Quyết định 1979/QĐ-UBND phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế là văn bản pháp lý quan trọng nhằm kịp thời điều chỉnh, bổ sung các chỉ tiêu sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu thực tế về đất ở của người dân, đồng thời tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai và quy hoạch đô thị trên địa bàn.

- Phê duyệt bổ sung danh mục chuyển mục đích sử dụng đất

Quyết định bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thị xã Hương Trà danh mục chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân với các nội dung cụ thể:

• Cho phép đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao liền kề đất ở trong cùng một thửa đất ở sang đất ở.
• Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thị xã Hương Trà sang đất ở.
• Tổng diện tích đất nông nghiệp được phê duyệt bổ sung để chuyển mục đích sử dụng sang đất ở trong đợt này là khoảng 0,705 ha (chi tiết cụ thể được quy định tại phụ lục kèm theo quyết định).

- Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân thị xã Hương Trà

Để đảm bảo việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất bổ sung đúng quy định pháp luật, Ủy ban nhân dân thị xã Hương Trà được giao các trách nhiệm cụ thể sau:

• Công bố, công khai thông tin: Tổ chức công bố và công khai rộng rãi các nội dung điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục và thời gian quy định của pháp luật đất đai.
• Thực hiện thủ tục hành chính: Tiến hành các thủ tục hành chính về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng thẩm quyền, trình tự pháp luật và phù hợp với kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Thẩm định nhu cầu và điều kiện chuyển mục đích: Chịu trách nhiệm thẩm định chặt chẽ nhu cầu về nhà ở thực tế của hộ gia đình, cá nhân; xác định rõ phạm vi, vị trí, diện tích cụ thể để quyết định quy mô chuyển mục đích sử dụng đất. Chỉ được phép quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất đối với những thửa đất có vị trí, phạm vi phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và các quy hoạch chuyên ngành khác có liên quan.
• Quản lý đối với diện tích vượt hạn mức: Đối với các trường hợp thửa đất có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng với diện tích lớn hơn hạn mức đất ở quy định nhằm mục đích hình thành các thửa đất ở mới phục vụ kinh doanh bất động sản, phải yêu cầu thực hiện nghiêm túc theo đúng các quy định pháp luật liên quan. Đồng thời, phải đảm bảo việc kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về trật tự xây dựng, an toàn và bảo vệ môi trường, tuyệt đối không để xảy ra tình trạng tự ý hình thành đường giao thông mới không phù hợp với quy hoạch giao thông, quy hoạch xây dựng của địa phương.
• Trách nhiệm pháp lý: Ủy ban nhân dân thị xã Hương Trà chịu trách nhiệm toàn diện trước Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh và trước pháp luật đối với các quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

Quyết định quy định rõ về thời gian phát sinh hiệu lực và các đầu mối chịu trách nhiệm thi hành:

• Hiệu lực văn bản: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, cơ quan có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Hương Trà chịu trách nhiệm thi hành quyết định này, phối hợp chặt chẽ trong công tác thanh tra, kiểm tra và hướng dẫn thực hiện đúng quy định.