Quyết định 2099/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế là văn bản pháp lý quan trọng nhằm kịp thời điều chỉnh các chỉ tiêu sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư và giải quyết nhu cầu đất ở thực tế của người dân trên địa bàn huyện.

- Các nội dung điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2022

Theo quyết định, kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Phú Lộc được bổ sung và điều chỉnh cụ thể như sau:

• Bổ sung các công trình, dự án thu hồi đất: Bổ sung thêm 06 công trình, dự án cần thu hồi đất với tổng diện tích khoảng 28,30 ha. Trong đó, có 01 công trình, dự án do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận và quyết định đầu tư; 05 công trình, dự án còn lại đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế thông qua tại Nghị quyết số 72/NQ-HĐND ngày 14 tháng 7 năm 2022.
• Bổ sung dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa: Bổ sung 04 công trình, dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với tổng diện tích khoảng 4,82 ha, đã được Hội đồng nhân dân tỉnh chấp thuận theo Nghị quyết số 72/NQ-HĐND.
• Điều chỉnh quy mô dự án tại Khu Kinh tế Chân Mây - Lăng Cô: Tiến hành điều chỉnh quy mô của 03 công trình, dự án thuộc Khu Kinh tế Chân Mây - Lăng Cô với tổng diện tích điều chỉnh khoảng 59,92 ha.
• Bổ sung dự án phát triển kinh tế - xã hội: Bổ sung thêm 03 công trình, dự án với tổng diện tích khoảng 49,60 ha nhằm phục vụ trực tiếp cho mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của huyện Phú Lộc.
• Chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề đất ở: Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề đất ở trong cùng một thửa đất sang đất ở với tổng diện tích khoảng 1,40 ha. Chỉ tiêu này được phân bổ cụ thể cho các xã, thị trấn trên địa bàn huyện bao gồm: Thị trấn Phú Lộc (0,37 ha), Xã Lộc Hòa (0,10 ha), Xã Lộc Bổn (0,32 ha), Xã Vinh Hiền (0,05 ha), Xã Lộc Thủy (0,04 ha), Xã Lộc Sơn (0,17 ha), Xã Lộc Điền (0,25 ha), và Xã Giang Hải (0,10 ha).

- Trách nhiệm triển khai và quản lý của Ủy ban nhân dân huyện Phú Lộc

Để đảm bảo việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất đúng quy định pháp luật, Ủy ban nhân dân huyện Phú Lộc được giao các nhiệm vụ trọng tâm sau:

• Công bố công khai: Tổ chức công bố, công khai toàn bộ nội dung bổ sung kế hoạch sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục và thời gian quy định của pháp luật về đất đai.
• Thực hiện thủ tục hành chính: Tiến hành các thủ tục hành chính về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.
• Thẩm định chặt chẽ nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất: UBND huyện có trách nhiệm thẩm định kỹ lưỡng nhu cầu về đất ở của các hộ gia đình, cá nhân trước khi quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Việc chuyển mục đích sử dụng đất chỉ được thực hiện đối với các thửa đất, vị trí phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và các quy hoạch ngành liên quan khác.
• Kiểm soát việc phân lô, kinh doanh bất động sản: Đối với các trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích lớn hơn hạn mức đất ở quy định nhằm mục đích tách thửa, hình thành các thửa đất ở mới để kinh doanh bất động sản, UBND huyện phải yêu cầu thực hiện nghiêm túc các quy định pháp luật liên quan. Đồng thời, phải đảm bảo việc kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về trật tự xây dựng, an toàn và bảo vệ môi trường.
• Chịu trách nhiệm pháp lý: Ủy ban nhân dân huyện Phú Lộc chịu trách nhiệm toàn diện trước Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh và trước pháp luật đối với các quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn.

- Hiệu lực và trách nhiệm thi hành quyết định

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Các cơ quan, cá nhân chịu trách nhiệm thi hành quyết định bao gồm:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế.
• Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Phú Lộc.
• Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan trên địa bàn tỉnh.