Quyết định số 1973/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ban hành nhằm điều chỉnh, bổ sung một số nội dung quan trọng trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Ba Đình. Đây là văn bản pháp lý điều chỉnh trực tiếp các chỉ tiêu sử dụng đất, danh mục dự án, kế hoạch thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất đã được phê duyệt trước đó tại Quyết định số 425/QĐ-UBND ngày 22/01/2024.

Dưới đây là tổng hợp và phân tích chi tiết toàn bộ các nội dung điều chỉnh, bổ sung theo quyết định này:

1. Bổ sung danh mục dự án và điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất năm 2024

Quyết định thực hiện bổ sung và cập nhật mới vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Ba Đình đối với 05 dự án, với tổng diện tích đất bổ sung là 0,522 ha. Chi tiết danh mục các dự án này được ban hành kèm theo phụ lục của quyết định.

2. Chi tiết phân bổ diện tích các loại đất sau điều chỉnh

Tổng diện tích đất tự nhiên của quận Ba Đình được xác định là 920,76 ha. Cơ cấu phân bổ các loại đất cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp (Mã: NNP): Chiếm diện tích rất nhỏ với 1,61 ha (tương đương 0,17% tổng diện tích tự nhiên). Trong đó bao gồm:
  • Đất trồng cây hàng năm khác (Mã: HNK): 0,76 ha (0,08%).
  • Đất trồng cây lâu năm (Mã: CLN): 0,83 ha (0,09%).
  • Đất nông nghiệp khác (Mã: NKH): 0,02 ha.
• Đất phi nông nghiệp (Mã: PNN): Là nhóm đất chiếm tỷ trọng tuyệt đối với 916,34 ha (chiếm 99,52% tổng diện tích tự nhiên). Cơ cấu chi tiết nhóm đất phi nông nghiệp gồm:
  • Đất quốc phòng (Mã: CQP): 41,62 ha (4,52%).
  • Đất an ninh (Mã: CAN): 4,52 ha (0,49%).
  • Đất thương mại, dịch vụ (Mã: TMD): 37,38 ha (4,06%).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (Mã: SKC): 23,37 ha (2,54%).
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (Mã: DHT): 314,72 ha (34,18%). Trong đó, đất giao thông (DGT) chiếm phần lớn với 205,98 ha (22,37%); đất có di tích lịch sử - văn hóa (DDT) là 30,35 ha (3,30%); đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (DGD) là 29,48 ha (3,20%); đất xây dựng cơ sở y tế (DYT) là 10,12 ha (1,10%); đất xây dựng cơ sở văn hóa (DVH) là 14,13 ha (1,53%); đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao (DTT) là 9,19 ha (1,00%); đất công trình năng lượng (DNL) là 3,16 ha (0,34%); đất cơ sở tôn giáo (TON) là 3,11 ha (0,34%); đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ (DKH) là 2,56 ha (0,28%); đất chợ (DCH) là 3,43 ha (0,37%); đất thủy lợi (DTL) là 3,32 ha (0,36%); đất cơ sở dịch vụ xã hội (DXH) là 0,16 ha; đất công trình bưu chính, viễn thông (DBV) là 0,02 ha.
  • Đất sinh hoạt cộng đồng (Mã: DSH): 1,23 ha (0,13%).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (Mã: DKV): 19,24 ha (2,09%).
  • Đất ở tại đô thị (Mã: ODT): 305,38 ha (33,17%).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (Mã: TSC): 47,72 ha (5,18%).
  • Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (Mã: DTS): 4,81 ha (0,52%).
  • Đất xây dựng cơ sở ngoại giao (Mã: DNG): 20,98 ha (2,28%).
  • Đất cơ sở tín ngưỡng (Mã: TIN): 4,63 ha (0,50%).
  • Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (Mã: NTD): 0,14 ha (0,02%).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (Mã: SON): 38,83 ha (4,22%).
  • Đất có mặt nước chuyên dùng (Mã: MNC): 51,44 ha (5,59%).
  • Đất phi nông nghiệp khác (Mã: PNK): 0,05 ha (0,01%).
• Đất chưa sử dụng (Mã: CSD): Còn lại 2,81 ha (chiếm 0,31% tổng diện tích tự nhiên), toàn bộ là đất bằng chưa sử dụng (Mã: BCS).

3. Kế hoạch thu hồi đất bổ sung năm 2024

Quyết định bổ sung vào kế hoạch thu hồi đất đối với nhóm đất phi nông nghiệp, cụ thể:

• Thu hồi 0,522 ha đất ở tại đô thị (Mã: ODT) để phục vụ cho các mục đích phát triển kinh tế - xã hội và hạ tầng công cộng trên địa bàn quận.

4. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất bổ sung năm 2024

Nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển hạ tầng và tiện ích công cộng, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đối với 0,522 ha đất phi nông nghiệp sang các loại đất chuyên dùng khác, cụ thể:

• Chuyển từ đất ở tại đô thị sang đất giao thông (ODT/DGT): 0,079 ha.
• Chuyển từ đất ở tại đô thị sang đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (ODT/DGD): 0,193 ha.
• Chuyển từ đất ở tại đô thị sang đất sinh hoạt cộng đồng (ODT/DSH): 0,067 ha.
• Chuyển từ đất ở tại đô thị sang đất khu vui chơi, giải trí công cộng (ODT/DKV): 0,163 ha.
• Chuyển từ đất ở tại đô thị sang đất cơ sở tín ngưỡng (ODT/TIN): 0,020 ha.

5. Điều chỉnh số lượng dự án triển khai

Quyết định thực hiện điều chỉnh số lượng dự án và diện tích đất thực hiện quy định tại điểm e Khoản 1 Điều 1 của Quyết định số 425/QĐ-UBND ngày 22/01/2024 của UBND Thành phố Hà Nội. Sau điều chỉnh, số lượng dự án chính thức là 54 dự án với tổng diện tích thực hiện là 24,5866 ha.

6. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực pháp lý: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Các nội dung khác không được đề cập điều chỉnh tại quyết định này vẫn giữ nguyên hiệu lực pháp lý theo Quyết định số 425/QĐ-UBND ngày 22/01/2024.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành thuộc Thành phố; Chủ tịch UBND quận Ba Đình cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.