Quyết định số 1569/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội nhằm điều chỉnh một số nội dung trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Hoài Đức. Quyết định này thực hiện việc điều chỉnh cơ cấu diện tích các loại đất, kế hoạch thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và danh mục dự án nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển hạ tầng kỹ thuật, giao thông và các công trình công cộng trên địa bàn huyện.

• Tên văn bản: Quyết định số 1569/QĐ-UBND về việc điều chỉnh Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội.
• Căn cứ điều chỉnh: Điều chỉnh các nội dung đã được phê duyệt trước đó tại Quyết định số 436/QĐ-UBND ngày 23/01/2024 của UBND Thành phố Hà Nội.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Quyết định thực hiện điều chỉnh tổng diện tích sử dụng đất đối với 02 dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Hoài Đức. Cụ thể, tổng diện tích đất sử dụng sau điều chỉnh là 248,50 ha. Trong đó:

• Diện tích đất thực hiện thu hồi là 21,48 ha.
• Diện tích đất trồng lúa phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất là 183,70 ha.

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Hoài Đức được giữ nguyên là 8.492,02 ha. Tuy nhiên, cơ cấu phân bổ giữa các nhóm đất có sự thay đổi cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp (NNP): Điều chỉnh giảm 3,46 ha (từ 3.709,66 ha xuống còn 3.706,20 ha). Sự sụt giảm này hoàn toàn nằm ở chỉ tiêu đất trồng lúa (LUA), cụ thể là đất chuyên trồng lúa nước (LUC) giảm từ 1.651,63 ha xuống còn 1.648,17 ha. Các loại đất nông nghiệp khác như đất trồng cây hàng năm khác (1.117,85 ha), đất trồng cây lâu năm (822,40 ha), đất nuôi trồng thủy sản (105,94 ha) và đất nông nghiệp khác (11,82 ha) được giữ nguyên diện tích.
• Đất phi nông nghiệp (PNN): Điều chỉnh tăng tương ứng 3,46 ha (từ 4.765,92 ha lên thành 4.769,38 ha). Trong đó, biến động chủ yếu tập trung tại nhóm đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT) với mức tăng 3,46 ha (từ 1.800,51 ha lên 1.803,97 ha).
• Chi tiết biến động trong nhóm đất phát triển hạ tầng (DHT): Đất giao thông (DGT) tăng thêm 3,24 ha (từ 1.270,36 ha lên 1.273,60 ha); Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (NTD) tăng thêm 0,25 ha (từ 103,81 ha lên 104,06 ha); Đất thủy lợi (DTL) giảm nhẹ 0,03 ha (từ 185,88 ha xuống còn 185,85 ha).
• Các loại đất phi nông nghiệp khác như đất quốc phòng, đất an ninh, đất cụm công nghiệp, đất thương mại dịch vụ, đất ở tại nông thôn (1.196,03 ha), đất ở tại đô thị (884,75 ha) vẫn giữ nguyên theo kế hoạch đã duyệt tại Quyết định số 436/QĐ-UBND.
• Đất chưa sử dụng (CSD): Giữ nguyên diện tích là 16,44 ha (toàn bộ là đất bằng chưa sử dụng).

Kế hoạch thu hồi đất trên địa bàn huyện Hoài Đức trong năm 2024 được điều chỉnh tăng thêm tổng cộng 3,55 ha (từ 458,91 ha lên thành 462,46 ha), cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp (NNP): Tăng thêm 3,46 ha (từ 430,77 ha lên thành 434,23 ha). Trong đó, diện tích thu hồi đất trồng lúa (LUA) và đất chuyên trồng lúa nước (LUC) tăng từ 345,94 ha lên 349,40 ha (tăng 3,46 ha). Các loại đất nông nghiệp khác giữ nguyên diện tích thu hồi.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp (PNN): Tăng thêm 0,09 ha (từ 28,14 ha lên thành 28,23 ha). Sự gia tăng này nằm ở nhóm đất phát triển hạ tầng (DHT) tăng từ 15,85 ha lên 15,94 ha (tăng 0,09 ha), bao gồm đất giao thông tăng 0,06 ha và đất thủy lợi tăng 0,03 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp được điều chỉnh tăng thêm nhằm phục vụ các dự án hạ tầng:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Điều chỉnh tăng thêm 3,46 ha (từ 477,97 ha lên thành 481,43 ha).
• Đất trồng lúa chuyển sang đất phi nông nghiệp (LUA/PNN): Tăng thêm 3,46 ha (từ 387,88 ha lên thành 391,34 ha), toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước (LUC/PNN).
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở (PKO/OCT): Giữ nguyên chỉ tiêu diện tích là 1,08 ha.

Quyết định tiến hành sửa đổi, bổ sung nội dung tại điểm e Khoản 1 Điều 1 của Quyết định số 436/QĐ-UBND ngày 23/01/2024. Theo đó, danh mục các công trình, dự án nằm trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Hoài Đức sau khi điều chỉnh sẽ bao gồm 165 dự án với tổng quy mô diện tích đất sử dụng khoảng 1.061,85 ha.

• Hiệu lực pháp lý: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành. Các nội dung khác không được đề cập điều chỉnh tại quyết định này vẫn giữ nguyên hiệu lực pháp lý theo Quyết định số 436/QĐ-UBND ngày 23/01/2024 của UBND Thành phố Hà Nội.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành thuộc Thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Hoài Đức cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.