Quyết định 24/2010/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành quy định chi tiết về việc thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các quy định về phí và lệ phí đất đai, tạo cơ sở thực hiện thống nhất cho các cơ quan quản lý và người sử dụng đất tại địa phương.

- Quy định về đối tượng nộp phí và đối tượng miễn nộp phí

Quyết định phân định rõ ràng các trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính và các trường hợp được miễn phí thẩm định hồ sơ, cụ thể:

• Đối tượng phải nộp phí: Áp dụng đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải nộp phí thẩm định hồ sơ đăng ký trong các trường hợp: có nhu cầu thẩm định hồ sơ cấp quyền sử dụng đất; đăng ký biến động về sử dụng đất theo quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, e, g khoản 3 Điều 38 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; đăng ký cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị ố, nhòe, rách, hư hại hoặc bị mất.
• Đối tượng không phải nộp phí: Áp dụng đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu theo quy định tại khoản 2 Điều 38 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai. Tuy nhiên, quy định này loại trừ trường hợp cấp lần đầu nhưng người được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chủ động có nhu cầu thẩm định hồ sơ.

- Mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất

Mức thu phí được phân loại chi tiết dựa trên mục đích sử dụng đất và địa bàn hành chính nơi có đất, cụ thể như sau:

• Đối với đất ở dân cư:
  • Địa bàn thành phố Lào Cai: Mức thu là 50.000 đồng/bộ hồ sơ.
  • Địa bàn các huyện còn lại thuộc tỉnh Lào Cai: Mức thu là 20.000 đồng/bộ hồ sơ.
• Đối với đất sản xuất, kinh doanh, dịch vụ và thuê đất:
  • Địa bàn thành phố Lào Cai: Mức thu là 400.000 đồng/bộ hồ sơ.
  • Địa bàn các huyện còn lại thuộc tỉnh Lào Cai: Mức thu là 200.000 đồng/bộ hồ sơ.

- Cơ quan thu phí và cơ chế quản lý, sử dụng tiền thu phí

Văn bản quy định rõ trách nhiệm của cơ quan thu phí cũng như tỷ lệ phân chia nguồn thu để đảm bảo kinh phí hoạt động cho cơ quan thực hiện:

• Cơ quan, đơn vị thực hiện thu phí: Phòng Tài nguyên và Môi trường các huyện, thành phố; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
• Tỷ lệ trích để lại và sử dụng: Cơ quan, đơn vị trực tiếp thu phí được trích lại 10% trên tổng số tiền phí thực tế thu được để chi phí cho công tác thu phí. Nội dung chi tiêu nguồn kinh phí này phải thực hiện theo quy định tại Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24/7/2002 và Thông tư số 45/2006/TT-BTC ngày 25/5/2006 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí và lệ phí.
• Nộp ngân sách nhà nước: Phần còn lại 90% tổng số tiền phí thu được phải nộp đầy đủ vào ngân sách nhà nước.
• Chứng từ thu phí: Việc thu phí phải sử dụng chứng từ thu theo đúng quy định tại Quyết định số 85/2005/QĐ-BTC ngày 30/11/2005 của Bộ Tài chính về việc in, phát hành và sử dụng các loại chứng từ thu tiền phí và lệ phí.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

Quy định về thời gian áp dụng và các đơn vị chịu trách nhiệm triển khai quyết định:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
• Văn bản bị bãi bỏ: Quyết định này chính thức bãi bỏ Quyết định số 17/2006/QĐ-UBND ngày 03/3/2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai về việc ban hành thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục Thuế; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và Thủ trưởng các ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.