Quyết định số 1710/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ ban hành ngày 09 tháng 8 năm 2021, quy định chi tiết về đơn giá bồi thường đối với các loại cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ năm 2021. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm đảm bảo tính minh bạch, công bằng và thống nhất trong công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân và tổ chức có đất bị thu hồi.

- Quy định chung và hiệu lực thi hành

• Phạm vi áp dụng: Quyết định ban hành kèm theo quy định đơn giá bồi thường cây trồng áp dụng thống nhất trên toàn địa bàn thành phố Cần Thơ năm 2021.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký (ngày 09 tháng 8 năm 2021).
• Quy định chuyển tiếp: Đối với các trường hợp hộ gia đình, cá nhân, tổ chức đã được phê duyệt phương án bồi thường trước ngày Quyết định này có hiệu lực thì tiếp tục áp dụng theo phương án đã phê duyệt tại thời điểm đó, không áp dụng hồi tố theo đơn giá mới.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các cơ quan ban ngành thành phố, Chủ tịch UBND các quận, huyện, xã, phường, thị trấn cùng các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.

- Tổ chức thực hiện và giải quyết vướng mắc

• Trách nhiệm của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn: Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu, tham mưu UBND thành phố sửa đổi, bổ sung đơn giá bồi thường dựa trên đề xuất của UBND cấp quận, huyện; đồng thời hướng dẫn giải quyết các vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.
• Trách nhiệm của UBND cấp quận, huyện: Chỉ đạo Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường xác định chính xác số tiền bồi thường cho từng đối tượng bị thu hồi đất. Đồng thời, chỉ đạo cơ quan chuyên môn theo dõi sát sao biến động giá cả thực tế trên địa bàn để kịp thời báo cáo, đề xuất điều chỉnh đơn giá cho phù hợp.
• Cơ chế phối hợp xử lý vướng mắc: Trong quá trình triển khai, nếu có khó khăn, vướng mắc phát sinh, UBND cấp quận, huyện và các tổ chức, cá nhân phản ánh kịp thời về Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, trình UBND thành phố xem xét, quyết định.

- Đơn giá bồi thường đối với nhóm cây hàng năm

Đơn giá bồi thường cho nhóm cây hàng năm được tính theo diện tích đất canh tác thực tế với đơn vị tính là đồng trên mét vuông (đồng/m2). Một số mức giá bồi thường cụ thể đối với các loại cây trồng phổ biến bao gồm:

• Lúa: 4.800 đồng/m2.
• Bắp (Ngô): 10.500 đồng/m2.
• Sen: 16.700 đồng/m2.
• Khoai lang: 30.000 đồng/m2; Khoai lùn: 24.000 đồng/m2; Các loại khoai khác: 27.000 đồng/m2.
• Rau muống, mồng tơi: 24.000 đồng/m2.
• Mía, khóm, thơm: 17.100 đồng/m2.
• Lá dừa nước: 12.000 đồng/m2; Lát (cói): 15.000 đồng/m2.
• Đậu phộng (lạc): 5.100 đồng/m2; Các loại đậu khác: 6.000 đồng/m2.
• Dưa hấu: 12.000 đồng/m2; Cải các loại: 14.400 đồng/m2; Các loại rau ăn lá khác: 27.000 đồng/m2.
• Rau mùi các loại: 30.000 đồng/m2.
• Bầu, bí, mướp, dưa leo, khổ qua: 19.200 đồng/m2.
• Cà các loại, ớt: 18.000 đồng/m2.
• Gừng: 30.000 đồng/m2; Sả, đinh lăng: 27.000 đồng/m2.

- Đơn giá bồi thường đối với nhóm cây lâu năm và phân loại sinh trưởng

Đơn giá bồi thường cây lâu năm được tính theo đơn vị đồng/cây và được phân chia chi tiết theo các giai đoạn sinh trưởng của cây để đảm bảo tính sát thực với giá trị kinh tế:

• Nguyên tắc phân loại giai đoạn sinh trưởng (áp dụng cho hầu hết cây ăn trái):
  • Loại A: Cây đang trong thời kỳ trưởng thành, cho trái, năng suất cao và ổn định.
  • Loại B: Cây đang trong thời kỳ sinh trưởng nhưng cho trái chưa ổn định, hoặc cây đã bước vào thời kỳ già cỗi, năng suất kém.
  • Loại C: Cây đang trong thời kỳ sinh trưởng, phát triển nhưng chưa cho trái.
  • Loại D: Cây mới trồng dưới 1 năm (cây còn nhỏ, chưa đủ điều kiện phân vào nhóm A, B, C).
• Trường hợp đặc biệt về phân loại:
  • Các loại cây ăn trái có thời gian thu hoạch ngắn (Chanh dây, Hạnh, Lựu, Lý, Nhàu, Ổi, Sari, Táo, Thanh long) chỉ chia làm 3 giai đoạn: Loại A, Loại B (như trên) và Loại C (cây mới trồng, chưa cho trái).
  • Cây Chuối và Đu đủ chỉ chia làm 2 giai đoạn: Loại A (cây đang cho trái) và Loại B (cây chưa cho trái).
• Một số mức bồi thường cụ thể đối với cây lâu năm tiêu biểu (đồng/cây):
  • Măng cụt: Loại A là 4.786.000 đồng; Loại B là 3.662.000 đồng; Loại C là 1.890.000 đồng; Loại D là 289.000 đồng.
  • Sầu riêng: Loại A là 4.133.000 đồng; Loại B là 3.211.000 đồng; Loại C là 1.282.000 đồng; Loại D là 446.000 đồng.
  • Vú sữa: Loại A là 2.798.000 đồng; Loại B là 2.151.000 đồng; Loại C là 664.000 đồng; Loại D là 211.000 đồng.
  • Xoài Cát Hòa Lộc: Loại A là 2.435.000 đồng; Loại B là 1.887.000 đồng; Loại C là 799.000 đồng; Loại D là 243.000 đồng (các loại xoài khác có mức bồi thường thấp hơn).
  • Bưởi đặc sản (Năm Roi, Da Xanh): Loại A là 1.957.000 đồng; Loại B là 1.500.000 đồng; Loại C là 666.000 đồng; Loại D là 129.000 đồng.
  • Dừa: Loại A là 865.000 đồng; Loại B là 695.000 đồng; Loại C là 475.000 đồng; Loại D là 184.000 đồng.
  • Chuối: Loại A (đang cho trái) là 110.000 đồng; Loại B (chưa cho trái) là 60.000 đồng.
  • Đu đủ: Loại A (đang cho trái) là 178.000 đồng; Loại B (chưa cho trái) là 65.000 đồng.

- Đơn giá bồi thường đối với nhóm cây lấy gỗ và lâm nghiệp

Nhóm cây lấy gỗ, tre, trúc được phân chia bồi thường dựa trên hai tiêu chí chính là đường kính gốc hoặc chiều cao cây:

• Nhóm cây phân theo đường kính gốc (đồng/cây):
  • Sưa đỏ (loại cây có giá trị cao nhất): Đường kính dưới 10 cm bồi thường 500.000 đồng; từ 10 - 20 cm là 1.200.000 đồng; từ 20 - 30 cm là 12.000.000 đồng; từ 30 - 60 cm lên đến 80.000.000 đồng.
  • Bằng lăng, Dầu, Điệp, Hoàng hậu, Lộc vừng, Sao: Đường kính dưới 10 cm là 100.000 đồng; từ 10 - 20 cm là 200.000 đồng; từ 20 - 30 cm là 300.000 đồng; từ 30 - 60 cm là 600.000 đồng; trên 60 cm là 1.000.000 đồng.
  • Bần, Bình linh, Gáo, Gió bầu, Gừa, Mù u, Sắn, Sơn trắng, Sung, Sưa, Tràm bông vàng, Trâm bầu, Xà cừ, Xoan: Mức bồi thường dao động từ 95.000 đồng (dưới 10 cm) đến 1.000.000 đồng (trên 60 cm).
  • Bình bát, Cách, Đủng đỉnh, Nem, Quao, So đũa, Tra, Tràm, Trứng cá, Vong: Đường kính từ 5 - 10 cm là 10.000 đồng; từ 10 - 20 cm là 35.000 đồng; trên 20 cm là 50.000 đồng.
  • Bạch đàn, Bàng, Bồ lời, Săn máu, Sộp: Đường kính từ 5 - 10 cm là 20.000 đồng; từ 10 - 20 cm là 70.000 đồng; trên 20 cm là 100.000 đồng.
  • Gòn: Đường kính từ 5 - 15 cm là 30.000 đồng; từ 15 - 30 cm là 100.000 đồng; trên 30 cm là 140.000 đồng.
• Nhóm cây phân theo chiều cao (đồng/cây):
  • Trúc, nứa, lồ ô, lục bình,...: Chiều cao dưới 2m là 3.000 đồng; từ 2 - 5m là 10.000 đồng; trên 5m là 15.000 đồng.
  • Tre mạnh tông, tre tàu: Chiều cao dưới 5m là 20.000 đồng; từ 5 - 7m là 65.000 đồng; trên 7m là 100.000 đồng.
  • Tre các loại khác: Chiều cao dưới 5m là 10.000 đồng; từ 5 - 7m là 40.000 đồng; trên 7m là 55.000 đồng.
  • Tầm vông: Chiều cao dưới 2m là 10.000 đồng; từ 2 - 5m là 20.000 đồng; trên 5m là 30.000 đồng.