Tóm tắt Quyết định 27/2010/QĐ-UBND về giá suất tái định cư tối thiểu và đầu tư hạ tầng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang

Quyết định số 27/2010/QĐ-UBND là văn bản quy phạm pháp luật do Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang ban hành nhằm xác định cụ thể mức giá suất tái định cư tối thiểu và giá suất đầu tư hạ tầng. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện các chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.

1. Quy định về giá suất tái định cư tối thiểu

Mức giá suất tái định cư tối thiểu được phân chia cụ thể theo khu vực có đất bị thu hồi để đảm bảo tính phù hợp với điều kiện thực tế của từng địa phương:

• Khu vực nông thôn (áp dụng đối với địa bàn các xã): Mức giá suất tái định cư tối thiểu được quy định là 55.000.000 đồng/suất (Năm mươi lăm triệu đồng trên một suất).
• Khu vực đô thị (áp dụng đối với địa bàn các phường và thị trấn): Mức giá suất tái định cư tối thiểu được quy định là 75.000.000 đồng/suất (Bảy mươi lăm triệu đồng trên một suất).
• Mức giá này được căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 15 Quyết định số 31/2009/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang.

2. Quy định về giá suất đầu tư hạ tầng

Bên cạnh giá suất tái định cư, quyết định cũng quy định rõ mức giá suất đầu tư hạ tầng làm cơ sở tính toán các chi phí liên quan:

• Mức giá suất đầu tư hạ tầng được áp dụng thống nhất là 40.000.000 đồng/suất (Bốn mươi triệu đồng trên một suất).
• Quy định này được căn cứ theo Khoản 4 Điều 15 Quyết định số 31/2009/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang.

3. Phương pháp xác định giá trị thực tế thông qua hệ số điều chỉnh

Để đảm bảo tính linh hoạt và sát với thực tế biến động của thị trường cũng như đặc thù từng khu vực, các mức giá suất tái định cư tối thiểu và giá suất đầu tư hạ tầng nêu trên sẽ được nhân thêm các hệ số điều chỉnh:

• Hệ số khu vực (Hệ số K): Được áp dụng theo các quy định tại Quyết định số 19/2008/QĐ-UBND ngày 08 tháng 7 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang.
• Hệ số điều chỉnh (Kđc): Được áp dụng theo quy định tại Quyết định số 2459/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang.

4. Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

Quyết định quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị trong việc triển khai và thực hiện:

• Cơ quan chủ trì: Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì thực hiện.
• Cơ quan phối hợp: Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, các sở, ngành có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm phối hợp tổ chức triển khai, theo dõi và kiểm tra việc thi hành quyết định này.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các sở, Thủ trưởng các cơ quan, ban, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.