Giới thiệu chung về Quyết định 23/2011/QĐ-UBND

Quyết định số 23/2011/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung một số nội dung quan trọng tại Phần II của Quy định mức giá các loại đất năm 2011 (kèm theo Quyết định số 50/2010/QĐ-UBND ngày 24 tháng 12 năm 2010). Quyết định này điều chỉnh chi tiết giá đất ở và đất sản xuất kinh doanh (SXKD) phi nông nghiệp tại nhiều tuyến đường, khu vực thuộc các quận, huyện trên địa bàn thành phố Cần Thơ nhằm đảm bảo tính sát thực với biến động thị trường và hỗ trợ công tác quản lý đất đai hiệu quả.

Nội dung chi tiết về việc điều chỉnh, bổ sung giá đất tại các quận, huyện

1. Địa bàn Quận Ninh Kiều

• Bổ sung giá đất tại các tuyến đường mới (nhóm đường loại 4):
  • Đường Võ Văn Kiệt (đoạn từ Nguyễn Văn Cừ đến ranh quận Bình Thủy): Giá đất ở là 4.000.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 2.800.000 đồng/m2.
  • Đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn từ Cách Mạng Tháng Tám đến chân cầu): Giá đất ở là 7.500.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 5.250.000 đồng/m2.
  • Đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn từ chân cầu Cồn Khương đến rạch Khai Luông - đường hai bên chân cầu): Giá đất ở là 5.000.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 3.500.000 đồng/m2.
• Bổ sung giá đất tại các hẻm vị trí 2:
  • Khu tái định cư rạch Ngã Ngay (phường An Bình): Giá đất ở là 2.000.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 1.400.000 đồng/m2.
  • Khu dân cư dự án Nâng cấp đô thị (các đường còn lại): Giá đất ở là 3.000.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 2.100.000 đồng/m2.
• Sửa đổi giá đất tại một số tuyến đường hiện hữu:
  • Đường Ngô Đức Kế (đoạn từ Điện Biên Phủ đến Đồng Khởi): Giá đất ở điều chỉnh thành 6.000.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 4.200.000 đồng/m2.
  • Đường Vành Đai Phi Trường (đoạn cặp Nhà hàng Phi Long đến cuối đường): Giá đất ở điều chỉnh thành 2.000.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 1.400.000 đồng/m2.
  • Đường Nguyễn Tri Phương (đoạn từ Nguyễn Văn Cừ đến cầu sắt và từ cầu sắt đến cuối đường): Giá đất ở điều chỉnh thành 6.000.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 4.200.000 đồng/m2.
  • Đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn từ Hoàng Quốc Việt đến giáp ranh huyện Phong Điền): Giá đất ở điều chỉnh thành 3.500.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 2.450.000 đồng/m2.

2. Địa bàn Quận Bình Thủy

• Bổ sung giá đất đường Võ Văn Kiệt:
  • Đoạn từ ranh quận Ninh Kiều đến cầu Bình Thủy 2: Giá đất ở là 3.000.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 2.100.000 đồng/m2.
  • Đoạn từ cầu Bình Thủy 2 đến cuối đường: Giá đất ở là 2.000.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 1.400.000 đồng/m2.
• Sửa đổi giá đất tại hẻm: Hẻm 86 đường Cách Mạng Tháng Tám (suốt tuyến) có giá đất ở điều chỉnh thành 4.000.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 2.800.000 đồng/m2.

3. Địa bàn Quận Cái Răng

• Bổ sung giá đất tại các tuyến đường:
  • Lộ hậu Tân Phú (toàn tuyến): Giá đất ở là 800.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 560.000 đồng/m2.
  • Quốc lộ 61B (đoạn từ Quốc lộ 1 đến sông Ba Láng): Giá đất ở là 2.000.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 1.400.000 đồng/m2.
  • Quốc lộ 61B (đoạn từ sông Ba Láng đến ranh huyện Phong Điền): Giá đất ở là 1.000.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 700.000 đồng/m2.

4. Địa bàn Quận Ô Môn

• Thực hiện bãi bỏ địa danh phường Long Hưng và phường Thới Long ra khỏi Khu vực 2.
• Đồng thời, bổ sung địa danh hai phường này (phường Long Hưng và phường Thới Long) vào Khu vực 1 nhằm thay đổi khung áp dụng giá đất phù hợp với định hướng phát triển đô thị tại địa phương.

5. Địa bàn Quận Thốt Nốt

• Sửa đổi giá đất khu vực ven sông Hậu (tính thâm hậu 100m):
  • Đoạn từ Lộ Sân Banh đến vàm Lò Gạch (mũi Tàu): Giá đất ở điều chỉnh thành 2.000.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 1.400.000 đồng/m2.
  • Đoạn từ Lộ Sân Banh đến giáp ranh quận Ô Môn: Giá đất ở điều chỉnh thành 1.000.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 700.000 đồng/m2.
  • Đoạn từ Vàm Lò Gạch (Mũi tàu) đến vàm Cái Sắn: Giá đất ở điều chỉnh thành 1.800.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 1.260.000 đồng/m2.

6. Địa bàn Huyện Phong Điền

• Bổ sung giá đất tại các tuyến đường và khu trung tâm:
  • Quốc lộ 61B (đoạn từ ranh quận Cái Răng đến rạch So Đủa thuộc xã Nhơn Nghĩa): Giá đất ở là 800.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 560.000 đồng/m2.
  • Quốc lộ 61B (đoạn từ rạch So Đủa đến rạch Trầu Hôi giáp ranh tỉnh Hậu Giang): Giá đất ở là 600.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 420.000 đồng/m2.
  • Trục đường số 12 (Khu hành chính trung tâm huyện): Giá đất ở là 1.350.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 945.000 đồng/m2.
  • Khu trung tâm Thương mại huyện Phong Điền (Trục chính): Giá đất ở là 1.800.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 1.260.000 đồng/m2.
  • Khu trung tâm Thương mại huyện Phong Điền (Trục phụ): Giá đất ở là 1.350.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 945.000 đồng/m2.

7. Địa bàn Huyện Thới Lai

• Thực hiện bãi bỏ địa danh xã Thới Thạnh và xã Tân Thạnh ra khỏi Khu vực 2.
• Bổ sung địa danh xã Thới Thạnh và xã Tân Thạnh vào Khu vực 1 để áp dụng khung giá đất mới tương ứng.

8. Địa bàn Huyện Cờ Đỏ

• Sửa đổi giá đất đường Bốn Tổng - Một Ngàn theo từng phân đoạn:
  • Đoạn từ cầu Cờ Đỏ đến hết ranh xã Thạnh Phú: Giá đất ở là 1.500.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 1.050.000 đồng/m2.
  • Đoạn từ ranh xã Thạnh Phú đến ranh huyện Vĩnh Thạnh: Giá đất ở là 1.200.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 840.000 đồng/m2.
  • Đoạn từ ngã ba giao lộ đường tỉnh 922 - Bốn Tổng Một Ngàn đến hết khu đô thị tái định cư Cờ Đỏ (hết thửa 06; TBĐ: 31 của thị trấn Cờ Đỏ): Giá đất ở là 1.800.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 1.260.000 đồng/m2.
  • Đoạn từ Khu đô thị tái định cư Cờ Đỏ đến cầu Đường Tắt: Giá đất ở là 1.500.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 1.050.000 đồng/m2.
  • Đoạn từ cầu Đường Tắt đến giáp ranh huyện Thới Lai: Giá đất ở là 1.200.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 840.000 đồng/m2.

9. Địa bàn Huyện Vĩnh Thạnh

• Sửa đổi giá đất đường Kinh E:
  • Đoạn từ bờ Kinh Cái Sắn đến Kinh 600 (giáp ranh xã Thạnh An): Giá đất ở là 300.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 210.000 đồng/m2.
  • Đoạn từ Kinh 600 đến Trụ sở UBND xã Thạnh An và giáp ranh xã Thạnh Thắng: Giá đất ở là 250.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 175.000 đồng/m2.
  • Đoạn từ ranh xã Thạnh An đến Trụ sở UBND xã Thạnh Thắng: Giá đất ở là 250.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 175.000 đồng/m2.
• Sửa đổi giá đất đường Sĩ Cuông: Đoạn từ ranh huyện Vĩnh Thạnh đến kênh Bà Chiêu có giá đất ở là 250.000 đồng/m2; giá đất SXKD phi nông nghiệp là 175.000 đồng/m2.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

• Hiệu lực pháp lý: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và phải được đăng trên Báo Cần Thơ chậm nhất là 5 ngày kể từ ngày ký ban hành.
• Trách nhiệm hướng dẫn: Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm hướng dẫn các cơ quan, đơn vị và tổ chức có liên quan triển khai thực hiện nghiêm túc các nội dung của Quyết định này.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở, Thủ trưởng các cơ quan, ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện cùng các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định.