Tóm tắt Quyết định 223/QĐ-UBND năm 2016 về phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất tại huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng

Quyết định 223/QĐ-UBND được ban hành nhằm mục đích phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất cụ thể, làm căn cứ pháp lý để xác định đơn giá thuê đất cho các tổ chức thuê đất trên địa bàn huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng. Quy định này giúp chuẩn hóa việc tính toán nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp đối với ngân sách nhà nước theo đúng thực tế giá trị đất đai.

Hệ số điều chỉnh giá đất phê duyệt cho các tổ chức cụ thể

Quyết định quy định chi tiết hệ số điều chỉnh giá đất đối với từng tổ chức, vị trí thửa đất và loại đất cụ thể trên địa bàn huyện Đức Trọng như sau:

• Công ty TNHH Rau Nhà Xanh: Áp dụng đối với thửa đất số 82, 90, tờ bản đồ số 18, xã Hiệp An, huyện Đức Trọng. Đây là loại đất cơ sở sản xuất kinh doanh (SXKD). Hệ số điều chỉnh được phân chia theo khu vực cụ thể: Khu vực 1 áp dụng hệ số 2,00; Khu vực 3 áp dụng hệ số 1,10.
• Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn: Áp dụng đối với thửa đất số 343, tờ bản đồ số 6, Quốc lộ 20, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng. Đây là loại đất cơ sở sản xuất kinh doanh (SXKD) và được áp dụng hệ số điều chỉnh là 2,00.

Phương thức xác định đơn giá và thông báo nộp tiền thuê đất

Để triển khai thực hiện hệ số điều chỉnh giá đất đã được phê duyệt, quy trình xác định nghĩa vụ tài chính được quy định cụ thể:

• Cơ quan Thuế (Cục Thuế) có trách nhiệm căn cứ vào hệ số điều chỉnh giá đất đã được phê duyệt, kết hợp với giá đất tại thời điểm thuê đất và tỷ lệ đơn giá thuê đất để xác định đơn giá cho thuê đất cụ thể cho từng đơn vị.
• Sau khi xác định được đơn giá, Cục Thuế thực hiện thông báo bằng văn bản về số tiền thuê đất phải nộp hàng năm cho các tổ chức thuê đất biết để thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Ngân sách Nhà nước.

Trách nhiệm thi hành và hiệu lực pháp lý

Quyết định cũng phân công rõ ràng trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị trong việc tổ chức thực hiện:

• Các cá nhân và thủ trưởng cơ quan chịu trách nhiệm thi hành bao gồm: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Đức Trọng; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục Thuế.
• Các thủ trưởng cơ quan đơn vị, các tổ chức và cá nhân có liên quan trực tiếp đến việc thuê đất chịu trách nhiệm nghiêm túc chấp hành các quy định tại quyết định này.
• Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.