Quyết định 29/2013/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế bán đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh kèm theo Quyết định số 40/2012/QĐ-UBND ngày 02/8/2012. Dưới đây là nội dung tóm tắt chi tiết và chuyên sâu về các chính sách thay đổi cốt lõi của văn bản này:

- Sửa đổi, bổ sung các quy định về đấu giá quyền sử dụng đất (Điều 1)

• Thẩm quyền phê duyệt quy chế bán đấu giá từng lô đất, khu đất cụ thể (Bổ sung Khoản 3, Điều 8): Quy định mới bổ sung vai trò của cơ quan Tài chính trong quy trình chuẩn bị đấu giá. Theo đó, cơ quan Tài chính được giao trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan để thẩm định quy chế bán đấu giá cho từng lô đất, khu đất cụ thể, sau đó trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt.
• Xác định lại giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá không thành (Sửa đổi Khoản 6, Điều 10): Giải quyết vướng mắc khi cuộc đấu giá không thành công do mức giá khởi điểm quá cao. Trong trường hợp này, cơ quan có thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm lần đầu sẽ thực hiện việc điều chỉnh lại giá khởi điểm. Cơ quan được giao xử lý đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm lập báo cáo bằng văn bản gửi cơ quan có thẩm quyền để thực hiện điều chỉnh hoặc đề xuất điều chỉnh mức giá khởi điểm cho phù hợp với thực tế.
• Quy định về bước giá trong đấu giá đất (Sửa đổi Điều 11): Bước giá được xác định là mức chênh lệch của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. Mức bước giá cụ thể sẽ được quy định chi tiết trong quy chế bán đấu giá của từng đợt (tùy thuộc vào điều kiện cụ thể của từng khu đất), nhưng bắt buộc phải nằm trong khung giới hạn: tối thiểu bằng 1% và tối đa không quá 5% giá khởi điểm của từng lô (thửa) đất đấu giá.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện (Điều 2 và Điều 3)

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký. Đối với các nội dung khác không được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định này, các cơ quan tổ chức vẫn tiếp tục thực hiện theo quy định tại Quyết định số 40/2012/QĐ-UBND ngày 02/8/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh.
• Trách nhiệm thi hành: Các đối tượng chịu trách nhiệm thi hành Quyết định bao gồm: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở: Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp; Thủ trưởng các ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã và thủ trưởng các cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.