Quyết định số 30/2018/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước ban hành quy định chi tiết về đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, cũng như xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Bình Phước. Đây là văn bản pháp lý quan trọng làm cơ sở để áp dụng thống nhất các chi phí liên quan đến công tác quản lý đất đai bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước hoặc theo nhu cầu của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân.

Quyết định ban hành bộ đơn giá chi tiết áp dụng thống nhất trên phạm vi toàn tỉnh Bình Phước đối với các công trình đo đạc chính quy sử dụng vốn ngân sách nhà nước và các đối tượng có nhu cầu thực hiện dịch vụ. Bộ đơn giá bao gồm 3 hạng mục chính:

• Bộ đơn giá xây dựng lưới địa chính và đo đạc địa chính.
• Bộ đơn giá đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
• Bộ đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Quyết định quy định rõ các khoản chi phí và định mức chưa bao gồm trong đơn giá ban hành, cụ thể như sau:

• Chi phí lập nhiệm vụ, dự án: Được xác định theo tỷ lệ phần trăm dựa trên chi phí trực tiếp (tính bằng tỷ đồng) và phân chia theo 3 nhóm công việc (Nhóm I, Nhóm II, Nhóm III). Cụ thể:
• Nhóm I: Tỷ lệ chi phí dao động từ 3,88% (đối với dự án dưới hoặc bằng 5 tỷ đồng) giảm dần xuống còn 1,00% (đối với dự án 50 tỷ đồng).
• Nhóm II: Tỷ lệ chi phí dao động từ 3,54% (đối với dự án dưới hoặc bằng 5 tỷ đồng) giảm dần xuống còn 0,70% (đối với dự án 50 tỷ đồng).
• Nhóm III: Tỷ lệ chi phí dao động từ 1,60% (đối với dự án dưới hoặc bằng 5 tỷ đồng) giảm dần xuống còn 0,40% (đối với dự án 50 tỷ đồng).
• Đối với các dự án có chi phí lớn hơn 50 tỷ đồng, cứ mỗi 1 tỷ đồng tăng thêm sẽ được bổ sung thêm 0,003 của phần tăng thêm.
• Đối với các dự án có chi phí nằm trong khoảng giữa các giá trị quy định, áp dụng phương pháp nội suy theo công thức: Ki = Kb - [((Kb - Ka) / (Ga - Gb)) * (Gi - Gb)]. Trong đó, Ki là chi phí cần tính; Ka và Kb là chi phí cận trên và cận dưới; Gi là kinh phí dự án cần tính; Ga và Gb là kinh phí cận trên và cận dưới.
• Chi phí kiểm tra, nghiệm thu: Được tính theo tỷ lệ phần trăm chi phí thực hiện nhiệm vụ, dự án đối với công tác ngoại nghiệp và nội nghiệp:
• Nhóm I: Chi phí ngoại nghiệp là 3%, chi phí nội nghiệp là 2%.
• Nhóm II: Chi phí ngoại nghiệp là 4%, chi phí nội nghiệp là 3%.
• Nhóm III: Chi phí ngoại nghiệp là 5%, chi phí nội nghiệp là 4%.
• Thu nhập chịu thuế tính trước: Được tính bằng 5,5% chi phí trong đơn giá.
• Thuế giá trị gia tăng (VAT): Đơn giá ban hành chưa bao gồm thuế VAT. Thuế VAT sẽ được tính thêm theo quy định của Luật Thuế giá trị gia tăng khi thực hiện thanh toán.

Quyết định quy định trường hợp đặc biệt không thu tiền chỉnh lý biến động trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có sự thay đổi về địa chỉ thửa đất hoặc địa chỉ thường trú của chủ sử dụng đất mà nguyên nhân xuất phát từ việc Nhà nước thực hiện chia tách địa giới hành chính cấp huyện, cấp xã.

• Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường: Chủ trì tổ chức triển khai, hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện quyết định này. Đồng thời, phối hợp với các sở, ngành liên quan để kịp thời báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế đơn giá khi có sự thay đổi về mức lương cơ sở theo quy định của pháp luật.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 8 năm 2018.
• Văn bản bị thay thế: Quyết định này thay thế hoàn toàn Quyết định số 09/2016/QĐ-UBND ngày 01 tháng 3 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các Sở, ngành (Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Lao động - Thương binh và Xã hội, Cục Thuế, Kho bạc Nhà nước); Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp (huyện, thị xã, xã, phường, thị trấn) và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.