Quyết định 2202/QĐ-UBND năm 2018 do Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang ban hành phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang. Văn bản đưa ra các phương án điều chỉnh diện tích, cơ cấu các loại đất, kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất và phân công trách nhiệm tổ chức thực hiện cho các cơ quan liên quan trên địa bàn thị xã.

1. Nội dung phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020

Tổng diện tích đất tự nhiên của thị xã Tân Châu được điều chỉnh quy hoạch là 17.643,71 ha. Cơ cấu các loại đất và chỉ tiêu sử dụng đất chi tiết bao gồm:

• Đất nông nghiệp: Diện tích 13.319,00 ha (chiếm 75,49% tổng diện tích tự nhiên).
  • Đất trồng lúa: 11.474,00 ha (chiếm 65,03%), trong đó toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước.
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 689,00 ha (chiếm 3,91%).
  • Đất trồng cây lâu năm: 500,00 ha (chiếm 2,83%).
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 656,00 ha (chiếm 3,72%).
• Đất phi nông nghiệp: Diện tích 4.324,70 ha (chiếm 24,51% tổng diện tích tự nhiên).
  • Đất quốc phòng: 33,00 ha (chiếm 0,19%).
  • Đất an ninh: 5,00 ha (chiếm 0,03%).
  • Đất cụm công nghiệp: 109,32 ha (chiếm 0,62%).
  • Đất thương mại, dịch vụ: 71,00 ha (chiếm 0,40%).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 53,00 ha (chiếm 0,30%).
  • Đất phát triển hạ tầng: 1.095,00 ha (chiếm 6,21%), bao gồm đất cơ sở văn hóa (52,31 ha), cơ sở y tế (8,00 ha), cơ sở giáo dục và đào tạo (50,00 ha), cơ sở thể dục thể thao (53,00 ha).
  • Đất di tích lịch sử - văn hóa: 4,00 ha (chiếm 0,02%).
  • Đất bãi thải, xử lý chất thải: 12,00 ha (chiếm 0,07%).
  • Đất ở tại nông thôn: 734,00 ha (chiếm 4,16%).
  • Đất ở tại đô thị: 319,00 ha (chiếm 1,81%).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 16,00 ha (chiếm 0,09%).
  • Đất xây dựng trụ sở tổ chức sự nghiệp: 1,00 ha (chiếm 0,01%).
  • Đất cơ sở tôn giáo: 30,00 ha (chiếm 0,17%).
  • Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: 41,00 ha (chiếm 0,23%).
  • Đất cơ sở tín ngưỡng: 5,51 ha (chiếm 0,03%).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: 1.775,60 ha (chiếm 10,06%).
• Các khu chức năng đặc thù (không tổng hợp vào tổng diện tích tự nhiên):
  • Đất khu kinh tế: 12.466,64 ha (chiếm 70,66%).
  • Đất đô thị: 3.605,67 ha (chiếm 20,44%).
• Đất chưa sử dụng: 0 ha.

2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất

Phương án điều chỉnh quy hoạch xác định chi tiết diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng trên địa bàn thị xã Tân Châu:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích 746,60 ha. Phân bố tại các xã, phường: Long Hưng (1,32 ha), Long Thạnh (82,16 ha), Long Sơn (112,93 ha), Long Châu (57,65 ha), Long Phú (41,56 ha), Long An (38,91 ha), Châu Phong (81,35 ha), Lê Chánh (12,94 ha), Vĩnh Hòa (28,89 ha), Vĩnh Xương (135,60 ha), Phú Lộc (45,91 ha), Phú Vĩnh (24,77 ha), Tân An (53,38 ha), Tân Thạnh (29,24 ha).
  • Đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp: 238,80 ha (bao gồm toàn bộ đất chuyên trồng lúa nước).
  • Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang phi nông nghiệp: 392,67 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp: 103,36 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang phi nông nghiệp: 11,77 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích 216,25 ha.
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: 51,43 ha (tập trung tại Tân Thạnh).
  • Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: 164,82 ha (tại Vĩnh Xương 76,00 ha và Tân Thạnh 88,82 ha).
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 10,11 ha (tại Long Hưng 0,01 ha và Long Phú 10,10 ha).

Vị trí, ranh giới các khu vực chuyển mục đích sử dụng đất được thể hiện chi tiết trên Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp đi kèm.

3. Trách nhiệm tổ chức thực hiện của Ủy ban nhân dân thị xã Tân Châu

UBND thị xã Tân Châu có trách nhiệm chủ trì và triển khai các công việc trọng tâm sau:

• Công bố công khai và rà soát quy hoạch: Công bố công khai phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất; tiến hành rà soát, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất trên địa bàn sao cho thống nhất với quy hoạch đã được duyệt.
• Tổ chức thực hiện và huy động nguồn lực: Triển khai thực hiện điều chỉnh quy hoạch chặt chẽ, đáp ứng nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an ninh, quốc phòng; chủ động đề ra giải pháp cụ thể huy động vốn và các nguồn lực hợp pháp.
• Bảo vệ đất trồng lúa và hỗ trợ nông dân: Xác định rõ ranh giới, công khai diện tích đất trồng lúa cần bảo vệ nghiêm ngặt; cân đối lợi ích giữa các vùng phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ với vùng sản xuất nông nghiệp; ban hành chính sách hỗ trợ giảm chi phí sản xuất, tăng thu nhập cho người trồng lúa và đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội.
• Tuyên truyền pháp luật đất đai: Đẩy mạnh công tác phổ biến, giáo dục pháp luật nhằm nâng cao ý thức của người dân trong việc sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, đúng mục đích, gắn liền với bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
• Quản lý, giám sát và xử lý vi phạm: Quản lý nghiêm ngặt việc chuyển mục đích sử dụng đất; giám sát chặt chẽ tiến độ, quy hoạch các khu đô thị, khu kinh tế, cụm công nghiệp, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; tăng cường kiểm tra, thanh tra để ngăn chặn vi phạm; kiên quyết không giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất sai quy hoạch; kiểm tra và thu hồi đất đối với các trường hợp được giao/cho thuê nhưng bỏ trống hoặc sử dụng sai mục đích.
• Ứng phó với biến đổi khí hậu: Tăng cường công tác dự báo, cung cấp thông tin và tuyên truyền nhằm giúp các cấp, các ngành và người dân chủ động thích ứng với biến đổi khí hậu, hiện tượng nước biển dâng.
• Chế độ báo cáo định kỳ: Định kỳ hàng năm báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp trình UBND tỉnh báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường theo quy định.

4. Tổ chức thực hiện và thi hành

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Tân Châu cùng Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký.