Quyết định số 1708/2006/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ ban hành quy định về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước áp dụng trên địa bàn tỉnh Phú Thọ. Quyết định này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân có hoạt động thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh theo quy định của pháp luật hiện hành.

Phân loại khu vực địa bàn tỉnh Phú Thọ

Để làm cơ sở áp dụng đơn giá thuê đất và thuê mặt nước, địa bàn tỉnh Phú Thọ được phân chia thành 3 khu vực cụ thể như sau:

• Khu vực 1: Gồm địa giới hành chính của các huyện Thanh Sơn và Yên Lập.
• Khu vực 2: Gồm địa giới hành chính của các huyện Đoan Hùng, Hạ Hòa, Cẩm Khê, Thanh Ba, Thanh Thủy và Tam Nông.
• Khu vực 3: Gồm địa giới hành chính của thành phố Việt Trì, thị xã Phú Thọ và các huyện Phù Ninh, Lâm Thao.

Quy định về đơn giá thuê đất

Đơn giá thuê đất hàng năm được xác định dựa trên công thức tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) nhân với giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê do Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ ban hành (theo quy định tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ và được công bố có hiệu lực từ ngày 01/01 hàng năm). Tỷ lệ phần trăm (%) để xác định đơn giá thuê đất cho từng khu vực được quy định cụ thể:

• Khu vực 1: Áp dụng tỷ lệ 0,3%.
• Khu vực 2: Áp dụng tỷ lệ 0,5%.
• Khu vực 3: Áp dụng tỷ lệ 0,7%.

Quy định về đơn giá thuê mặt nước

Đối với phần diện tích mặt nước không thuộc phạm vi quy định tại Điều 13 Luật Đất đai năm 2003, đơn giá thuê mặt nước được tính theo đơn vị đồng/01km2/năm và phân loại theo tính chất dự án như sau:

• Khu vực 1:
  • Dự án sử dụng mặt nước cố định: 30.000.000 đồng/01km2/năm.
  • Dự án sử dụng mặt nước không cố định: 60.000.000 đồng/01km2/năm.
• Khu vực 2:
  • Dự án sử dụng mặt nước cố định: 45.000.000 đồng/01km2/năm.
  • Dự án sử dụng mặt nước không cố định: 120.000.000 đồng/01km2/năm.
• Khu vực 3:
  • Dự án sử dụng mặt nước cố định: 60.000.000 đồng/01km2/năm.
  • Dự án sử dụng mặt nước không cố định: 150.000.000 đồng/01km2/năm.

Thời gian ổn định đơn giá và nguyên tắc áp dụng

• Thời gian ổn định: Đơn giá thuê đất và thuê mặt nước quy định tại Quyết định này được giữ ổn định trong thời gian 05 năm để làm căn cứ tính tiền thuê đất, thuê mặt nước cho các tổ chức, cá nhân.
• Nguyên tắc áp dụng: Việc tính toán và quản lý tiền thuê đất, thuê mặt nước được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ và Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính. Các nội dung phát sinh khác không được quy định trực tiếp tại Quyết định này sẽ áp dụng trực tiếp theo các văn bản hướng dẫn của Trung ương nêu trên.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

Quyết định số 1708/2006/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2006. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã cùng các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.