Quyết định số 2852/QĐ-UBND phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế là văn bản pháp lý quan trọng nhằm điều chỉnh, bổ sung các chỉ tiêu sử dụng đất, danh mục dự án thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội và nhà ở của người dân địa phương.

1. Nội dung bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Phú Vang

Quyết định phê duyệt bổ sung các chỉ tiêu sử dụng đất cụ thể như sau:

• Bổ sung danh mục công trình, dự án thu hồi đất: Bổ sung thêm 06 công trình, dự án cần thực hiện thu hồi đất với tổng diện tích đất dự kiến thu hồi khoảng 8,24 ha. Trong đó, có 05 công trình, dự án thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với tổng diện tích khoảng 5,24 ha đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế thông qua tại Nghị quyết số 97/NQ-HĐND ngày 26 tháng 10 năm 2022.
• Chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề đất ở: Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề đất ở trong cùng một thửa đất sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện Phú Vang với tổng diện tích khoảng 4,87 ha. Diện tích chuyển mục đích được phân bổ chi tiết tại các xã và thị trấn bao gồm:
  • Xã Vinh Thanh: 1,37 ha.
  • Thị trấn Phú Đa: 0,97 ha.
  • Xã Vinh An: 0,62 ha.
  • Xã Vinh Hà: 0,51 ha.
  • Xã Phú Gia: 0,39 ha.
  • Xã Phú Xuân: 0,36 ha.
  • Xã Phú Hồ: 0,31 ha.
  • Xã Phú Lương: 0,25 ha.
  • Xã Phú An: 0,05 ha.
  • Xã Phú Mỹ: 0,04 ha.

2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân huyện Phú Vang

Để triển khai thực hiện hiệu quả và đúng pháp luật nội dung bổ sung kế hoạch sử dụng đất, Ủy ban nhân dân huyện Phú Vang được giao các nhiệm vụ trọng tâm sau:

• Công bố công khai: Tổ chức thực hiện việc công bố, công khai rộng rãi các nội dung bổ sung kế hoạch sử dụng đất theo đúng trình tự và quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
• Thực hiện thủ tục hành chính: Tiến hành giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật liên quan.
• Thẩm định nhu cầu sử dụng đất:
  • Chịu trách nhiệm kiểm tra, thẩm định một cách chặt chẽ nhu cầu thực tế về nhà ở của hộ gia đình, cá nhân để làm cơ sở quyết định quy mô, diện tích cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
  • Chỉ được ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các thửa đất, vị trí hoàn toàn phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và các quy hoạch chuyên ngành khác có liên quan.
  • Đối với các thửa đất có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng với diện tích lớn hơn hạn mức đất ở quy định nhằm mục đích tách thửa, hình thành các thửa đất ở mới để thực hiện hoạt động kinh doanh bất động sản, phải yêu cầu thực hiện đúng các quy định pháp luật liên quan; đồng thời phải bảo đảm việc kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, tuân thủ các quy định về trật tự xây dựng, an toàn và bảo vệ môi trường.
• Trách nhiệm pháp lý: Ủy ban nhân dân huyện Phú Vang chịu trách nhiệm toàn diện trước Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh và trước pháp luật đối với các quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn quản lý.

3. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Phú Vang chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.