm túc theo đúng quy định tại Quyết định số 28/QĐ-UBND ngày 21/11/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam.
  • Thực hiện theo đúng các nội dung chỉ đạo của Ủy ban nhân dân tỉnh tại Công văn số 2280/UBND-KTTH ngày 28/12/2012 về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

- Trách nhiệm thi hành quyết định (Điều 3)

Các cơ quan, đơn vị và cá nhân có trách nhiệm thi hành Quyết định bao gồm:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh.
• Giám đốc các Sở, ngành cấp tỉnh bao gồm: Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng.
• Cục trưởng Cục Thuế tỉnh.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Duy Tiên.
• Các đơn vị, tổ chức và cá nhân khác có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định kể từ ngày ký ban hành.