Giới thiệu chung về Quyết định 2436/QĐ-UBND năm 2022

Quyết định 2436/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long. Đây là văn bản pháp lý quan trọng định hình chiến lược phân bổ, quản lý và khai thác tài nguyên đất đai trên địa bàn huyện Long Hồ trong tầm nhìn dài hạn đến năm 2030, nhằm phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh và bảo vệ môi trường bền vững.

1. Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Long Hồ

Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Long Hồ xác định rõ diện tích và cơ cấu cho từng nhóm đất chính, cụ thể như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp: Tổng diện tích quy hoạch đến năm 2030 là 13.428,45 ha, chiếm tỷ lệ 68,39% diện tích tự nhiên. Trong đó, cơ cấu chi tiết gồm: Đất trồng lúa là 5.510,00 ha (chiếm 28,06%, toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước); Đất trồng cây hàng năm khác là 58,15 ha (chiếm 0,30%); Đất trồng cây lâu năm là 7.430,10 ha (chiếm 37,84%); Đất nuôi trồng thủy sản là 293,36 ha (chiếm 1,49%); Đất nông nghiệp khác là 136,84 ha (chiếm 0,70%).
• Nhóm đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích quy hoạch đến năm 2030 là 6.196,70 ha, chiếm tỷ lệ 31,56% diện tích tự nhiên. Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp trọng điểm bao gồm: Đất quốc phòng (20,00 ha); Đất an ninh (16,60 ha); Đất khu công nghiệp (250,22 ha); Đất cụm công nghiệp (21,05 ha); Đất thương mại, dịch vụ (161,60 ha); Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (303,40 ha); Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (15,14 ha); Đất ở tại nông thôn (1.411,60 ha); Đất ở tại đô thị (54,90 ha); Đất xây dựng trụ sở cơ quan (22,20 ha); Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (2.061,12 ha).
• Đất phát triển hạ tầng: Trong nhóm đất phi nông nghiệp, đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã chiếm diện tích lớn với 1.796,80 ha (tỷ lệ 9,15%). Trong đó, đất giao thông chiếm 972,40 ha; đất thủy lợi chiếm 525,00 ha; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo chiếm 101,70 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng chiếm 52,30 ha; đất khu vui chơi, giải trí công cộng chiếm 53,63 ha; đất bãi thải, xử lý chất thải chiếm 48,40 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng: Diện tích còn lại đến năm 2030 là 8,60 ha, chiếm tỷ lệ 0,04%.

2. Quy hoạch các khu chức năng đến năm 2030

Quyết định cũng phân bổ diện tích cụ thể cho các khu chức năng trên địa bàn huyện Long Hồ nhằm tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất:

• Khu dân cư nông thôn: Chiếm diện tích lớn nhất với 10.277,00 ha (tỷ lệ 52,34%).
• Khu đô thị: Quy hoạch khu đô thị (bao gồm cả khu đô thị mới) đạt 3.485,00 ha (tỷ lệ 17,75%); đất đô thị đạt 1.605,50 ha (tỷ lệ 8,18%).
• Khu sản xuất nông nghiệp: Khu vực chuyên trồng lúa nước và chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm được quy hoạch 5.620,20 ha (tỷ lệ 28,63%).
• Khu du lịch: Được định hướng phát triển mạnh mẽ với quy hoạch 1.707,50 ha (tỷ lệ 8,70%).
• Khu đô thị - thương mại - dịch vụ: Quy hoạch diện tích 857,28 ha (tỷ lệ 4,37%); Khu thương mại - dịch vụ riêng biệt đạt 331,80 ha (tỷ lệ 1,69%).
• Khu vực sản xuất và làng nghề: Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn đạt 1.425,97 ha (tỷ lệ 7,26%); Khu phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp) đạt 271,30 ha (tỷ lệ 1,38%).

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2030

Để đáp ứng nhu cầu phát triển hạ tầng và đô thị hóa, phương án chuyển mục đích sử dụng đất được quy định chi tiết:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 853,74 ha. Trong đó, diện tích chuyển đổi lớn nhất tập trung tại xã Phước Hậu (110,71 ha), xã Hòa Phú (89,72 ha), xã Lộc Hòa (83,55 ha), xã Phú Quới (66,89 ha), xã Thạnh Quới (77,95 ha). Cơ cấu đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp gồm: Đất trồng lúa (236,79 ha); Đất trồng cây hàng năm khác (5,57 ha); Đất trồng cây lâu năm (574,47 ha); Đất nuôi trồng thủy sản (36,81 ha); Đất nông nghiệp khác (0,09 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện chuyển đổi là 320,12 ha. Trong đó, diện tích đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm chiếm 143,08 ha, tập trung nhiều nhất tại xã Thanh Đức (66,50 ha) và xã Phước Hậu (39,81 ha).
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Tổng diện tích chuyển đổi là 5,91 ha, chủ yếu phục vụ nhu cầu định cư và phát triển đô thị, nông thôn.

4. Đưa đất chưa sử dụng vào khai thác

Trong kỳ quy hoạch đến năm 2030, huyện Long Hồ sẽ đưa 8,47 ha đất chưa sử dụng vào khai thác cho mục đích đất nuôi trồng thủy sản. Diện tích này được phân bổ cụ thể tại hai địa bàn cấp xã:

• Xã Bình Hòa Phước: Đưa vào sử dụng 3,88 ha.
• Xã Đồng Phú: Đưa vào sử dụng 4,59 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định cụ thể theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo.

5. Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Long Hồ

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Long Hồ thực hiện theo các chỉ tiêu đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long phê duyệt tại Quyết định số 60/QĐ-UBND ngày 11/01/2021 và các nội dung điều chỉnh, bổ sung tại Quyết định số 2813/QĐ-UBND ngày 18/10/2021.

6. Trách nhiệm tổ chức thực hiện

Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long giao trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan, đơn vị liên quan nhằm đảm bảo tính nghiêm túc và hiệu quả của quy hoạch:

• Ủy ban nhân dân huyện Long Hồ: Có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai; thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm túc theo đúng quy hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt; đồng thời tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn.
• Các cơ quan chịu trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Long Hồ, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Long Hồ và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.